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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  106,338 円  195,000 円  66,000 円  0  34 
見込地 1  38,600 円  38,600 円  38,600 円  0  1 
商業地 11  291,000 円  588,000 円  125,000 円  0  11 
準工業 1  126,000 円  126,000 円  126,000 円  0  1 
区域内 7  67,414 円  91,500 円  15,800 円  0  7 
合計 54  138,019 円  588,000 円  15,800 円  0  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 211  66,203 円  195,000 円  4,900 円  0  207 
見込地 7  30,186 円  38,600 円  16,000 円  0  6 
商業地 51  175,020 円  588,000 円  68,000 円  0  48 
準工業 14  79,057 円  126,000 円  28,000 円  0  14 
工業地 2  36,750 円  52,500 円  21,000 円  0  2 
区域内 47  41,568 円  91,500 円  8,200 円  0  46 
林地 18  1,187,750 円  14,500,000 円  26,000 円  0  18 
合計 332  79,036 円  588,000 円  4,900 円  0  323 
含:林地 350  136,056 円  14,500,000 円  4,900 円  0  341 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 588,000 円  91.87 % 1 4 610 37 241 21,716
2 奈良市東向南町21番 商業地 477,000 円  91.9 % 2 6 853 36 239 21,647
3 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 376,000 円  91.7 % 3 8 1,195 38 244 22,006
4 奈良市二条大路南1-2-7 商業地 355,000 円  91.25 % 4 10 1,294 44 265 22,671
5 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 308,000 円  88 % 5 13 1,582 54 334 26,064
6 奈良市高天市町1番1 商業地 276,000 円  92 % 6 17 1,867 33 232 21,339
7 奈良市西大寺本町5-13 商業地 215,000 円  89.58 % 7 22 2,772 53 313 25,035
8 奈良市学園北1-5-12 住宅地 195,000 円  92.41 % 8 24 3,253 23 201 20,620
9 奈良市馬場町6番 商業地 175,000 円  92.1 % 9 27 3,821 31 225 21,117
10 奈良市学園北2-10-4 住宅地 173,000 円  91.53 % 10 28 3,882 42 256 22,275
11 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 158,000 円  92.94 % 11 29 4,373 12 169 19,531
12 奈良市法華寺町187番外 商業地 148,000 円  92.5 % 12 31 4,711 21 195 20,446
13 奈良市芝辻町866番2 住宅地 139,000 円  93.91 % 13 37 5,118 4 124 17,346
14 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 133,000 円  94.32 % 14 39 5,387 3 110 16,313
15 奈良市神殿町655番3外 準工業 126,000 円  90 % 15 49 5,737 50 301 24,446
16 奈良市学園大和町4丁目1番2 商業地 125,000 円  91.24 % 16 50 5,788 45 267 22,698
17 奈良市学園南3-8-6 住宅地 118,000 円  92.18 % 17 55 6,196 29 218 20,985
18 奈良市法蓮町1200番 住宅地 116,000 円  92.8 % 18 56 6,309 13 178 19,902
19 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 115,000 円  92.74 % 19 59 6,370 16 182 20,010
20 奈良市松陽台3-7-22 住宅地 115,000 円  93.49 % 19 59 6,370 8 145 18,282
21 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 114,000 円  92.68 % 21 62 6,455 18 186 20,106
22 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 112,000 円  92.56 % 22 63 6,577 19 190 20,348
23 奈良市登美ヶ丘5-15-2 住宅地 112,000 円  93.33 % 22 63 6,577 11 150 18,559
24 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 112,000 円  92.56 % 22 63 6,577 19 190 20,348
25 奈良市西登美ヶ丘6-9-3 住宅地 110,000 円  91.66 % 25 67 6,701 39 245 22,032
26 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 109,000 円  92.37 % 26 71 6,807 25 205 20,680
27 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 108,000 円  92.3 % 27 72 6,861 26 207 20,747
28 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 105,000 円  92.1 % 28 78 7,086 31 225 21,117
29 奈良市鳥見町2丁目24番2 住宅地 103,000 円  92.79 % 29 83 7,251 14 180 19,926
30 奈良市帝塚山5-8-16 住宅地 103,000 円  91.96 % 29 83 7,251 35 236 21,484
31 奈良市紀寺町1019番1 住宅地 102,000 円  92.72 % 31 86 7,323 17 183 20,029
32 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 102,000 円  93.57 % 31 86 7,323 7 141 18,125
33 奈良市帝塚山南3-16-22 住宅地 98,000 円  92.45 % 33 99 7,680 22 200 20,540
34 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 97,000 円  92.38 % 34 101 7,767 24 203 20,665
35 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 96,000 円  91.42 % 35 104 7,860 43 263 22,428
36 奈良市疋田町5丁目500番58 住宅地 96,000 円  92.3 % 35 104 7,860 26 207 20,747
37 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 93,000 円  91.17 % 37 113 8,168 46 271 22,782
38 奈良市青山7丁目28番 住宅地 92,000 円  92 % 38 116 8,269 33 232 21,339
39 奈良市佐保台3丁目902番331 住宅地 92,000 円  91.08 % 38 116 8,269 47 275 22,909
40 奈良市法蓮町1514番32 区域内 91,500 円  93.36 % 40 122 8,351 10 149 18,543
41 奈良市丸山1丁目1079番122 区域内 90,000 円  92.78 % 41 131 8,468 15 181 19,940
42 奈良市七条1-20-26 住宅地 88,000 円  91.66 % 42 139 8,684 39 245 22,032
43 奈良市東九条町1014番56 住宅地 87,000 円  91.57 % 43 145 8,795 41 254 22,204
44 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 87,000 円  89.69 % 43 145 8,795 52 310 24,938
45 奈良市南永井町411番11 住宅地 84,000 円  92.3 % 45 155 9,120 26 207 20,747
46 奈良市六条町255番13 区域内 83,100 円  89.83 % 46 160 9,239 51 307 24,790
47 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 76,000 円  92.12 % 47 181 10,091 30 224 21,097
48 奈良市法蓮町1921番41 区域内 75,000 円  93.75 % 48 186 10,205 5 135 17,710
49 奈良市中山町1370番1 住宅地 67,500 円  93.75 % 49 206 11,297 5 135 17,710
50 奈良市東九条町595番 住宅地 66,000 円  90.41 % 50 209 11,503 49 296 23,952
51 奈良市山町29番2外 区域内 64,000 円  93.43 % 51 214 11,802 9 148 18,422
52 奈良市佐紀町2437番1外 区域内 52,500 円  94.76 % 52 229 13,817 2 99 15,170
53 奈良市押熊町741番 見込地 38,600 円  90.61 % 53 255 16,653 48 288 23,685
54 奈良市柳生下町213番4 区域内 15,800 円  96.93 % 54 301 22,807 1 47 9,098