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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 大和郡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 大和郡山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  91,571 円  105,000 円  80,000 円  0  7 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  1 
商業地 4  142,750 円  209,000 円  102,000 円  0  2 
準工業 1  100,000 円  100,000 円  100,000 円  0  1 
工業地 1  52,500 円  52,500 円  52,500 円  0  1 
区域内 2  59,000 円  76,000 円  42,000 円  0  2 
合計 16  95,031 円  209,000 円  38,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <奈良県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 211  66,203 円  195,000 円  4,900 円  0  207 
見込地 7  30,186 円  38,600 円  16,000 円  0  6 
商業地 51  175,020 円  588,000 円  68,000 円  0  48 
準工業 14  79,057 円  126,000 円  28,000 円  0  14 
工業地 2  36,750 円  52,500 円  21,000 円  0  2 
区域内 47  41,568 円  91,500 円  8,200 円  0  46 
林地 18  1,187,750 円  14,500,000 円  26,000 円  0  18 
合計 332  79,036 円  588,000 円  4,900 円  0  323 
含:林地 350  136,056 円  14,500,000 円  4,900 円  0  341 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 大和郡山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大和郡山市筒井町字西浦699番1 商業地 209,000 円  89.69 % 1 23 2,912 13 310 24,938
2 大和郡山市柳町字洞泉寺裏128番10 商業地 140,000 円  100 % 2 34 5,044 1 1 99
3 大和郡山市柳3丁目26番1 商業地 120,000 円  88.23 % 3 51 6,052 14 333 25,900
4 大和郡山市城見町4-30 住宅地 105,000 円  95.45 % 4 78 7,086 3 84 13,098
5 大和郡山市東岡町38、40合併 商業地 102,000 円  100 % 5 86 7,323 1 1 99
6 大和郡山市高田町字九ノ坪271番3 準工業 100,000 円  90.9 % 6 92 7,481 10 277 23,169
7 大和郡山市冠山町4-18 住宅地 98,000 円  94.23 % 7 99 7,680 6 115 16,492
8 大和郡山市小泉町字東畑645番136 住宅地 96,000 円  95.04 % 8 104 7,860 4 91 14,216
9 大和郡山市筒井町字東丹波239番27 住宅地 92,000 円  93.87 % 9 116 8,269 7 127 17,460
10 大和郡山市九条町字竹田谷576番114 住宅地 87,000 円  92.55 % 10 145 8,795 9 192 20,364
11 大和郡山市城の台町7番10 住宅地 83,000 円  94.31 % 11 161 9,241 5 111 16,336
12 大和郡山市額田部北町字横町713番 住宅地 80,000 円  90.9 % 12 172 9,586 10 277 23,169
13 大和郡山市城町1803番9 区域内 76,000 円  93.82 % 13 181 10,091 8 131 17,587
14 大和郡山市今国府町字エムギ97番3外 工業地 52,500 円  87.5 % 14 229 13,817 15 339 26,325
15 大和郡山市発志院町字加賀ノ垣内381番 区域内 42,000 円  87.5 % 15 245 15,891 15 339 26,325
16 大和郡山市小泉町字六反田1062番 見込地 38,000 円  90.47 % 16 256 16,770 12 293 23,825