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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  98,057 円  128,000 円  75,000 円  0  14 
見込地 1  35,200 円  35,200 円  35,200 円  0  1 
商業地 4  132,750 円  140,000 円  128,000 円  0  4 
準工業 1  69,500 円  69,500 円  69,500 円  0  1 
区域内 2  42,000 円  43,000 円  41,000 円  0  2 
合計 22  95,114 円  140,000 円  35,200 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 211  66,203 円  195,000 円  4,900 円  0  207 
見込地 7  30,186 円  38,600 円  16,000 円  0  6 
商業地 51  175,020 円  588,000 円  68,000 円  0  48 
準工業 14  79,057 円  126,000 円  28,000 円  0  14 
工業地 2  36,750 円  52,500 円  21,000 円  0  2 
区域内 47  41,568 円  91,500 円  8,200 円  0  46 
林地 18  1,187,750 円  14,500,000 円  26,000 円  0  18 
合計 332  79,036 円  588,000 円  4,900 円  0  323 
含:林地 350  136,056 円  14,500,000 円  4,900 円  0  341 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市本町10-5 商業地 140,000 円  91.5 % 1 34 5,044 12 258 22,320
2 生駒市真弓南2-6-6 商業地 133,000 円  93 % 2 39 5,387 8 165 19,349
3 生駒市東生駒2丁目207番374 商業地 130,000 円  92.19 % 3 44 5,520 9 217 20,973
4 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 128,000 円  89.51 % 4 47 5,643 21 314 25,084
5 生駒市小明町2102番3 商業地 128,000 円  92.08 % 4 47 5,643 11 227 21,180
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 110,000 円  94.01 % 6 67 6,701 5 119 17,030
7 生駒市小明町2111番11 住宅地 106,000 円  90.59 % 7 76 7,011 16 289 23,693
8 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 104,000 円  91.22 % 8 80 7,180 13 268 22,710
9 生駒市谷田町1275番24 住宅地 102,000 円  93.57 % 9 86 7,323 6 141 18,125
10 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 102,000 円  90.26 % 9 86 7,323 20 299 24,141
11 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 100,000 円  95.23 % 11 92 7,481 3 86 13,621
12 生駒市小瀬町800番5 住宅地 99,500 円  90.45 % 12 98 7,583 18 294 23,894
13 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 96,500 円  95.54 % 13 103 7,838 2 83 12,909
14 生駒市新旭ヶ丘11-15 住宅地 93,300 円  90.58 % 14 112 8,159 17 290 23,704
15 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 90,000 円  94.73 % 15 131 8,468 4 100 15,206
16 生駒市あすか台25番94 住宅地 83,500 円  90.76 % 16 158 9,193 15 282 23,473
17 生駒市光陽台121番 住宅地 83,000 円  91.2 % 17 161 9,241 14 269 22,746
18 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 75,000 円  90.36 % 18 186 10,205 19 297 24,012
19 生駒市北田原町1624番2 準工業 69,500 円  87.97 % 19 200 11,026 22 335 26,104
20 生駒市高山町12683番4 区域内 43,000 円  93.47 % 20 243 15,664 7 146 18,314
21 生駒市南田原町606番外 区域内 41,000 円  92.13 % 21 249 16,092 10 222 21,078
22 生駒市俵口町1072番 見込地 35,200 円  95.65 % 22 260 17,440 1 82 12,591