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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 田辺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 田辺市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  70,478 円  111,000 円  26,900 円  0  9 
商業地 3  113,667 円  141,000 円  81,000 円  0  3 
準工業 1  62,200 円  62,200 円  62,200 円  0  1 
合計 13  79,808 円  141,000 円  26,900 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  51,474 円  180,000 円  3,300 円  0  221 
見込地 4  26,200 円  36,300 円  20,000 円  0  4 
商業地 70  113,904 円  548,000 円  19,500 円  0  67 
準工業 10  80,730 円  138,000 円  45,000 円  0  10 
工業地 19  32,158 円  57,500 円  18,000 円  0  19 
区域内 5  45,700 円  69,300 円  34,600 円  0  5 
林地 15  535,780 円  3,200,000 円  24,700 円  0  15 
合計 333  63,984 円  548,000 円  3,300 円  0  326 
含:林地 348  84,320 円  3,200,000 円  3,300 円  0  341 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 田辺市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 田辺市宝来町14-24 商業地 141,000 円  90.38 % 1 32 5,010 12 306 23,980
2 田辺市北新町16番 商業地 119,000 円  90.15 % 2 45 6,128 13 310 24,292
3 田辺市上屋敷2-11-52 住宅地 111,000 円  92.5 % 3 54 6,652 11 250 20,446
4 田辺市南新万2-6 住宅地 100,000 円  98.03 % 4 69 7,481 1 57 5,912
5 田辺市元町字蘇生山1149番11 商業地 81,000 円  95.07 % 5 90 9,472 8 155 14,134
6 田辺市東山2-21-18 住宅地 77,600 円  97 % 6 99 9,929 3 103 8,864
7 田辺市稲成町字北江原701番4 住宅地 72,000 円  96 % 7 108 10,626 4 130 11,565
8 田辺市文里2-20-6 住宅地 71,500 円  94.07 % 8 112 10,726 9 186 16,884
9 田辺市新庄町字名喜里1921番3外 住宅地 62,600 円  95.28 % 9 138 12,027 7 149 13,554
10 田辺市元町字中之谷1039番11 準工業 62,200 円  93.53 % 10 140 12,078 10 212 18,211
11 田辺市芳養町字浜田3981番54 住宅地 58,500 円  95.58 % 11 154 12,710 6 143 12,771
12 田辺市目良38-28 住宅地 54,200 円  95.92 % 12 170 13,484 5 132 11,876
13 田辺市中芳養字嶋之谷1757番 住宅地 26,900 円  97.81 % 13 283 19,551 2 73 6,681