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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <広島県 広島市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  158,444 円  241,000 円  103,000 円  0  7 
商業地 7  468,000 円  1,050,000 円  225,000 円  0  7 
準工業 2  196,500 円  202,000 円  191,000 円  0  2 
合計 18  283,056 円  1,050,000 円  103,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <広島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 521  56,376 円  241,000 円  1,600 円  0  470 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 165  171,803 円  1,540,000 円  5,350 円  0  152 
準工業 21  107,110 円  202,000 円  39,800 円  0  20 
工業地 7  29,729 円  47,000 円  8,900 円  0  6 
区域内 34  38,965 円  74,700 円  17,000 円  0  32 
林地 20  240,465 円  920,000 円  29,000 円  0  20 
合計 749  82,141 円  1,540,000 円  1,600 円  0  681 
含:林地 769  86,258 円  1,540,000 円  1,600 円  0  701 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 広島市南区京橋町1-3 商業地 1,050,000 円  93.75 % 1 4 277 3 514 17,710
2 広島市南区猿猴橋町2-3 商業地 703,000 円  91.29 % 2 8 472 16 668 22,628
3 広島市南区京橋町10-26 商業地 443,000 円  93.26 % 3 14 955 7 550 18,750
4 広島市南区東雲本町1-16-9 商業地 292,000 円  90.68 % 4 26 1,692 18 692 23,590
5 広島市南区宇品海岸2-14-3 商業地 283,000 円  91.88 % 5 29 1,792 14 639 21,710
6 広島市南区宇品神田4-9-22 商業地 280,000 円  91.8 % 6 32 1,821 15 641 21,811
7 広島市南区段原3-10-9 住宅地 241,000 円  92.69 % 7 41 2,340 10 588 20,090
8 広島市南区東本浦町7-3 商業地 225,000 円  90.72 % 8 48 2,586 17 688 23,533
9 広島市南区皆実町1-17-29 住宅地 214,000 円  93.04 % 9 51 2,800 9 560 19,239
10 広島市南区西蟹屋3-3-24 準工業 202,000 円  92.66 % 10 58 3,066 12 591 20,149
11 広島市南区翠3-9-18 住宅地 197,000 円  92.05 % 11 61 3,200 13 627 21,248
12 広島市南区宇品西1-8-15 準工業 191,000 円  93.17 % 12 64 3,372 8 556 18,945
13 広島市南区西霞町22-14 住宅地 167,000 円  100 % 13 83 4,092 1 1 99
14 広島市南区仁保新町1-7-20 住宅地 153,000 円  93.29 % 14 97 4,528 6 548 18,718
15 広島市南区仁保3-39-8 住宅地 125,000 円  100 % 15 142 5,788 1 1 99
16 広島市南区丹那新町6-2 住宅地 114,000 円  92.68 % 16 160 6,455 11 589 20,106
17 広島市南区日宇那町11-9 住宅地 112,000 円  93.33 % 17 166 6,577 5 540 18,559
18 広島市南区堀越3-16-7 住宅地 103,000 円  93.63 % 18 191 7,251 4 526 18,000