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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <広島県 広島市佐伯区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市佐伯区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  110,136 円  160,000 円  63,500 円  0  11 
商業地 2  169,000 円  173,000 円  165,000 円  0  1 
区域内 1  53,000 円  53,000 円  53,000 円  0  1 
合計 14  114,464 円  173,000 円  53,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <広島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 521  56,376 円  241,000 円  1,600 円  0  470 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 165  171,803 円  1,540,000 円  5,350 円  0  152 
準工業 21  107,110 円  202,000 円  39,800 円  0  20 
工業地 7  29,729 円  47,000 円  8,900 円  0  6 
区域内 34  38,965 円  74,700 円  17,000 円  0  32 
林地 20  240,465 円  920,000 円  29,000 円  0  20 
合計 749  82,141 円  1,540,000 円  1,600 円  0  681 
含:林地 769  86,258 円  1,540,000 円  1,600 円  0  701 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市佐伯区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 広島市佐伯区八幡2-23-6 商業地 173,000 円  90.1 % 1 78 3,882 14 725 24,360
2 広島市佐伯区八幡東2-28-8-4 商業地 165,000 円  100 % 2 85 4,146 1 1 99
3 広島市佐伯区海老園2-11-17 住宅地 160,000 円  92.48 % 3 92 4,296 9 609 20,490
4 広島市佐伯区藤垂園42-8 住宅地 151,000 円  94.37 % 4 98 4,588 2 486 16,215
5 広島市佐伯区五日市中央5-12-14 住宅地 140,000 円  93.33 % 5 112 5,044 4 540 18,559
6 広島市佐伯区五日市6-2-24 住宅地 128,000 円  93.43 % 6 135 5,643 3 535 18,422
7 広島市佐伯区千同1-19-20 住宅地 112,000 円  93.33 % 7 166 6,577 4 540 18,559
8 広島市佐伯区八幡東2-18-17 住宅地 110,000 円  93.22 % 8 171 6,701 7 551 18,823
9 広島市佐伯区五日市町大字美鈴園22番12 住宅地 110,000 円  90.16 % 8 171 6,701 13 719 24,268
10 広島市佐伯区五月が丘3-18-31 住宅地 82,500 円  92.17 % 10 279 9,326 10 620 21,013
11 広島市佐伯区薬師が丘3-15-23 住宅地 79,500 円  91.37 % 11 290 9,706 12 662 22,506
12 広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明680番6 住宅地 75,000 円  92.59 % 12 311 10,205 8 598 20,255
13 広島市佐伯区河内南2-26-7 住宅地 63,500 円  92.02 % 13 366 11,887 11 630 21,301
14 広島市佐伯区倉重2丁目241番2 区域内 53,000 円  93.3 % 14 408 13,701 6 547 18,709