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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <広島県 三次市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 三次市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  12,284 円  73,500 円  2,850 円  0  29 
商業地 8  20,224 円  58,000 円  6,370 円  0  6 
工業地 1  19,500 円  19,500 円  19,500 円  0  1 
合計 38  14,146 円  73,500 円  2,850 円  0  36 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <広島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 521  56,376 円  241,000 円  1,600 円  0  470 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 165  171,803 円  1,540,000 円  5,350 円  0  152 
準工業 21  107,110 円  202,000 円  39,800 円  0  20 
工業地 7  29,729 円  47,000 円  8,900 円  0  6 
区域内 34  38,965 円  74,700 円  17,000 円  0  32 
林地 20  240,465 円  920,000 円  29,000 円  0  20 
合計 749  82,141 円  1,540,000 円  1,600 円  0  681 
含:林地 769  86,258 円  1,540,000 円  1,600 円  0  701 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 三次市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三次市十日市東2-5-13 住宅地 73,500 円  96.71 % 1 318 10,461 34 368 9,716
2 三次市三次町1857番1 商業地 58,000 円  96.34 % 2 382 12,758 36 391 10,704
3 三次市十日市南7-5-5 住宅地 49,300 円  98.01 % 3 428 14,427 29 260 5,986
4 三次市四拾貫町字下山28番66 住宅地 40,500 円  96.65 % 4 476 16,212 35 371 9,893
5 三次市畠敷町1029番43 住宅地 38,900 円  98.48 % 5 487 16,616 23 214 4,719
6 三次市三良坂町三良坂字上郷2292番1外 商業地 32,500 円  98.48 % 6 513 18,124 23 214 4,719
7 三次市吉舎町吉舎字七日市511番 商業地 23,300 円  95.88 % 7 558 20,468 38 420 12,004
8 三次市東酒屋町306番25 工業地 19,500 円  97.01 % 8 587 21,577 31 341 8,819
9 三次市甲奴町本郷字近屋2107番1外 商業地 16,000 円  98.15 % 9 608 22,713 28 243 5,582
10 三次市吉舎町吉舎字西田636番9 住宅地 15,500 円  96.87 % 10 613 22,895 33 360 9,272
11 三次市甲奴町本郷字時兼676番1 住宅地 14,000 円  98.59 % 11 621 23,450 20 196 4,456
12 三次市三良坂町三良坂字岩崎1112番4 住宅地 14,000 円  98.59 % 11 621 23,450 20 196 4,456
13 三次市布野町上布野字小原1475番2 商業地 11,800 円  95.93 % 13 635 24,269 37 418 11,830
14 三次市吉舎町吉舎字末政178番1外 住宅地 9,060 円  99.01 % 14 653 25,296 7 115 3,247
15 三次市三良坂町岡田字宝屋垣内166番2 住宅地 7,900 円  98.75 % 15 662 25,773 19 175 4,034
16 三次市君田町東入君字向松ヶ瀬208番1 商業地 7,200 円  100 % 16 669 26,039 1 1 99
17 三次市布野町下布野字大伴421番3 住宅地 6,950 円  98.58 % 17 671 26,146 22 199 4,493
18 三次市三和町敷名字市場4791番2 商業地 6,620 円  98.8 % 18 677 26,257 16 164 3,888
19 三次市三和町上板木字小原田552番4 住宅地 6,420 円  98.76 % 19 681 26,323 18 173 3,990
20 三次市作木町下作木字湊1558番1外 商業地 6,370 円  100 % 20 683 26,346 1 1 99
21 三次市甲奴町小童字欠ケ戸2942番2 住宅地 6,150 円  99.19 % 21 687 26,406 4 98 2,863
22 三次市吉舎町安田字中祖1378番2 住宅地 6,040 円  99.01 % 22 689 26,446 7 115 3,247
23 三次市甲奴町宇賀字本郷1250番1 住宅地 5,800 円  99.14 % 23 692 26,527 5 102 2,961
24 三次市布野町上布野字大仙705番7 住宅地 5,650 円  97.75 % 24 697 26,594 30 288 6,850
25 三次市吉舎町矢野地字松出77番2 住宅地 5,050 円  99.01 % 25 705 26,786 7 115 3,247
26 三次市三和町下板木字信原284番5 住宅地 4,970 円  98.41 % 26 707 26,830 25 219 4,912
27 三次市三和町上壱字繁波羅3415番1 住宅地 4,800 円  98.96 % 27 712 26,867 12 130 3,400
28 三次市布野町横谷字室1067番 住宅地 4,750 円  96.93 % 28 713 26,890 32 355 9,098
29 三次市作木町大津字井手平284番5外 住宅地 4,450 円  98.88 % 29 719 26,993 14 148 3,632
30 三次市君田町東入君字向松ケ瀬228番2外 住宅地 4,400 円  98.87 % 30 721 26,997 15 151 3,665
31 三次市三和町羽出庭字下成広850番1 住宅地 4,230 円  98.37 % 31 725 27,058 27 225 5,020
32 三次市三良坂町仁賀字仮屋迫1466番 住宅地 4,060 円  99.02 % 32 728 27,110 6 113 3,222
33 三次市作木町下作木字中野郷1002番7外 住宅地 3,890 円  98.98 % 33 737 27,180 11 126 3,324
34 三次市三良坂町田利字八月田318番2 住宅地 3,830 円  99.48 % 34 738 27,191 3 73 2,367
35 三次市作木町香淀字唐香1397番3 住宅地 3,240 円  98.78 % 35 748 27,338 17 166 3,947
36 三次市甲奴町福田字大迫615番7外 住宅地 3,050 円  98.38 % 36 751 27,368 26 222 4,985
37 三次市君田町櫃田字矢隅745番1外 住宅地 3,000 円  99 % 37 754 27,377 10 118 3,267
38 三次市君田町泉吉田字迫組163番1 住宅地 2,850 円  98.95 % 38 757 27,408 13 132 3,438