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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市門司区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市門司区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  71,822 円  110,000 円  45,000 円  0  9 
商業地 8  150,125 円  235,000 円  70,000 円  0  6 
準工業 1  87,500 円  87,500 円  87,500 円  0  1 
区域内 1  25,500 円  25,500 円  25,500 円  0  1 
合計 19  103,179 円  235,000 円  25,500 円  0  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市門司区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市門司区柳町2―4―11 商業地 235,000 円  88.67 % 1 60 2,418 19 993 25,683
2 北九州市門司区港町6-9 商業地 195,000 円  97.01 % 2 72 3,253 6 315 8,819
3 北九州市門司区大里戸ノ上1-4-17 商業地 169,000 円  100 % 3 89 4,031 1 2 99
4 北九州市門司区社ノ木1-1-12 商業地 149,000 円  100 % 4 106 4,682 1 2 99
5 北九州市門司区栄町6―22 商業地 145,000 円  90.06 % 5 115 4,839 17 958 24,406
6 北九州市門司区原町別院7―4 商業地 140,000 円  89.17 % 6 122 5,044 18 989 25,357
7 北九州市門司区社ノ木2―7―17 住宅地 110,000 円  95.65 % 7 187 6,701 11 515 12,591
8 北九州市門司区清見1―2―7 商業地 98,000 円  94.23 % 8 224 7,680 15 664 16,492
9 北九州市門司区泉ヶ丘1―8 住宅地 95,000 円  95.95 % 9 239 7,963 9 478 11,763
10 北九州市門司区西海岸2―3―3 準工業 87,500 円  92.1 % 10 280 8,756 16 819 21,117
11 北九州市門司区光町1-9-5 住宅地 85,000 円  96.59 % 11 289 8,993 7 386 10,025
12 北九州市門司区寺内2-5-20 住宅地 79,200 円  97.53 % 12 309 9,726 4 238 7,470
13 北九州市門司区丸山1-11-17 住宅地 75,000 円  97.4 % 13 333 10,205 5 256 7,790
14 北九州市門司区吉志2―2―5 商業地 70,000 円  94.59 % 14 368 10,905 14 635 15,607
15 北九州市門司区清見2-3-12 住宅地 54,000 円  95.91 % 15 464 13,503 10 484 11,898
16 北九州市門司区田野浦1-16-29 住宅地 53,700 円  96.23 % 16 466 13,601 8 433 10,958
17 北九州市門司区大字黒川字井ノ尻1209番13 住宅地 49,500 円  95.19 % 17 500 14,385 12 561 13,822
18 北九州市門司区奥田3―9―8 住宅地 45,000 円  94.73 % 18 534 15,258 13 626 15,206
19 北九州市門司区大字猿喰字間谷137番 区域内 25,500 円  98.83 % 19 757 19,822 3 79 3,792