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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  94,350 円  127,000 円  74,600 円  0  6 
商業地 6  148,667 円  178,000 円  133,000 円  0  6 
合計 12  121,508 円  178,000 円  74,600 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 178,000 円  92.7 % 1 83 3,741 9 780 20,077
2 北九州市戸畑区夜宮2-4―30 商業地 152,000 円  92.12 % 2 97 4,562 11 817 21,097
3 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 147,000 円  93.63 % 3 110 4,758 7 703 18,000
4 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 146,000 円  92.99 % 4 111 4,804 8 753 19,408
5 北九州市戸畑区新池2―2―4 商業地 136,000 円  91.89 % 5 131 5,243 12 845 21,667
6 北九州市戸畑区明治町10―2 商業地 133,000 円  92.36 % 6 137 5,387 10 809 20,690
7 北九州市戸畑区天神1―4―12 住宅地 127,000 円  94.77 % 7 150 5,698 6 623 15,138
8 北九州市戸畑区中原西3―6―35 住宅地 115,000 円  95.04 % 8 175 6,370 5 584 14,216
9 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 90,500 円  97.31 % 9 261 8,447 2 268 8,013
10 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 82,000 円  96.92 % 10 298 9,349 4 333 9,129
11 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 77,000 円  97.46 % 11 322 9,970 1 247 7,643
12 北九州市戸畑区西大谷1―7―30 住宅地 74,600 円  97 % 12 339 10,309 3 319 8,864