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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡東区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  81,656 円  114,000 円  45,000 円  0  9 
商業地 4  135,750 円  148,000 円  110,000 円  0  3 
区域内 1  32,500 円  32,500 円  32,500 円  0  1 
合計 14  93,600 円  148,000 円  32,500 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡東区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡東区中央2―19―4 商業地 148,000 円  88.62 % 1 108 4,711 14 995 25,722
2 北九州市八幡東区荒生田3-1-5 商業地 146,000 円  92.4 % 2 111 4,804 13 807 20,629
3 北九州市八幡東区前田3-10-22 商業地 139,000 円  100 % 3 126 5,118 1 2 99
4 北九州市八幡東区槻田2―12―3 住宅地 114,000 円  95 % 4 176 6,455 9 585 14,331
5 北九州市八幡東区大蔵2-3-24 商業地 110,000 円  92.43 % 5 187 6,701 12 803 20,578
6 北九州市八幡東区石坪町5―24 住宅地 104,000 円  95.41 % 6 198 7,180 8 541 13,241
7 北九州市八幡東区尾倉3-8-8 住宅地 95,500 円  98.25 % 7 236 7,937 3 128 5,331
8 北九州市八幡東区祇園原町11-8 住宅地 88,500 円  98.33 % 8 271 8,656 2 124 5,124
9 北九州市八幡東区東山2―4―19 住宅地 75,000 円  96.77 % 9 333 10,205 4 358 9,536
10 北九州市八幡東区西丸山町10-13 住宅地 73,600 円  96.46 % 10 349 10,451 6 405 10,406
11 北九州市八幡東区山王2-14-33 住宅地 70,300 円  96.43 % 11 367 10,888 7 408 10,457
12 北九州市八幡東区槻田1-9-3 住宅地 69,000 円  93.87 % 12 377 11,076 11 690 17,460
13 北九州市八幡東区大宮町17―2 住宅地 45,000 円  94.73 % 13 534 15,258 10 626 15,206
14 北九州市八幡東区河内1-1-5 区域内 32,500 円  96.72 % 14 679 18,124 5 370 9,683