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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  71,272 円  113,000 円  42,500 円  18 
商業地 10  228,900 円  498,000 円  102,000 円  10 
準工業 76,850 円  98,800 円  54,900 円 
工業地 44,600 円  49,800 円  39,400 円 
区域内 37,900 円  37,900 円  37,900 円 
合計 33  116,748 円  498,000 円  37,900 円  33 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  651 
見込地 22,833 円  38,200 円  12,400 円 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  209 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  51 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  36 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  993 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1,005 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-23 商業地 498,000 円  89.89 % 1 20 798 27 949 24,148
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 430,000 円  84.31 % 2 27 997 30 1,001 26,685
3 北九州市八幡西区西神原町2―29 商業地 295,000 円  88.05 % 3 43 1,671 29 979 25,450
4 北九州市八幡西区黒崎4―1―18 商業地 274,000 円  82.03 % 4 47 1,892 31 1,002 26,851
5 北九州市八幡西区穴生1-9-16 商業地 150,000 円  93.75 % 5 100 4,623 20 677 17,133
6 北九州市八幡西区里中1―6―14 商業地 150,000 円  89.28 % 5 100 4,623 28 968 24,680
7 北九州市八幡西区青山1-3―23 商業地 149,000 円  91.41 % 7 106 4,682 25 860 21,894
8 北九州市八幡西区千代ヶ崎3―1―13 商業地 131,000 円  94.92 % 8 141 5,479 16 586 14,117
9 北九州市八幡西区岡田町3-25 住宅地 113,000 円  94.16 % 9 181 6,523 19 650 16,068
10 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 110,000 円  94.82 % 10 187 6,701 17 598 14,412
11 北九州市八幡西区三ケ森3―2―7 商業地 110,000 円  90.16 % 10 187 6,701 26 936 23,692
12 北九州市八幡西区青山3―10―2 住宅地 109,000 円  94.78 % 12 192 6,807 18 604 14,543
13 北九州市八幡西区町上津役東1-14-20 商業地 102,000 円    % 13 206 7,323 32 1,003 27,001
14 北九州市八幡西区陣原2―10―15 準工業 98,800 円  93.2 % 14 222 7,648 21 711 18,299
15 北九州市八幡西区竹末2-8-9 住宅地 88,500 円  95.16 % 15 271 8,656 14 547 13,320
16 北九州市八幡西区引野1―12―11 住宅地 82,800 円  92 % 16 296 9,302 24 811 20,767
17 北九州市八幡西区里中2―8―16 住宅地 74,900 円  96.02 % 17 338 10,301 10 451 10,965
18 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 73,800 円    % 18 347 10,437 32 1,003 27,001
19 北九州市八幡西区若葉3-13-27 住宅地 71,300 円  94.94 % 19 361 10,762 15 583 14,076
20 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 69,600 円  98.02 % 20 375 11,012 3 141 5,395
21 北九州市八幡西区永犬丸西町1-10-15 住宅地 65,200 円  96.59 % 21 399 11,612 8 368 9,460
22 北九州市八幡西区日吉台2―8―7 住宅地 65,000 円  97.01 % 22 400 11,624 6 297 8,246
23 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 63,500 円  97.09 % 23 408 11,887 5 284 8,018
24 北九州市八幡西区中の原2―10―3 住宅地 61,000 円  98.86 % 24 424 12,271 2 58 3,139
25 北九州市八幡西区大畑町9―23 住宅地 59,000 円  95.46 % 25 437 12,586 13 515 12,513
26 北九州市八幡西区則松5-10-38 準工業 54,900 円  95.97 % 26 459 13,403 11 457 11,133
27 北九州市八幡西区築地町12―13 工業地 49,800 円  92.22 % 27 496 14,357 23 797 20,349
28 北九州市八幡西区茶屋の原4―10―3 住宅地 46,000 円  96.84 % 28 524 15,061 7 327 8,803
29 北九州市八幡西区星ケ丘3-17-18 住宅地 44,000 円  95.86 % 29 544 15,472 12 477 11,512
30 北九州市八幡西区木屋瀬2―18―14 住宅地 43,800 円  97.33 % 30 546 15,559 4 249 7,396
31 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 42,500 円  96.59 % 31 556 15,803 9 369 9,462
32 北九州市八幡西区洞北町3-1 工業地 39,400 円  92.48 % 32 602 16,495 22 782 19,913
33 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3380番1ほか1筆 区域内 37,900 円  98.95 % 33 623 16,841 1 51 2,878