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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  89,065 円  128,000 円  42,500 円  20 
商業地 168,333 円  336,000 円  55,000 円 
準工業 95,833 円  108,000 円  80,000 円 
区域内 34,800 円  34,800 円  34,800 円 
合計 30  103,787 円  336,000 円  34,800 円  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  651 
見込地 22,833 円  38,200 円  12,400 円 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  209 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  51 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  36 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  993 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1,005 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市東区香椎駅前2―9―6 商業地 336,000 円  90.81 % 1 37 1,395 25 904 22,844
2 福岡市東区箱崎1―28―17 商業地 213,000 円  93.01 % 2 66 2,812 11 731 18,764
3 福岡市東区舞松原2-11-8 商業地 155,000 円  91.17 % 3 96 4,463 22 878 22,206
4 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 128,000 円  92.08 % 4 144 5,643 16 807 20,607
5 福岡市東区名島2―35―21 商業地 126,000 円  91.97 % 5 152 5,737 19 815 20,900
6 福岡市東区香住ヶ丘6-3-7 商業地 125,000 円  91.91 % 6 155 5,788 20 824 21,056
7 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 116,000 円  94.3 % 7 173 6,309 3 639 15,774
8 福岡市東区香住ヶ丘2―14―11 住宅地 114,000 円  94.21 % 8 176 6,455 4 648 15,971
9 福岡市東区原田1-30-51 準工業 108,000 円  90.75 % 9 194 6,861 26 912 22,923
10 福岡市東区多の津1-7-2 準工業 99,500 円  85.04 % 10 218 7,583 30 998 26,548
11 福岡市東区香椎台1―7―3 住宅地 99,000 円  93.39 % 11 220 7,601 6 700 17,911
12 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 98,500 円  96.56 % 12 223 7,656 1 374 9,536
13 福岡市東区千早1―5―22 住宅地 97,500 円  91.98 % 13 229 7,752 18 813 20,876
14 福岡市東区名島4―43―22 住宅地 93,000 円  93 % 14 248 8,168 12 733 18,800
15 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 92,000 円  93.11 % 15 251 8,269 8 716 18,490
16 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 91,000 円  92.85 % 16 257 8,377 13 749 19,143
17 福岡市東区香椎駅東1―34―25 住宅地 89,500 円  93.22 % 17 267 8,568 7 708 18,246
18 福岡市東区唐原7―3―29 住宅地 87,500 円  93.08 % 18 280 8,756 9 720 18,579
19 福岡市東区青葉6―6―17 住宅地 86,500 円  95.05 % 19 286 8,867 2 565 13,620
20 福岡市東区和白丘3-25-17 住宅地 82,000 円  90.9 % 20 298 9,349 23 891 22,592
21 福岡市東区下原1―15―76 住宅地 80,000 円  90.9 % 21 305 9,586 23 891 22,592
22 福岡市東区多の津2-6-2 準工業 80,000 円  86.02 % 21 305 9,586 29 991 26,287
23 福岡市東区美和台3―13―5 住宅地 78,500 円  91.27 % 23 312 9,798 21 869 22,066
24 福岡市東区美和台6―4―5 住宅地 77,500 円  92.26 % 24 321 9,936 15 795 20,300
25 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 77,000 円  94.13 % 25 322 9,970 5 653 16,155
26 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 76,300 円  93.04 % 26 328 10,070 10 725 18,663
27 福岡市東区三苫3―23―5 住宅地 75,000 円  92.59 % 27 333 10,205 14 768 19,682
28 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 55,000 円  88.7 % 28 454 13,312 28 974 25,079
29 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 42,500 円  91.99 % 29 556 15,803 17 812 20,858
30 福岡市東区大字志賀島字小路691番 区域内 34,800 円  90.15 % 30 657 17,558 27 937 23,717