スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 121,714 円  150,000 円  79,000 円 
商業地 13  547,385 円  1,300,000 円  248,000 円  13 
準工業 162,500 円  190,000 円  135,000 円 
工業地 160,000 円  160,000 円  160,000 円 
合計 23  367,522 円  1,300,000 円  79,000 円  23 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  651 
見込地 22,833 円  38,200 円  12,400 円 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  209 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  51 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  36 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  993 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1,005 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

福岡県 福岡市博多区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 1,300,000 円  89.65 % 1 7 213 21 955 24,388
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,000,000 円  88.49 % 2 10 292 22 978 25,207
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 970,000 円  96.03 % 3 11 303 6 447 10,935
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 780,000 円  90.69 % 4 14 417 19 915 22,991
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 550,000 円  91.66 % 5 18 679 17 840 21,455
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 430,000 円  93.47 % 6 27 997 12 697 17,737
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 418,000 円  92.88 % 7 30 1,037 13 746 19,124
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 320,000 円  94.11 % 8 38 1,491 10 654 16,161
9 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 300,000 円  93.75 % 9 42 1,630 11 677 17,133
10 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 280,000 円  94.91 % 10 46 1,821 9 588 14,156
11 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 270,000 円  95.4 % 11 48 1,929 7 524 12,708
12 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 250,000 円  96.15 % 12 54 2,196 4 423 10,552
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 248,000 円  95.38 % 13 56 2,242 8 527 12,744
14 福岡市博多区豊2-3-5 準工業 190,000 円    % 14 75 3,403 23 1,003 27,001
15 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 160,000 円  96.38 % 15 94 4,296 3 398 10,016
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 150,000 円  96.15 % 16 100 4,623 4 423 10,552
17 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 135,000 円  90 % 17 132 5,295 20 941 23,869
18 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 133,000 円  91.09 % 18 137 5,387 18 881 22,328
19 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 125,000 円  91.91 % 19 155 5,788 16 824 21,056
20 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 124,000 円  97.63 % 20 157 5,854 1 197 6,599
21 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 124,000 円  97.63 % 20 157 5,854 1 197 6,599
22 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 117,000 円  92.85 % 22 170 6,249 14 749 19,143
23 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 79,000 円  92.83 % 23 310 9,738 15 756 19,289