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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160,571 円  211,000 円  126,000 円 
商業地 15  982,067 円  2,600,000 円  166,000 円  13 
合計 22  720,682 円  2,600,000 円  126,000 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  651 
見込地 22,833 円  38,200 円  12,400 円 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  209 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  51 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  36 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  993 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1,005 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 2,600,000 円  100 % 1 1 88 2 2 99
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 2,070,000 円  105.61 % 2 2 114 1 1 9
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 1,920,000 円  98.46 % 3 3 129 6 99 4,207
4 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 1,500,000 円  95.54 % 4 4 175 16 506 12,340
5 福岡市中央区大名2―6―38 商業地 1,360,000 円  99.27 % 5 5 200 4 28 2,162
6 福岡市中央区渡辺通1―12―9 商業地 1,350,000 円  96.42 % 6 6 202 12 391 9,885
7 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 836,000 円  95 % 7 12 377 18 567 13,761
8 福岡市中央区薬院2―3―1 商業地 576,000 円  96 % 8 17 624 15 452 10,991
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 540,000 円  97.29 % 9 19 709 9 253 7,458
10 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 450,000 円  96.77 % 10 23 927 11 340 8,961
11 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 413,000 円  96.04 % 11 31 1,047 14 444 10,917
12 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 400,000 円  97.56 % 12 32 1,087 8 215 6,798
13 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 306,000 円  95.32 % 13 41 1,594 17 533 12,900
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 244,000 円  97.6 % 14 57 2,305 7 206 6,703
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 211,000 円  99.06 % 15 67 2,855 5 39 2,578
16 福岡市中央区平尾5―11―1 住宅地 183,000 円  96.31 % 16 78 3,602 13 406 10,201
17 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 181,000 円  99.45 % 17 80 3,652 3 21 1,868
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 168,000 円  97.1 % 18 90 4,056 10 280 7,980
19 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 166,000 円  84.69 % 19 92 4,122 22 999 26,634
20 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 128,000 円  92.75 % 20 144 5,643 20 759 19,415
21 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 127,000 円  93.38 % 21 150 5,698 19 701 17,941
22 福岡市中央区輝国2―25―92 住宅地 126,000 円  92.64 % 22 152 5,737 21 764 19,604