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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  121,555 円  201,000 円  70,500 円  0  20 
商業地 5  294,800 円  432,000 円  135,000 円  0  5 
準工業 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  1 
合計 26  155,581 円  432,000 円  70,500 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 432,000 円  91.91 % 1 26 987 15 841 21,614
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 377,000 円  90.84 % 2 33 1,192 20 918 23,359
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 270,000 円  94.73 % 3 48 1,929 6 626 15,206
4 福岡市南区長住2―22―12 商業地 260,000 円  90.59 % 4 51 2,050 23 936 23,693
5 福岡市南区高宮2―14―17 住宅地 201,000 円  99.5 % 5 69 3,092 1 35 2,339
6 福岡市南区高宮4-8-7 住宅地 181,000 円  96.79 % 6 80 3,652 3 354 9,512
7 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 181,000 円  96.79 % 6 80 3,652 3 354 9,512
8 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 170,000 円  92.89 % 8 86 3,974 10 761 19,673
9 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 157,000 円  96.91 % 9 95 4,400 2 338 9,168
10 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 140,000 円  90.32 % 10 122 5,044 25 946 24,047
11 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 135,000 円  93.1 % 11 132 5,295 8 735 19,076
12 福岡市南区花畑3-5-8 商業地 135,000 円  93.75 % 11 132 5,295 7 695 17,710
13 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 130,000 円  92.85 % 13 143 5,520 11 767 19,720
14 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 128,000 円  92.75 % 14 144 5,643 13 777 19,991
15 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 126,000 円  92.64 % 15 152 5,737 14 782 20,181
16 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 114,000 円  90.47 % 16 176 6,455 24 938 23,825
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 112,000 円  91.8 % 17 183 6,577 16 851 21,811
18 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 109,000 円  90.83 % 18 192 6,807 21 919 23,375
19 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 100,000 円  90.9 % 19 217 7,481 18 909 23,169
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 93,000 円  93 % 20 248 8,168 9 751 19,349
21 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 90,000 円  90.9 % 21 263 8,468 18 909 23,169
22 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 89,500 円  95.21 % 22 267 8,568 5 560 13,766
23 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 83,000 円  90.71 % 23 294 9,241 22 932 23,552
24 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 82,600 円  91.37 % 24 297 9,321 17 883 22,506
25 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 78,500 円  89.71 % 25 312 9,798 26 972 24,911
26 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 70,500 円  92.76 % 26 365 10,861 12 776 19,974