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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  95,885 円  137,000 円  63,000 円  0  13 
商業地 2  164,000 円  223,000 円  105,000 円  0  2 
準工業 2  109,500 円  111,000 円  108,000 円  0  2 
区域内 6  44,333 円  59,500 円  15,500 円  0  6 
合計 23  89,543 円  223,000 円  15,500 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜6―1―2 商業地 223,000 円  92.91 % 1 64 2,617 10 759 19,641
2 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 137,000 円  97.16 % 2 130 5,202 4 293 8,361
3 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 128,000 円  97.7 % 3 144 5,643 3 206 6,982
4 福岡市西区姪の浜3―27―21 住宅地 123,000 円  94.61 % 4 159 5,909 5 634 15,572
5 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 117,000 円  93.6 % 5 170 6,249 8 707 18,076
6 福岡市西区今宿東1―3―26 準工業 111,000 円  90.24 % 6 185 6,652 19 950 24,162
7 福岡市西区周船寺3―19―9 準工業 108,000 円  91.52 % 7 194 6,861 16 869 22,291
8 福岡市西区今宿1-7-18 商業地 105,000 円  92.1 % 8 197 7,086 14 819 21,117
9 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 104,000 円  94.54 % 9 198 7,180 6 638 15,736
10 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 103,000 円  93.63 % 10 204 7,251 7 703 18,000
11 福岡市西区横浜1―4―10 住宅地 83,900 円  90.89 % 11 292 9,175 18 916 23,330
12 福岡市西区周船寺2―20―6 住宅地 80,600 円  90.97 % 12 302 9,538 17 907 23,100
13 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 80,500 円  92.52 % 13 303 9,542 13 795 20,419
14 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 78,000 円  91.76 % 14 317 9,844 15 854 21,884
15 福岡市西区生の松原4―31―13 住宅地 77,000 円  92.54 % 15 322 9,970 12 793 20,386
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 71,500 円  89.37 % 16 359 10,726 22 983 25,200
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 63,000 円  90 % 17 413 11,951 20 959 24,446
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 59,500 円  89.33 % 18 432 12,521 23 984 25,230
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 区域内 55,000 円  89.43 % 19 454 13,312 21 980 25,160
20 福岡市西区太郎丸1丁目5番5 区域内 52,500 円  98.13 % 20 477 13,817 2 143 5,645
21 福岡市西区大字元岡字馬場2601番 区域内 43,500 円  98.86 % 21 547 15,589 1 76 3,711
22 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 40,000 円  92.59 % 22 586 16,314 11 786 20,255
23 福岡市西区大字小田字松尾1294番ほか1筆 区域内 15,500 円  93.37 % 23 879 22,895 9 721 18,527