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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  125,664 円  194,000 円  87,000 円  0  13 
商業地 3  239,667 円  292,000 円  194,000 円  0  3 
合計 17  145,782 円  292,000 円  87,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区別府5―13―42 商業地 292,000 円  96.05 % 1 44 1,692 7 459 11,459
2 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 233,000 円  91.73 % 2 62 2,458 16 856 21,961
3 福岡市城南区鳥飼4―4―38 住宅地 194,000 円  97.97 % 3 73 3,295 4 166 6,138
4 福岡市城南区長尾1―14―16 商業地 194,000 円  95.09 % 3 73 3,295 9 574 14,058
5 福岡市城南区別府3-10-13 住宅地 171,000 円  96.61 % 5 85 3,947 6 381 9,961
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 152,000 円  98.06 % 6 97 4,562 3 151 5,840
7 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 150,000 円  98.68 % 7 100 4,623 2 91 4,211
8 福岡市城南区松山2―27―10 住宅地 131,000 円  94.92 % 8 141 5,479 10 604 14,688
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 128,000 円  96.96 % 9 144 5,643 5 325 8,963
10 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 128,000 円  92.08 % 9 144 5,643 13 825 21,180
11 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 122,000 円  100 % 11 161 5,965 1 2 99
12 福岡市城南区長尾4―8―8 住宅地 118,000 円  95.16 % 12 167 6,196 8 565 13,889
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 97,000 円  92.38 % 13 230 7,767 12 808 20,665
14 福岡市城南区片江5―17―19 住宅地 96,500 円  91.9 % 14 234 7,838 15 844 21,647
15 福岡市城南区梅林2―19―18 住宅地 96,000 円  93.2 % 15 235 7,860 11 728 18,865
16 福岡市城南区西片江2―29―18 住宅地 88,800 円  92.02 % 16 270 8,640 14 828 21,301
17 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 87,000 円  89.41 % 17 282 8,795 17 981 25,182