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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市早良区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市早良区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  135,250 円  250,000 円  48,000 円  0  17 
商業地 5  317,200 円  489,000 円  187,000 円  0  5 
区域内 1  42,000 円  42,000 円  42,000 円  0  1 
合計 26  166,654 円  489,000 円  42,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市早良区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市早良区西新3-2-3 商業地 489,000 円  94.4 % 1 21 819 11 649 16,154
2 福岡市早良区室見1-2-5 商業地 340,000 円  95.77 % 2 35 1,367 7 503 12,300
3 福岡市早良区城西1―5―25 商業地 313,000 円  94.84 % 3 40 1,541 9 613 14,938
4 福岡市早良区荒江2―12―1 商業地 257,000 円  89.54 % 4 52 2,100 26 976 25,065
5 福岡市早良区西新7-1-36 住宅地 250,000 円  100 % 5 54 2,196 1 2 99
6 福岡市早良区西新7-9-16 住宅地 236,000 円  100 % 6 59 2,404 1 2 99
7 福岡市早良区百道浜4-23-2 住宅地 230,000 円  100 % 7 63 2,494 1 2 99
8 福岡市早良区祖原8-17 住宅地 215,000 円  97.72 % 8 65 2,772 5 201 6,910
9 福岡市早良区弥生1―4―15 住宅地 211,000 円  97.68 % 9 67 2,855 6 211 7,047
10 福岡市早良区飯倉4-1-4 商業地 187,000 円  91.21 % 10 76 3,497 20 892 22,738
11 福岡市早良区城西2-5-28 住宅地 186,000 円  98.93 % 11 77 3,519 4 70 3,509
12 福岡市早良区南庄6―9―30 住宅地 140,000 円  91.5 % 12 122 5,044 16 871 22,320
13 福岡市早良区荒江3-5-18 住宅地 140,000 円  93.33 % 12 122 5,044 13 723 18,559
14 福岡市早良区飯倉3-11-5 住宅地 114,000 円  91.2 % 14 176 6,455 21 893 22,746
15 福岡市早良区飯倉6-28-12 住宅地 112,000 円  91.8 % 15 183 6,577 15 851 21,811
16 福岡市早良区干隈3-7-23 住宅地 104,000 円  92.03 % 16 198 7,180 14 827 21,280
17 福岡市早良区有田1―11―22 住宅地 104,000 円  90.43 % 16 198 7,180 25 943 23,920
18 福岡市早良区原7-18-14 住宅地 102,000 円  91.07 % 18 206 7,323 22 900 22,925
19 福岡市早良区野芥1―13―25 住宅地 101,000 円  90.99 % 19 213 7,424 24 905 23,074
20 福岡市早良区賀茂4-37-12 住宅地 97,000 円  91.5 % 20 230 7,767 16 871 22,320
21 福岡市早良区次郎丸1-3-21 住宅地 95,000 円  91.34 % 21 239 7,963 19 886 22,551
22 福岡市早良区野芥7-12-17 住宅地 85,000 円  91.39 % 22 289 8,993 18 879 22,484
23 福岡市早良区田村6-19-26 住宅地 81,000 円  91.01 % 23 300 9,472 23 903 23,034
24 福岡市早良区東入部2-15-27 住宅地 54,000 円  94.73 % 24 464 13,503 10 626 15,206
25 福岡市早良区早良1―13―27 住宅地 48,000 円  95.61 % 25 507 14,648 8 521 12,719
26 福岡市早良区西入部2-3-10 区域内 42,000 円  94.38 % 26 563 15,891 12 650 16,195