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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  28,000 円  39,600 円  18,400 円  0  7 
商業地 1  75,900 円  75,900 円  75,900 円  0  1 
準工業 1  21,500 円  21,500 円  21,500 円  0  1 
合計 9  32,600 円  75,900 円  18,400 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 直方市須崎町15-18 商業地 75,900 円  84.52 % 1 330 10,149 9 1,018 27,230
2 直方市大字直方字御館山667番60 住宅地 39,600 円  96.11 % 2 596 16,440 5 451 11,286
3 直方市大字感田字若柳2163番9 住宅地 38,800 円  97 % 3 609 16,625 1 319 8,864
4 直方市大字頓野字小路767番1 住宅地 28,300 円  95.6 % 4 723 19,163 7 522 12,731
5 直方市大字下新入字長田1317番28 住宅地 25,600 円  96.24 % 5 755 19,806 4 431 10,939
6 直方市大字上頓野字徳丸2606番13 住宅地 22,700 円  95.78 % 6 784 20,636 6 501 12,263
7 直方市大字下新入字片山1692番 住宅地 22,600 円  96.58 % 7 786 20,655 3 389 10,068
8 直方市大字上新入字松芳1776番15 準工業 21,500 円  89.21 % 8 798 20,968 8 987 25,321
9 直方市大字永満寺字御津2559番14 住宅地 18,400 円  96.84 % 9 843 21,959 2 345 9,371