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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 古賀市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 古賀市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65,460 円  74,000 円  46,500 円 
商業地 87,000 円  87,000 円  87,000 円 
準工業 70,500 円  70,500 円  70,500 円 
工業地 38,000 円  38,000 円  38,000 円 
区域内 44,000 円  44,000 円  44,000 円 
合計 62,978 円  87,000 円  38,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  651 
見込地 22,833 円  38,200 円  12,400 円 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  209 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  51 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  36 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  993 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1,005 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 古賀市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 古賀市舞の里3-15-12 商業地 87,000 円    % 1 282 8,795 9 1,003 27,001
2 古賀市花鶴丘1丁目12番9 住宅地 74,000 円  96.35 % 2 341 10,364 3 401 10,110
3 古賀市舞の里1-15-4 住宅地 72,800 円  97.06 % 3 353 10,554 1 293 8,091
4 古賀市中央3-7-17 住宅地 72,500 円  96.02 % 4 354 10,577 4 450 10,960
5 古賀市花見東5-8-31 準工業 70,500 円  94.63 % 5 365 10,861 5 614 14,966
6 古賀市千鳥2-7-7 住宅地 61,500 円  93.04 % 6 421 12,192 7 727 18,695
7 古賀市米多比字大地田1655番25 住宅地 46,500 円  93.93 % 7 521 14,978 6 670 16,692
8 古賀市筵内字裏ノ谷1604番16 区域内 44,000 円  96.7 % 8 544 15,472 2 355 9,158
9 古賀市青柳字井ノ浦3526番3ほか7筆 工業地 38,000 円  91.56 % 9 619 16,770 8 848 21,655