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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長崎県 長崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 長崎市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  78,322 円  177,000 円  24,400 円  0  41 
見込地 3  18,667 円  22,500 円  12,500 円  0  3 
商業地 20  343,725 円  1,240,000 円  94,500 円  0  20 
準工業 1  160,000 円  160,000 円  160,000 円  0  1 
工業地 2  67,600 円  70,200 円  65,000 円  0  2 
区域内 3  24,433 円  31,500 円  17,100 円  0  3 
合計 70  150,146 円  1,240,000 円  12,500 円  0  70 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  32,343 円  177,000 円  1,900 円  1  346 
見込地 19  17,505 円  28,800 円  8,200 円  0  18 
商業地 106  121,794 円  1,240,000 円  9,450 円  1  103 
準工業 13  83,138 円  160,000 円  34,000 円  0  10 
工業地 10  34,822 円  70,200 円  9,220 円  0  10 
区域内 11  29,491 円  58,000 円  17,100 円  0  9 
林地 27  377,519 円  4,000,000 円  27,000 円  0  25 
合計 517  51,402 円  1,240,000 円  1,900 円  2  496 
含:林地 544  67,588 円  4,000,000 円  1,900 円  2  521 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 長崎市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 長崎市浜町8-33 商業地 1,240,000 円  91.85 % 1 2 229 22 443 21,738
2 長崎市万才町6-35 商業地 592,000 円  85.92 % 2 4 607 61 530 26,898
3 長崎市築町4-17 商業地 570,000 円  85.45 % 3 5 635 66 538 27,028
4 長崎市銅座町7-11 商業地 480,000 円  87.27 % 4 8 842 54 521 26,433
5 長崎市恵美須町2-3 商業地 470,000 円  88.67 % 5 9 870 43 506 25,683
6 長崎市中園町6-23 商業地 386,000 円  85.77 % 6 14 1,150 62 532 26,932
7 長崎市出島町3-10 商業地 350,000 円  87.5 % 7 16 1,314 52 519 26,325
8 長崎市岩川町2-2 商業地 295,000 円  86.76 % 8 20 1,671 56 525 26,630
9 長崎市魚の町2-26 商業地 285,000 円  86.36 % 9 22 1,768 59 528 26,756
10 長崎市平和町5-26 商業地 257,000 円  85.66 % 10 24 2,100 64 536 26,992
11 長崎市葉山1-6-5 商業地 257,000 円  85.09 % 10 24 2,100 67 539 27,109
12 長崎市大浦町2-5 商業地 251,000 円  89.96 % 12 27 2,184 35 487 24,647
13 長崎市中町5-29 商業地 247,000 円  87.58 % 13 28 2,255 50 517 26,312
14 長崎市城栄町16-15 商業地 235,000 円  85.76 % 14 30 2,418 63 533 26,938
15 長崎市滑石5-1-53 商業地 215,000 円  88.84 % 15 32 2,772 42 505 25,598
16 長崎市曙町3-19 商業地 180,000 円  82.94 % 16 35 3,676 70 543 27,374
17 長崎市上西山町2-22 住宅地 177,000 円  88.05 % 17 37 3,772 46 510 26,027
18 長崎市竹の久保町1-29 商業地 173,000 円  86.06 % 18 38 3,882 60 529 26,856
19 長崎市幸町3-29 準工業 160,000 円  91.95 % 19 39 4,296 21 439 21,512
20 長崎市新戸町2-6-16 商業地 150,000 円  88.23 % 20 40 4,623 45 509 25,900
21 長崎市岡町9-17 住宅地 148,000 円  85.54 % 21 41 4,711 65 537 27,014
22 長崎市矢上町247番6外 商業地 147,000 円  90.74 % 22 42 4,758 29 471 23,508
23 長崎市泉1-4-13 住宅地 139,000 円  83.73 % 23 44 5,118 69 542 27,324
24 長崎市宝栄町10-3 住宅地 136,000 円  90.66 % 24 45 5,243 30 474 23,605
25 長崎市岩屋町26-8 住宅地 128,000 円  86.48 % 25 48 5,643 58 527 26,712
26 長崎市西山2-25-6 住宅地 113,000 円  92.62 % 26 56 6,523 18 425 20,229
27 長崎市坂本1-2-10 住宅地 112,000 円  89.6 % 27 57 6,577 37 498 25,022
28 長崎市扇町32-5 住宅地 110,000 円  90.9 % 28 58 6,701 27 467 23,169
29 長崎市滑石5-9-2 住宅地 109,000 円  86.5 % 29 60 6,807 57 526 26,709
30 長崎市西山台2-6-29 住宅地 106,000 円  92.17 % 30 63 7,011 20 434 21,013
31 長崎市高尾町11-16 住宅地 105,000 円  87.5 % 31 64 7,086 52 519 26,325
32 長崎市曙町29-4 住宅地 95,000 円  94.05 % 32 72 7,963 12 394 16,926
33 長崎市草住町220番外 商業地 94,500 円  90 % 33 75 8,046 32 483 24,446
34 長崎市油木町35-47 住宅地 94,000 円  87.85 % 34 76 8,075 49 516 26,183
35 長崎市滑石3-17-9 住宅地 88,000 円  89.79 % 35 85 8,684 36 492 24,829
36 長崎市新小が倉2-5-11 住宅地 85,100 円  91.5 % 36 91 8,990 24 452 22,320
37 長崎市矢上町467番1 住宅地 82,700 円  87.51 % 37 92 9,311 51 518 26,324
38 長崎市金堀町41-15 住宅地 80,000 円  90.9 % 38 96 9,586 27 467 23,169
39 長崎市鶴見台1-12-14 住宅地 79,300 円  93.73 % 39 98 9,724 14 406 17,860
40 長崎市三川町1300番24 住宅地 79,000 円  88.96 % 40 99 9,738 41 504 25,501
41 長崎市葉山2-35-8 住宅地 77,800 円  89.01 % 41 103 9,921 40 503 25,459
42 長崎市小瀬戸町1009番34 住宅地 75,000 円  95.54 % 42 107 10,205 7 337 12,909
43 長崎市茂木町1590番27 住宅地 75,000 円  93.75 % 42 107 10,205 13 405 17,710
44 長崎市本河内2-16-27 住宅地 72,200 円  95 % 44 113 10,616 9 362 14,331
45 長崎市戸町5丁目666番1外 工業地 70,200 円  87.96 % 45 117 10,894 47 512 26,106
46 長崎市弥生町4-50 住宅地 69,600 円  92.18 % 46 120 11,012 19 432 20,985
47 長崎市水の浦町270番 住宅地 69,000 円  95.83 % 47 121 11,076 5 331 12,121
48 長崎市鶴の尾町20-24 住宅地 68,500 円  97.85 % 48 123 11,157 2 211 6,562
49 長崎市小浦町4番15 工業地 65,000 円  95.58 % 49 134 11,624 6 334 12,771
50 長崎市竿の浦町687番1 住宅地 60,800 円  95 % 50 144 12,344 9 362 14,331
51 長崎市田上3-9-22 住宅地 60,000 円  86.95 % 51 147 12,428 55 523 26,556
52 長崎市中里町480番8外 住宅地 59,500 円  97.54 % 52 148 12,521 3 234 7,449
53 長崎市北陽町36-6 住宅地 58,000 円  89.23 % 53 153 12,758 39 502 25,305
54 長崎市京泊1-22-3 住宅地 55,400 円  93.58 % 54 161 13,266 15 407 18,100
55 長崎市片淵4-15-25 住宅地 46,600 円  87.92 % 55 188 14,966 48 515 26,140
56 長崎市赤迫1-9-48 住宅地 43,500 円  91.57 % 56 200 15,589 23 450 22,204
57 長崎市戸石町1748番2 住宅地 38,500 円  95.06 % 57 217 16,672 8 358 14,162
58 長崎市中小島2-10-2 住宅地 37,800 円  90 % 58 223 16,848 32 483 24,446
59 長崎市椎の木町12-7 住宅地 34,500 円  92.74 % 59 233 17,598 17 423 20,010
60 長崎市小菅町16-33 住宅地 32,200 円  89.44 % 60 254 18,201 38 501 25,155
61 長崎市田中町4098番1 区域内 31,500 円  98.43 % 61 260 18,351 1 146 4,856
62 長崎市秋月町22-4 住宅地 29,800 円  90.3 % 62 274 18,809 31 478 24,085
63 長崎市芒塚町179番2 住宅地 29,200 円  91.25 % 63 278 18,938 25 458 22,671
64 長崎市岩瀬道町13-8 住宅地 27,800 円  88.25 % 64 288 19,302 44 508 25,896
65 長崎市畦別当町302番1 区域内 24,700 円  97.24 % 65 309 20,046 4 255 8,187
66 長崎市小江町2395番1 住宅地 24,400 円  85.01 % 66 314 20,141 68 541 27,130
67 長崎市女の都4丁目1555番1外 見込地 22,500 円  90 % 67 327 20,669 32 483 24,446
68 長崎市平山町1139番1 見込地 21,000 円  93.33 % 68 339 21,116 16 409 18,559
69 長崎市畝刈町555番7 区域内 17,100 円  95 % 69 388 22,355 9 362 14,331
70 長崎市柿泊町3008番1内 見込地 12,500 円  91.24 % 70 454 23,964 26 459 22,698