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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長崎県 佐世保市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 佐世保市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  60,143 円  98,600 円  26,000 円  0  28 
見込地 2  13,250 円  13,600 円  12,900 円  0  2 
商業地 7  253,000 円  735,000 円  92,000 円  0  7 
準工業 3  68,000 円  130,000 円  34,000 円  0  2 
工業地 2  48,600 円  50,000 円  47,200 円  0  2 
区域内 3  38,833 円  58,000 円  24,900 円  0  3 
合計 45  86,649 円  735,000 円  12,900 円  0  44 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <長崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  32,343 円  177,000 円  1,900 円  1  346 
見込地 19  17,505 円  28,800 円  8,200 円  0  18 
商業地 106  121,794 円  1,240,000 円  9,450 円  1  103 
準工業 13  83,138 円  160,000 円  34,000 円  0  10 
工業地 10  34,822 円  70,200 円  9,220 円  0  10 
区域内 11  29,491 円  58,000 円  17,100 円  0  9 
林地 27  377,519 円  4,000,000 円  27,000 円  0  25 
合計 517  51,402 円  1,240,000 円  1,900 円  2  496 
含:林地 544  67,588 円  4,000,000 円  1,900 円  2  521 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 佐世保市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐世保市島瀬町9-8 商業地 735,000 円  89.85 % 1 3 450 43 490 24,754
2 佐世保市本島町1-6 商業地 409,000 円  87.95 % 2 13 1,064 45 514 26,120
3 佐世保市元町1-12 商業地 179,000 円  91.79 % 3 36 3,720 38 445 21,838
4 佐世保市矢岳町5-5 商業地 141,000 円  92.76 % 4 43 5,010 36 422 19,974
5 佐世保市大塔町18番11外 準工業 130,000 円  100 % 5 46 5,520 1 3 99
6 佐世保市大和町750番1 商業地 121,000 円  90.97 % 6 52 6,010 39 465 23,100
7 佐世保市東大久保町2-30 住宅地 98,600 円  90.45 % 7 70 7,653 40 476 23,894
8 佐世保市白南風町24-5 住宅地 94,800 円  92.94 % 8 74 8,036 35 417 19,531
9 佐世保市天神4-12-7 商業地 94,000 円  89.52 % 9 76 8,075 44 500 25,075
10 佐世保市早岐1-3-14 商業地 92,000 円  96.84 % 10 80 8,269 13 285 9,371
11 佐世保市梅田町9-23 住宅地 80,300 円  93.04 % 11 95 9,574 34 414 19,239
12 佐世保市瀬戸越4丁目1370番9 住宅地 79,000 円  95.18 % 12 99 9,738 26 348 13,843
13 佐世保市広田3-15-3 住宅地 71,500 円  95.97 % 13 115 10,726 25 327 11,705
14 佐世保市天神町1126番16 住宅地 70,000 円  93.33 % 14 118 10,905 33 409 18,559
15 佐世保市矢峰町176番6 住宅地 68,500 円  95 % 15 123 11,157 28 362 14,331
16 佐世保市小佐世保町28-14 住宅地 68,500 円  96.47 % 15 123 11,157 21 312 10,366
17 佐世保市黒髪町21-5 住宅地 67,000 円  93.83 % 17 129 11,366 32 401 17,571
18 佐世保市田原町247番6 住宅地 67,000 円  94.9 % 17 129 11,366 29 371 14,766
19 佐世保市木風町1476番4 住宅地 66,900 円  93.96 % 19 132 11,426 30 396 17,198
20 佐世保市花高1-12-10 住宅地 64,100 円  97.86 % 20 136 11,797 8 209 6,546
21 佐世保市横尾町2167番16 住宅地 64,000 円  96.38 % 21 137 11,802 22 314 10,588
22 佐世保市星和台町14-12 住宅地 63,600 円  98.75 % 22 139 11,883 4 112 4,034
23 佐世保市鹿子前町248番4 住宅地 62,100 円  93.94 % 23 140 12,088 31 398 17,256
24 佐世保市白木町18番5 住宅地 58,500 円  96.69 % 24 152 12,710 18 297 9,749
25 佐世保市口の尾町25番2外 区域内 58,000 円  96.98 % 25 153 12,758 11 276 8,919
26 佐世保市松瀬町696番17 住宅地 56,500 円  96.58 % 26 157 13,060 20 305 10,068
27 佐世保市吉岡町1776番3 住宅地 56,100 円  97.05 % 27 159 13,123 10 270 8,671
28 佐世保市川下町14番1 住宅地 54,400 円  96.79 % 28 164 13,468 16 289 9,512
29 佐世保市船越町1983番12 住宅地 54,200 円  96.26 % 29 165 13,484 24 317 10,888
30 佐世保市東浜町518番外 住宅地 51,800 円  96.82 % 30 172 13,981 14 286 9,428
31 佐世保市白岳町415番 住宅地 50,600 円  98.06 % 31 176 14,178 6 184 5,840
32 佐世保市干尽町6番16 工業地 50,000 円  92.59 % 32 177 14,251 37 426 20,255
33 佐世保市中里町296番8 住宅地 49,700 円  97.07 % 33 178 14,369 9 267 8,643
34 佐世保市有福町1612番19 住宅地 49,400 円  98.01 % 34 179 14,420 7 191 5,986
35 佐世保市相浦町2726番 工業地 47,200 円  90.07 % 35 186 14,839 42 482 24,400
36 佐世保市広田4-2-6 準工業 40,000 円  96.38 % 36 210 16,314 22 314 10,588
37 佐世保市棚方町267番6外 準工業 34,000 円  90.18 % 37 238 17,697 41 481 24,242
38 佐世保市針尾中町1538番3外 区域内 33,600 円  98.82 % 38 242 17,857 2 102 3,831
39 佐世保市小佐世保町6-20 住宅地 31,000 円  96.87 % 39 264 18,464 12 282 9,272
40 佐世保市大黒町30-4 住宅地 30,300 円  96.8 % 40 268 18,666 15 288 9,474
41 佐世保市中通町43番4 住宅地 29,600 円  96.73 % 41 275 18,842 17 294 9,657
42 佐世保市小島町13-1 住宅地 26,000 円  96.65 % 42 302 19,710 19 300 9,893
43 佐世保市楠木町174番1 区域内 24,900 円  98.8 % 43 308 20,015 3 107 3,888
44 佐世保市原分町1797番 見込地 13,600 円  95.1 % 44 436 23,592 27 355 14,036
45 佐世保市母ヶ浦町1683番 見込地 12,900 円  98.47 % 45 443 23,830 5 143 4,754