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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長崎県 島原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 島原市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  41,017 円  55,000 円  27,500 円  0  5 
見込地 1  14,500 円  14,500 円  14,500 円  0  1 
商業地 2  91,000 円  104,000 円  78,000 円  0  1 
準工業 1  68,200 円  68,200 円  68,200 円  0  0 
合計 10  51,080 円  104,000 円  14,500 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <長崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  32,343 円  177,000 円  1,900 円  1  346 
見込地 19  17,505 円  28,800 円  8,200 円  0  18 
商業地 106  121,794 円  1,240,000 円  9,450 円  1  103 
準工業 13  83,138 円  160,000 円  34,000 円  0  10 
工業地 10  34,822 円  70,200 円  9,220 円  0  10 
区域内 11  29,491 円  58,000 円  17,100 円  0  9 
林地 27  377,519 円  4,000,000 円  27,000 円  0  25 
合計 517  51,402 円  1,240,000 円  1,900 円  2  496 
含:林地 544  67,588 円  4,000,000 円  1,900 円  2  521 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 島原市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 島原市弁天町1丁目7118番6 商業地 104,000 円  100 % 1 65 7,180 1 3 99
2 島原市広馬場町381番第2 商業地 78,000 円  98.73 % 2 102 9,844 7 115 4,078
3 島原市新馬場町902番1外 準工業 68,200 円  100 % 3 127 11,199 1 3 99
4 島原市西八幡町8509番7 住宅地 55,000 円  98.38 % 4 162 13,312 9 156 4,985
5 島原市北原町2230番1外 住宅地 53,000 円  96.36 % 5 168 13,701 10 316 10,639
6 島原市小山町4706番25 住宅地 38,700 円  99.23 % 6 215 16,639 5 53 2,790
7 島原市南崩山町丁2420番71 住宅地 38,500 円  99.48 % 7 217 16,672 4 27 2,367
8 島原市新山4丁目8844番6内 住宅地 33,400 円  98.81 % 8 245 17,930 6 106 3,873
9 島原市中原町乙1824番2 住宅地 27,500 円  100 % 9 290 19,355 1 3 99
10 島原市原町甲223番外 見込地 14,500 円  98.63 % 10 422 23,268 8 128 4,342