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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長崎県 諫早市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 諫早市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  60,418 円  76,000 円  31,300 円  0  11 
見込地 2  20,600 円  25,100 円  16,100 円  0  2 
商業地 5  98,060 円  115,000 円  85,500 円  0  5 
準工業 2  93,100 円  93,200 円  93,000 円  0  1 
工業地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
区域内 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
合計 22  65,682 円  115,000 円  16,100 円  0  20 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <長崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  32,343 円  177,000 円  1,900 円  1  346 
見込地 19  17,505 円  28,800 円  8,200 円  0  18 
商業地 106  121,794 円  1,240,000 円  9,450 円  1  103 
準工業 13  83,138 円  160,000 円  34,000 円  0  10 
工業地 10  34,822 円  70,200 円  9,220 円  0  10 
区域内 11  29,491 円  58,000 円  17,100 円  0  9 
林地 27  377,519 円  4,000,000 円  27,000 円  0  25 
合計 517  51,402 円  1,240,000 円  1,900 円  2  496 
含:林地 544  67,588 円  4,000,000 円  1,900 円  2  521 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 諫早市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 諫早市永昌東町9-23 商業地 115,000 円  95.04 % 1 55 6,370 8 361 14,216
2 諫早市八天町3-10 商業地 110,000 円  91.66 % 2 58 6,701 21 448 22,032
3 諫早市貝津町1659番1 準工業 93,200 円  100 % 3 78 8,162 1 3 99
4 諫早市小川町70番1 準工業 93,000 円  92.07 % 4 79 8,168 19 436 21,204
5 諫早市永昌町12-2 商業地 91,500 円  87.98 % 5 81 8,351 22 511 26,099
6 諫早市上野町1164番 商業地 88,300 円  94.94 % 6 84 8,672 9 369 14,609
7 諫早市小船越町1006番1外 商業地 85,500 円  91.93 % 7 90 8,961 20 440 21,572
8 諫早市原口町1057番2 住宅地 76,000 円  93.82 % 8 105 10,091 16 402 17,587
9 諫早市原口町564番5 住宅地 73,000 円  92.4 % 9 112 10,501 18 430 20,629
10 諫早市中尾町4番25 住宅地 69,700 円  93.93 % 10 119 11,006 15 399 17,269
11 諫早市永昌町21-50 住宅地 68,400 円  94.08 % 11 126 11,185 12 391 16,868
12 諫早市福田町16-10 住宅地 68,200 円  94.19 % 12 127 11,199 11 387 16,591
13 諫早市小船越町770番1 住宅地 65,500 円  93.97 % 13 133 11,585 13 395 17,163
14 諫早市栄田町34-29 住宅地 65,000 円  93.79 % 14 134 11,624 17 404 17,664
15 諫早市貝津町737番3 住宅地 54,500 円  93.96 % 15 163 13,429 14 396 17,198
16 諫早市川床町441番3 住宅地 53,100 円  95.16 % 16 167 13,692 6 351 13,889
17 諫早市小野町1100番9 住宅地 39,900 円  95.22 % 17 211 16,405 5 346 13,761
18 諫早市貝津町1830番25 工業地 32,700 円  98.79 % 18 249 18,096 3 108 3,918
19 諫早市有喜町255番6 住宅地 31,300 円  95.13 % 19 262 18,422 7 353 13,948
20 諫早市白浜町4202番2内 区域内 30,000 円  100 % 20 270 18,714 1 3 99
21 諫早市真崎町862番 見込地 25,100 円  94.71 % 21 306 19,929 10 379 15,343
22 諫早市鷲崎町818番 見込地 16,100 円  95.26 % 22 397 22,691 4 344 13,598