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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 大分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 大分市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  74,595 円  145,000 円  32,800 円  0  61 
見込地 4  16,925 円  22,500 円  11,700 円  0  4 
商業地 15  174,120 円  520,000 円  65,000 円  0  13 
準工業 5  84,540 円  125,000 円  36,700 円  0  5 
工業地 2  28,500 円  31,500 円  25,500 円  0  2 
区域内 4  25,825 円  36,500 円  18,500 円  0  3 
合計 94  85,496 円  520,000 円  11,700 円  0  88 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大分県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 284  33,217 円  145,000 円  1,050 円  0  213 
見込地 9  15,489 円  22,500 円  1,700 円  0  9 
商業地 89  74,698 円  520,000 円  7,400 円  0  73 
準工業 13  49,362 円  125,000 円  8,500 円  0  12 
工業地 9  22,278 円  31,500 円  11,000 円  0  6 
区域内 6  19,017 円  36,500 円  4,200 円  0  4 
林地 18  138,267 円  970,000 円  17,000 円  0  18 
合計 410  41,896 円  520,000 円  1,050 円  0  317 
含:林地 428  45,949 円  970,000 円  1,050 円  0  335 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 大分市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大分市中央町1-4-12 商業地 520,000 円  91.22 % 1 3 742 80 399 22,710
2 大分市都町2-1-6 商業地 470,000 円  92.15 % 2 5 870 77 389 21,047
3 大分市城崎町2-1-7 商業地 212,000 円  90.21 % 3 6 2,834 86 412 24,199
4 大分市西大道3丁目1番24号 商業地 180,000 円  89.1 % 4 7 3,676 87 416 25,398
5 大分市長浜町1-5-16 商業地 155,000 円  95.09 % 5 8 4,463 60 332 14,058
6 大分市大字津留字六本松1941番2外 商業地 152,000 円  93.82 % 6 9 4,562 66 358 17,587
7 大分市金池南2丁目2892番5 住宅地 145,000 円  100 % 7 10 4,839 1 1 99
8 大分市舞鶴町2-3-15 住宅地 140,000 円  93.33 % 8 11 5,044 70 364 18,559
9 大分市大字奥田字相家田655番2外 商業地 140,000 円  86.41 % 8 11 5,044 93 426 26,750
10 大分市中島東2-3-18 住宅地 133,000 円  88.07 % 10 15 5,387 90 421 26,013
11 大分市東浜2-6-7 商業地 128,000 円  90.78 % 11 16 5,643 82 403 23,450
12 大分市大字宮崎字延命1373番1外 準工業 125,000 円  82.78 % 12 17 5,788 94 428 27,385
13 大分市王子新町3-22 住宅地 121,000 円  96.8 % 13 19 6,010 41 273 9,474
14 大分市東津留2-7-8 住宅地 119,000 円  90.83 % 14 21 6,128 81 402 23,375
15 大分市大字光吉字西津留912番1外 商業地 118,000 円  95.16 % 15 23 6,196 58 329 13,889
16 大分市萩原2-2-32 準工業 118,000 円  88.05 % 15 23 6,196 91 422 26,027
17 大分市長浜町3-3-10 住宅地 115,000 円  93.49 % 17 25 6,370 68 360 18,282
18 大分市にじが丘2丁目11番7 住宅地 114,000 円  96.61 % 18 28 6,455 45 281 9,961
19 大分市古ケ鶴2-12-6 住宅地 114,000 円  90.47 % 18 28 6,455 84 407 23,825
20 大分市東大道2-7-24 住宅地 110,000 円  96.49 % 20 30 6,701 47 287 10,317
21 大分市萩原1―12―16 住宅地 110,000 円  88.7 % 20 30 6,701 88 418 25,656
22 大分市碩田町2-4-13 住宅地 110,000 円  87.3 % 20 30 6,701 92 424 26,427
23 大分市仲西町2-6-14 商業地 110,000 円  100 % 20 30 6,701 1 1 99
24 大分市高松2-2-21 商業地 105,000 円  90.51 % 24 38 7,086 83 406 23,787
25 大分市上野丘西21-30 住宅地 101,000 円  99.01 % 25 40 7,424 10 118 3,247
26 大分市泉町2-5 住宅地 100,000 円  97.08 % 26 42 7,481 39 252 8,608
27 大分市大字駄原字河原1213番4 住宅地 100,000 円  98.03 % 26 42 7,481 22 189 5,912
28 大分市大字中戸次字北園6071番1外 商業地 100,000 円  100 % 26 42 7,481 1 1 99
29 大分市六坊北町2-43-1 住宅地 98,000 円  98.98 % 29 49 7,680 11 119 3,324
30 大分市王子中町6-42 住宅地 97,000 円  97.97 % 30 50 7,767 23 193 6,138
31 大分市牧2-5-4 住宅地 97,000 円  94.17 % 30 50 7,767 64 351 16,616
32 大分市下郡東1-3-13 住宅地 94,700 円  96.63 % 32 55 8,038 43 279 9,914
33 大分市萩原1-16-8 住宅地 93,000 円  93.93 % 33 57 8,168 65 357 17,269
34 大分市大津町1-2-9 住宅地 91,000 円  93.81 % 34 58 8,377 67 359 17,618
35 大分市大字旦野原字山ノ口1007番3外 商業地 90,000 円  95.74 % 35 59 8,468 54 308 12,381
36 大分市大字奥田字下遊塚725番5外 住宅地 89,000 円  95.69 % 36 61 8,587 55 310 12,510
37 大分市西新地2-1-10 準工業 85,000 円  96.59 % 37 64 8,993 46 282 10,025
38 大分市大字下郡字年ノ神1557番8 住宅地 83,500 円  97.09 % 38 66 9,193 38 251 8,592
39 大分市大字荏隈字面ケ瀬310番5 住宅地 82,000 円  95.12 % 39 67 9,349 59 330 13,975
40 大分市大字三芳字鳥越903番6 住宅地 81,000 円  94.95 % 40 68 9,472 62 336 14,584
41 大分市大字羽屋字舞給79番12 住宅地 81,000 円  98.78 % 40 68 9,472 14 132 3,947
42 大分市賀来南1丁目14番35号 住宅地 80,000 円  93.02 % 42 72 9,586 73 374 19,290
43 大分市原新町11-15 住宅地 78,000 円  91.76 % 43 75 9,844 79 394 21,884
44 大分市大字羽田字横田551番7外 住宅地 76,000 円  97.43 % 44 78 10,091 34 230 7,704
45 大分市明野東3―9―16 住宅地 75,000 円  96.77 % 45 79 10,205 42 274 9,536
46 大分市大字小池原字茅場1620番25 住宅地 73,000 円  95.42 % 46 80 10,501 57 319 13,224
47 大分市大字畑中字東967番1外 住宅地 72,000 円  96 % 47 85 10,626 53 302 11,565
48 大分市下郡東2-6-16 住宅地 71,500 円  97.94 % 48 86 10,726 25 195 6,273
49 大分市寺崎町2-1-15 住宅地 69,000 円  94.52 % 49 89 11,076 63 347 15,823
50 大分市大字松岡字鍛冶屋敷4717番4外 商業地 66,800 円  99.7 % 50 93 11,430 7 94 2,156
51 大分市大字千歳字高城239番59外 住宅地 66,000 円  90.41 % 51 94 11,503 85 409 23,952
52 大分市南鶴崎2-8-6 住宅地 66,000 円  92.3 % 51 94 11,503 76 386 20,747
53 大分市大字羽田字菖蒲田72番2外 住宅地 65,500 円  97.76 % 53 97 11,585 29 212 6,825
54 大分市大字木上字世利門312番3 商業地 65,000 円  88.43 % 54 98 11,624 89 420 25,820
55 大分市大字森町字無田々通245番65 住宅地 64,000 円  92.08 % 55 99 11,802 78 391 21,180
56 大分市大字永興字東屋敷346番1 住宅地 63,500 円  93.38 % 56 101 11,887 69 363 18,506
57 大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 住宅地 63,000 円  96.62 % 57 102 11,951 44 280 9,936
58 大分市大字上宗方字小迫918番4 住宅地 63,000 円  92.64 % 57 102 11,951 75 383 20,181
59 大分市大字津守字夏目1124番7 住宅地 63,000 円  98.43 % 57 102 11,951 16 155 4,856
60 大分市大字寒田字小迫1066番54 住宅地 62,000 円  99.51 % 60 106 12,094 8 96 2,329
61 大分市乙津港町2丁目3番13 住宅地 59,000 円  98.33 % 61 110 12,586 18 166 5,124
62 大分市大字森町字高四郎通3番7外 準工業 58,000 円  97.47 % 62 112 12,758 32 228 7,618
63 大分市大字田尻字南ノ迫1045番105 住宅地 57,000 円  98.27 % 63 113 12,951 19 171 5,272
64 大分市大字上宗方字穴井ケ迫735番16 住宅地 57,000 円  92.98 % 63 113 12,951 74 376 19,425
65 大分市大字小池原字仲門85番外 住宅地 53,200 円  97.61 % 65 121 13,676 30 217 7,205
66 大分市大字神崎字蟹喰11番39 住宅地 52,200 円  98.49 % 66 124 13,883 15 150 4,705
67 大分市大字森字簾471番11外 住宅地 51,000 円  98.07 % 67 127 14,076 21 182 5,804
68 大分市大字横尾字二目川3883番4 住宅地 49,000 円  97.02 % 68 128 14,460 40 257 8,787
69 大分市大字寒田字平園521番6 住宅地 49,000 円  100 % 68 128 14,460 1 1 99
70 大分市大字猪野字東ノ平223番6 住宅地 47,000 円  100 % 70 135 14,862 1 1 99
71 大分市大字常行字後田99番11 住宅地 45,500 円  97.84 % 71 139 15,177 27 203 6,586
72 大分市大在北3-7-14 住宅地 45,000 円  96.15 % 72 140 15,258 52 296 11,128
73 大分市横塚2-13-13 住宅地 44,000 円  97.34 % 73 142 15,472 35 236 7,945
74 大分市大字鶴崎字家形2409番5 住宅地 42,400 円  97.47 % 74 146 15,852 32 228 7,618
75 大分市大字政所字村田2223番17 住宅地 42,000 円  93.33 % 75 147 15,891 70 364 18,559
76 大分市富士見が丘東5丁目9番8号 住宅地 42,000 円  98.82 % 75 147 15,891 13 129 3,831
77 大分市大字久原字坪ノ内1101番3 住宅地 41,500 円  93.25 % 77 153 16,005 72 369 18,771
78 大分市大字中戸次字若宮1557番3 住宅地 38,500 円  97.96 % 78 162 16,672 24 194 6,187
79 大分市大字三佐字山ノ神971番1 準工業 36,700 円  97.86 % 79 174 17,094 26 201 6,546
80 大分市大字玉沢字垣添726番1外 区域内 36,500 円  100 % 80 175 17,119 1 1 99
81 大分市徳島2-5-9 住宅地 36,000 円  97.29 % 81 179 17,240 36 239 8,035
82 大分市大字中判田字笹越375番1外 住宅地 34,000 円  94.97 % 82 186 17,697 61 335 14,513
83 大分市大字城原字南473番1 住宅地 33,300 円  95.68 % 83 188 17,941 56 311 12,530
84 大分市大字佐野字南4240番 住宅地 33,000 円  96.49 % 84 189 17,987 47 287 10,317
85 大分市大字屋山字宮ノ下2170番33 住宅地 32,800 円  96.47 % 85 192 18,078 49 289 10,366
86 大分市大字佐野字南4348番外 工業地 31,500 円  98.43 % 86 198 18,351 16 155 4,856
87 大分市大字小野鶴字向島1177番外 区域内 27,000 円  96.42 % 87 215 19,467 50 290 10,462
88 大分市大字家島字飛島1703番2外 工業地 25,500 円  96.22 % 88 219 19,822 51 294 10,974
89 大分市大字駄原字ダンダン2099番1 見込地 22,500 円  97.82 % 89 241 20,669 28 205 6,628
90 大分市大字松岡字門前東5694番1外 区域内 21,300 円  99.06 % 90 250 21,047 9 115 3,133
91 大分市大字東院字都原711番1 区域内 18,500 円  98.93 % 91 271 21,910 12 124 3,509
92 大分市大字葛木字西上209番 見込地 17,000 円  97.14 % 92 282 22,378 37 247 8,412
93 大分市大字城原字熊本道上39番2 見込地 16,500 円  98.21 % 93 287 22,554 20 177 5,420
94 大分市大字東上野字百合野2312番1 見込地 11,700 円  97.5 % 94 309 24,307 31 223 7,525