| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 山形市十日町4-1-3 | 山形市 | 商業地 | 310,000 円 | 86.59 % | 10 | 64 | 5,058 |
| 2 | 山形市七日町1-4-31 | 山形市 | 商業地 | 287,000 円 | 88.04 % | 6 | 58 | 4,829 |
| 3 | 山形市本町1-4-27 | 山形市 | 商業地 | 250,000 円 | 84.75 % | 11 | 65 | 5,236 |
| 4 | 山形市香澄1-11-15 | 山形市 | 商業地 | 230,000 円 | 87.45 % | 9 | 63 | 4,950 |
| 5 | 山形市東原町3-9-11 | 山形市 | 商業地 | 210,000 円 | 87.5 % | 8 | 61 | 4,926 |
| 6 | 山形市七日町3-5-20 | 山形市 | 商業地 | 168,000 円 | 88.42 % | 5 | 57 | 4,752 |
| 7 | 山形市七日町4-1-32 | 山形市 | 商業地 | 136,000 円 | 87.74 % | 7 | 59 | 4,892 |
| 8 | 山形市本町1-5-8 | 山形市 | 商業地 | 129,000 円 | 88.97 % | 4 | 56 | 4,650 |
| 9 | 山形市本町2-2-26 | 山形市 | 商業地 | 120,000 円 | 92.31 % | 1 | 40 | 3,368 |
| 10 | 山形市宮町1-10-15 | 山形市 | 商業地 | 107,000 円 | 92.24 % | 2 | 42 | 3,411 |
| 11 | 米沢市春日2-3-51 | 米沢市 | 商業地 | 105,000 円 | 94.59 % | 2 | 25 | 2,298 |
| 12 | 寒河江市南町2-2-16 | 寒河江市 | 商業地 | 101,000 円 | 91.82 % | 2 | 44 | 3,624 |
| 13 | 山形市清住町3-10-9 | 山形市 | 商業地 | 99,000 円 | 90.83 % | 3 | 49 | 4,023 |
| 14 | 米沢市中央1-7-27 | 米沢市 | 商業地 | 89,200 円 | 90.56 % | 5 | 50 | 4,113 |
| 15 | 酒田市相生町1-2-18 | 酒田市 | 商業地 | 87,200 円 | 87.64 % | 4 | 60 | 4,913 |
| 16 | 天童市鎌田1-4-7 | 天童市 | 商業地 | 87,000 円 | 91.58 % | 2 | 45 | 3,724 |
| 17 | 天童市本町1-3-16 | 天童市 | 商業地 | 84,000 円 | 92.31 % | 1 | 40 | 3,368 |
| 18 | 上山市沢丁9-8 | 上山市 | 商業地 | 82,700 円 | 89.99 % | 1 | 53 | 4,386 |
| 19 | 米沢市駅前2-1-30 | 米沢市 | 商業地 | 79,800 円 | 95.57 % | 1 | 9 | 1,750 |
| 20 | 酒田市大町19-16 | 酒田市 | 商業地 | 77,500 円 | 94.51 % | 1 | 26 | 2,339 |
| 21 | 長井市本町2-3-7 | 長井市 | 商業地 | 75,300 円 | 92.96 % | 1 | 37 | 3,089 |
| 22 | 鶴岡市日吉町9番49外1筆 | 鶴岡市 | 商業地 | 73,500 円 | 87.5 % | 4 | 61 | 4,926 |
| 23 | 酒田市本町1-1-27 | 酒田市 | 商業地 | 72,800 円 | 91 % | 3 | 48 | 3,940 |
| 24 | 鶴岡市本町1-8-20 | 鶴岡市 | 商業地 | 69,300 円 | 90 % | 3 | 52 | 4,327 |
| 25 | 新庄市小田島町4-4 | 新庄市 | 商業地 | 66,500 円 | 90.11 % | 2 | 51 | 4,289 |
| 26 | 寒河江市中央2-8-6 | 寒河江市 | 商業地 | 64,000 円 | 94.81 % | 1 | 23 | 2,178 |
| 27 | 米沢市中央4-1-20 | 米沢市 | 商業地 | 63,800 円 | 93.82 % | 3 | 32 | 2,692 |
| 28 | 村山市楯岡新町1-7-15 | 村山市 | 商業地 | 62,000 円 | 89.86 % | 1 | 54 | 4,417 |
| 29 | 酒田市寿町6-33 | 酒田市 | 商業地 | 61,000 円 | 91.04 % | 2 | 47 | 3,916 |
| 30 | 鶴岡市錦町20-20 | 鶴岡市 | 商業地 | 55,200 円 | 91.09 % | 2 | 46 | 3,898 |
| 31 | 米沢市丸の内2-4-13 | 米沢市 | 商業地 | 53,000 円 | 92.98 % | 4 | 36 | 3,076 |
| 32 | 東置賜郡高畠町大字高畠字仲江549番10 | 東置賜郡高畠町 | 商業地 | 50,200 円 | 94.72 % | 1 | 24 | 2,240 |
| 33 | 東根市温泉町2-5-6 | 東根市 | 商業地 | 50,000 円 | 94.34 % | 2 | 27 | 2,427 |
| 34 | 新庄市万場町5-17 | 新庄市 | 商業地 | 49,500 円 | 93.4 % | 1 | 35 | 2,867 |
| 35 | 鶴岡市本町3-8-33 | 鶴岡市 | 商業地 | 49,000 円 | 92.63 % | 1 | 39 | 3,262 |
| 36 | 西村山郡河北町谷地字谷地ヘ52番 | 西村山郡河北町 | 商業地 | 45,900 円 | 92.91 % | 1 | 38 | 3,116 |
| 37 | 東置賜郡川西町大字上小松字町裏1611番21 | 東置賜郡川西町 | 商業地 | 40,900 円 | 91.91 % | 1 | 43 | 3,574 |
| 38 | 東根市大字東根元東根字三日町660番 | 東根市 | 商業地 | 39,500 円 | 95.18 % | 1 | 14 | 1,932 |
| 39 | 南陽市宮内字本町二2561番1 | 南陽市 | 商業地 | 38,000 円 | 94.06 % | 1 | 30 | 2,560 |
| 40 | 飽海郡遊佐町大字遊佐町字京田98番3 | 飽海郡遊佐町 | 商業地 | 37,200 円 | 95.88 % | 1 | 7 | 1,596 |
| 41 | 西田川郡温海町大字鼠ヶ関字興屋10番外1筆 | 西田川郡温海町 | 商業地 | 33,400 円 | 89.78 % | 1 | 55 | 4,444 |
| 42 | 東田川郡余目町大字余目字上朝丸162番1外1筆 | 東田川郡余目町 | 商業地 | 31,800 円 | 94.93 % | 1 | 20 | 2,102 |
| 43 | 尾花沢市梺町1-6-22 | 尾花沢市 | 商業地 | 30,500 円 | 93.56 % | 1 | 33 | 2,800 |
| 44 | 西村山郡大江町大字左沢字内町548番1外2筆 | 西村山郡大江町 | 商業地 | 27,000 円 | 95.41 % | 1 | 10 | 1,819 |
| 45 | 飽海郡八幡町小泉字前田48番13 | 飽海郡八幡町 | 商業地 | 25,400 円 | 95.13 % | 1 | 15 | 1,956 |
| 46 | 東田川郡藤島町大字藤島字川向73番 | 東田川郡藤島町 | 商業地 | 25,200 円 | 95.09 % | 1 | 17 | 1,979 |
| 47 | 最上郡真室川町大字新町字上荒川141番11 | 最上郡真室川町 | 商業地 | 23,800 円 | 95.2 % | 1 | 13 | 1,921 |
| 48 | 最上郡最上町大字向町字向町591番3 | 最上郡最上町 | 商業地 | 23,600 円 | 97.12 % | 1 | 5 | 1,024 |
| 49 | 飽海郡平田町大字砂越字楯之内44番23 | 飽海郡平田町 | 商業地 | 22,400 円 | 95.73 % | 1 | 8 | 1,679 |
| 50 | 東田川郡立川町大字狩川字楯下24番 | 東田川郡立川町 | 商業地 | 21,300 円 | 94.25 % | 1 | 28 | 2,472 |
| 51 | 北村山郡大石田町大字大石田字上ノ原甲623番106 | 北村山郡大石田町 | 商業地 | 20,700 円 | 95.39 % | 1 | 12 | 1,829 |
| 52 | 最上郡金山町大字金山字西田表445番外1筆 | 最上郡金山町 | 商業地 | 20,000 円 | 97.56 % | 1 | 4 | 863 |
| 53 | 西村山郡朝日町大字宮宿字道合1021番4外1筆 | 西村山郡朝日町 | 商業地 | 19,100 円 | 94.09 % | 1 | 29 | 2,548 |
| 54 | 飽海郡松山町字荒町26番 | 飽海郡松山町 | 商業地 | 18,700 円 | 95.41 % | 1 | 10 | 1,819 |
| 西置賜郡白鷹町大字鮎貝字内町二3284番4外1筆 | 西置賜郡白鷹町 | 商業地 | 18,700 円 | 93.5 % | 1 | 34 | 2,826 | |
| 56 | 東田川郡三川町大字押切新田字下川原38番外1筆 | 東田川郡三川町 | 商業地 | 18,400 円 | 94.85 % | 1 | 22 | 2,155 |
| 57 | 最上郡大蔵村大字清水字清水2534番外1筆 | 最上郡大蔵村 | 商業地 | 17,600 円 | 97.78 % | 1 | 2 | 785 |
| 58 | 西村山郡西川町大字間沢字下堀65番1 | 西村山郡西川町 | 商業地 | 17,200 円 | 95.03 % | 1 | 18 | 2,018 |
| 59 | 最上郡舟形町舟形字舟形109番 | 最上郡舟形町 | 商業地 | 17,000 円 | 97.7 % | 1 | 3 | 813 |
| 60 | 東田川郡朝日村大字下名川字落合101番外1筆 | 東田川郡朝日村 | 商業地 | 15,400 円 | 93.9 % | 1 | 31 | 2,660 |
| 61 | 東田川郡羽黒町大字黒瀬字黒瀬68番 | 東田川郡羽黒町 | 商業地 | 15,000 円 | 94.94 % | 1 | 19 | 2,097 |
| 62 | 東田川郡櫛引町大字東荒屋字小島6番 | 東田川郡櫛引町 | 商業地 | 13,100 円 | 94.93 % | 1 | 20 | 2,102 |
| 63 | 最上郡戸沢村大字古口字古口345番10 | 最上郡戸沢村 | 商業地 | 11,900 円 | 95.97 % | 1 | 6 | 1,541 |
| 64 | 西置賜郡飯豊町大字椿字町内1936番6外2筆 | 西置賜郡飯豊町 | 商業地 | 11,700 円 | 95.12 % | 1 | 16 | 1,958 |
| 65 | 最上郡鮭川村大字佐渡字日下827番4 | 最上郡鮭川村 | 商業地 | 9,550 円 | 98.05 % | 1 | 1 | 669 |