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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  91,529 円  156,000 円  53,000 円  2  8 
商業地 38  332,079 円  2,250,000 円  100,000 円  4  17 
準工業 2  88,500 円  92,000 円  85,000 円  0  1 
合計 68  225,865 円  2,250,000 円  53,000 円  6  26 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 979  38,788 円  156,000 円  1,800 円  33  836 
見込地 3  13,000 円  20,800 円  8,800 円  0  3 
商業地 375  99,520 円  2,250,000 円  4,400 円  9  327 
準工業 97  50,806 円  205,000 円  7,600 円  4  84 
工業地 42  18,644 円  66,000 円  3,900 円  0  42 
区域内 114  7,787 円  34,000 円  560 円  0  105 
合計 1,610  50,889 円  2,250,000 円  560 円  46  1,397 
新しく追加された地点数「13」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,250,000 円  100 % 1 1 138 7 47 533
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 1,750,000 円  100 % 2 2 190 7 47 533
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,180,000 円  100 % 3 3 331 7 47 533
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 880,000 円  95.65 % 4 4 506 62 814 14,447
5 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 640,000 円  95.95 % 5 5 797 61 728 13,311
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 543,000 円  97.31 % 6 7 1,067 57 481 8,382
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 300,000 円  92.59 % 7 11 2,879 68 1,264 24,570
8 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 275,000 円  94.82 % 8 12 3,333 63 974 17,544
9 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 270,000 円  93.1 % 9 13 3,456 67 1,228 23,263
10 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 商業地 263,000 円  100 % 10 14 3,599 7 47 533
11 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 245,000 円  100 % 11 15 4,084 7 47 533
12 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 245,000 円  100 % 11 15 4,084 7 47 533
13 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 224,000 円  100 % 13 17 4,720 7 47 533
14 札幌市中央区南8条西3丁目7番40 商業地 210,000 円  100 % 14 19 5,286 7 47 533
15 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 195,000 円  97.5 % 15 21 6,050 54 442 7,811
16 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 190,000 円  100 % 16 23 6,376 7 47 533
17 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 187,000 円  100 % 17 25 6,560 7 47 533
18 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 178,000 円  100 % 18 28 7,148 7 47 533
19 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 178,000 円  102.89 % 18 28 7,148 3 5 119
20 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 158,000 円  100 % 20 39 8,458 7 47 533
21 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 158,000 円  103.26 % 20 39 8,458 2 3 95
22 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 157,000 円  101.94 % 22 41 8,521 5 13 208
23 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 156,000 円  103.31 % 23 42 8,589 1 2 91
24 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 152,000 円  98.06 % 24 44 8,836 51 349 6,286
25 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 140,000 円  97.22 % 25 47 9,677 58 500 8,649
26 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 137,000 円  101.48 % 26 48 9,905 6 20 267
27 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 130,000 円  100 % 27 52 10,464 7 47 533
28 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 127,000 円  100 % 28 59 10,736 7 47 533
29 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 125,000 円  98.42 % 29 60 10,922 47 301 5,296
30 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 122,000 円  97.6 % 30 64 11,230 53 420 7,513
31 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 120,000 円  98.36 % 31 69 11,429 48 312 5,468
32 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 119,000 円  100 % 32 72 11,556 7 47 533
33 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 118,000 円  100 % 33 74 11,661 7 47 533
34 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 118,000 円  100 % 33 74 11,661 7 47 533
35 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 115,000 円  102.67 % 35 78 11,956 4 6 128
36 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 115,000 円  100 % 35 78 11,956 7 47 533
37 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 113,000 円  100 % 37 82 12,207 7 47 533
38 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 113,000 円  97.41 % 37 82 12,207 55 457 8,059
39 札幌市中央区南19条西8-1-14 商業地 112,000 円  97.39 % 39 86 12,335 56 465 8,125
40 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 112,000 円  99.11 % 39 86 12,335 45 238 3,570
41 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 108,000 円  100 % 41 93 12,839 7 47 533
42 札幌市中央区南6条東2丁目7番4 商業地 106,000 円  98.14 % 42 98 13,079 50 338 6,029
43 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 102,000 円  100 % 43 108 13,636 7 47 533
44 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 100,000 円  98.03 % 44 114 13,888 52 354 6,363
45 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 99,500 円  100 % 45 118 14,023 7 47 533
46 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 99,000 円  100 % 46 119 14,076 7 47 533
47 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 98,000 円  100 % 47 121 14,213 7 47 533
48 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 98,000 円  100 % 47 121 14,213 7 47 533
49 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 98,000 円  100 % 47 121 14,213 7 47 533
50 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 97,500 円  100 % 50 128 14,306 7 47 533
51 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 96,500 円  100 % 51 131 14,431 7 47 533
52 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 96,000 円  100 % 52 132 14,496 7 47 533
53 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 95,500 円  100 % 53 138 14,581 7 47 533
54 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 92,000 円  100 % 54 157 15,102 7 47 533
55 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 92,000 円  100 % 54 157 15,102 7 47 533
56 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 91,500 円  100 % 56 161 15,190 7 47 533
57 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 90,500 円  100 % 57 166 15,340 7 47 533
58 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 準工業 85,000 円  99.41 % 58 192 16,215 43 216 2,941
59 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 81,500 円  98.19 % 59 224 16,845 49 331 5,908
60 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 80,000 円  100 % 60 236 17,098 7 47 533
61 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 74,000 円  99.32 % 61 294 18,284 44 221 3,118
62 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 74,000 円  98.66 % 61 294 18,284 46 277 4,691
63 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 71,500 円  100 % 63 321 18,816 7 47 533
64 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 70,000 円  97.22 % 64 337 19,105 58 500 8,649
65 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 68,500 円  96.47 % 65 346 19,430 60 627 11,311
66 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 64,300 円  94.55 % 66 398 20,326 65 1,021 18,587
67 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 57,000 円  93.44 % 67 479 21,957 66 1,183 22,341
68 札幌市中央区円山西町5-3-2 住宅地 53,000 円  94.64 % 68 529 22,924 64 1,003 18,266