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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市北区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 58  55,974 円  113,000 円  26,500 円  5  48 
商業地 19  142,821 円  605,000 円  46,300 円  0  13 
準工業 2  59,750 円  75,000 円  44,500 円  0  2 
区域内 4  23,250 円  34,000 円  14,300 円  0  4 
合計 83  74,369 円  605,000 円  14,300 円  5  67 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 979  38,788 円  156,000 円  1,800 円  33  836 
見込地 3  13,000 円  20,800 円  8,800 円  0  3 
商業地 375  99,520 円  2,250,000 円  4,400 円  9  327 
準工業 97  50,806 円  205,000 円  7,600 円  4  84 
工業地 42  18,644 円  66,000 円  3,900 円  0  42 
区域内 114  7,787 円  34,000 円  560 円  0  105 
合計 1,610  50,889 円  2,250,000 円  560 円  46  1,397 
新しく追加された地点数「13」地点
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北海道 札幌市北区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市北区北7条西4丁目1番2外 商業地 605,000 円  100 % 1 6 874 6 47 533
2 札幌市北区北8条西4丁目22番1 商業地 345,000 円  97.18 % 2 10 2,306 23 508 8,785
3 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 192,000 円  98.46 % 3 22 6,246 18 293 5,215
4 札幌市北区北10条西3丁目25番1外 商業地 190,000 円  100 % 4 23 6,376 6 47 533
5 札幌市北区北40条西4-2-7 商業地 173,000 円  97.19 % 5 31 7,444 21 505 8,742
6 札幌市北区北17条西3丁目21番592外 商業地 160,000 円  100 % 6 35 8,340 6 47 533
7 札幌市北区北11条西2丁目10番2 商業地 151,000 円  100 % 7 45 8,897 6 47 533
8 札幌市北区北14条西3丁目7番3 商業地 130,000 円  100 % 8 52 10,464 6 47 533
9 札幌市北区北15条西2丁目21番342外 住宅地 113,000 円  101.8 % 9 82 12,207 2 17 229
10 札幌市北区北22条西3-2-8 住宅地 104,000 円  100.97 % 10 102 13,372 3 35 358
11 札幌市北区北30条西5-2-28 商業地 104,000 円  97.19 % 10 102 13,372 21 505 8,742
12 札幌市北区北20条西6-1-27 住宅地 100,000 円  100 % 12 114 13,888 6 47 533
13 札幌市北区麻生町6-7-4 住宅地 98,500 円  100.51 % 13 120 14,160 4 44 471
14 札幌市北区北37条西3-1-35 住宅地 98,000 円  102.08 % 14 121 14,213 1 10 185
15 札幌市北区北23条西8-1-43 住宅地 96,000 円  100 % 15 132 14,496 6 47 533
16 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 93,500 円  100 % 16 148 14,900 6 47 533
17 札幌市北区北26条西7-1-18 住宅地 93,000 円  100 % 17 150 14,954 6 47 533
18 札幌市北区北30条西8-1-5 住宅地 89,900 円  100.11 % 18 178 15,482 5 46 532
19 札幌市北区新琴似4条1-1-32 商業地 82,800 円  95.72 % 19 217 16,627 36 793 14,185
20 札幌市北区北27条西16-4-10 商業地 80,700 円  96.87 % 20 234 16,999 25 558 9,812
21 札幌市北区北34条西10-2-8 住宅地 78,500 円  100 % 21 249 17,370 6 47 533
22 札幌市北区麻生町8丁目852番7 準工業 75,000 円  97.4 % 22 283 18,101 20 459 8,090
23 札幌市北区北28条西13-1-13 住宅地 72,000 円  98.63 % 23 312 18,699 17 280 4,758
24 札幌市北区新川3条5-8-10 商業地 71,800 円  100 % 24 319 18,782 6 47 533
25 札幌市北区新琴似5条1-4-12 住宅地 71,000 円  95.3 % 25 323 18,910 47 882 15,742
26 札幌市北区新琴似7条2-1-46 住宅地 70,500 円  97.1 % 26 331 19,007 24 527 9,032
27 札幌市北区新琴似11条1-1-9 住宅地 70,200 円  96.16 % 27 336 19,082 29 687 12,507
28 札幌市北区新琴似3条7-1-22 商業地 70,000 円  96.55 % 28 337 19,105 27 609 10,958
29 札幌市北区太平5条1-1-1 商業地 70,000 円  95.89 % 28 337 19,105 33 746 13,555
30 札幌市北区新琴似8条3-3-13 住宅地 68,000 円  95.63 % 30 353 19,533 40 826 14,544
31 札幌市北区太平12条4-8-15 商業地 68,000 円  94.44 % 30 353 19,533 62 1,036 18,970
32 札幌市北区新琴似6条4-3-7 住宅地 62,500 円  94.69 % 32 414 20,714 56 995 18,057
33 札幌市北区新琴似11条14丁目1132番56 商業地 61,500 円  96.09 % 33 430 20,939 32 702 12,769
34 札幌市北区屯田6条4-6-20 商業地 58,500 円  94.35 % 34 463 21,598 64 1,047 19,325
35 札幌市北区新琴似1条4-6-6 住宅地 57,300 円  95.5 % 35 476 21,893 44 850 14,990
36 札幌市北区新琴似3条5-1-19 住宅地 56,500 円  96.58 % 36 488 22,101 26 602 10,865
37 札幌市北区新川2条5-3-28 住宅地 56,500 円  94.95 % 36 488 22,101 53 956 17,084
38 札幌市北区新琴似5条7-4-8 住宅地 54,800 円  96.14 % 38 508 22,533 30 692 12,614
39 札幌市北区新川2条8-4-19 住宅地 54,000 円  94.9 % 39 517 22,694 54 962 17,274
40 札幌市北区篠路3条7-3-14 商業地 54,000 円  95.57 % 39 517 22,694 42 834 14,736
41 札幌市北区新琴似9条11-5-12 住宅地 51,800 円  95.57 % 41 551 23,223 42 834 14,736
42 札幌市北区新琴似11条9-5-10 住宅地 50,900 円  95.14 % 42 561 23,438 51 905 16,290
43 札幌市北区百合が原1-6-19 住宅地 49,500 円  96.11 % 43 575 23,767 31 700 12,701
44 札幌市北区新川4条12-5-10 住宅地 49,200 円  94.25 % 44 581 23,851 67 1,060 19,672
45 札幌市北区屯田2条2-7-5 住宅地 48,600 円  94.73 % 45 588 23,970 55 985 17,856
46 札幌市北区屯田7条2-8-26 住宅地 48,500 円  93.62 % 46 589 23,980 73 1,154 21,836
47 札幌市北区太平5条3-3-8 住宅地 48,500 円  94.17 % 46 589 23,980 69 1,068 19,908
48 札幌市北区太平9条7-4-13 住宅地 48,300 円  97.57 % 48 592 24,029 19 428 7,608
49 札幌市北区屯田4条5-1-19 住宅地 48,300 円  95.64 % 48 592 24,029 39 824 14,532
50 札幌市北区屯田5条3-8-16 住宅地 48,000 円  94.48 % 50 596 24,090 61 1,033 18,861
51 札幌市北区新琴似7条16-6-3 住宅地 47,800 円  95.6 % 51 602 24,151 41 830 14,630
52 札幌市北区新琴似3条13-7-8 住宅地 47,500 円  94.62 % 52 604 24,196 59 1,009 18,344
53 札幌市北区屯田5条8-9-3 住宅地 47,000 円  95.14 % 53 616 24,299 51 905 16,290
54 札幌市北区新川3条15-9-11 住宅地 46,800 円  94.54 % 54 622 24,364 60 1,024 18,618
55 札幌市北区屯田5条6-5-23 住宅地 46,800 円  95.7 % 54 622 24,364 37 805 14,273
56 札幌市北区屯田4条8-8-9 住宅地 46,500 円  95.48 % 56 630 24,417 45 853 15,065
57 札幌市北区拓北6条2-5-10 商業地 46,300 円  91.68 % 57 636 24,479 78 1,343 26,555
58 札幌市北区太平8条3-3-7 住宅地 45,900 円  94.63 % 58 642 24,579 58 1,007 18,311
59 札幌市北区新琴似11条17-3-6 住宅地 45,700 円  94.22 % 59 643 24,614 68 1,065 19,776
60 札幌市北区屯田9条1-5-16 住宅地 45,000 円  95.74 % 60 649 24,735 35 787 14,115
61 札幌市北区あいの里1条4-19-22 住宅地 44,500 円  95.69 % 61 657 24,864 38 807 14,298
62 札幌市北区百合が原8-5-7 準工業 44,500 円  94.68 % 61 657 24,864 57 996 18,118
63 札幌市北区篠路1条3-1-16 住宅地 43,000 円  93.47 % 63 677 25,158 74 1,177 22,242
64 札幌市北区屯田5条12-11-2 住宅地 42,900 円  94.28 % 64 685 25,200 65 1,053 19,543
65 札幌市北区篠路4条5-6-20 住宅地 41,700 円  93.28 % 65 701 25,435 76 1,209 22,779
66 札幌市北区篠路1条8-5-10 住宅地 40,800 円  94 % 66 718 25,616 71 1,097 20,516
67 札幌市北区篠路8条6-15-6 住宅地 40,500 円  95.29 % 67 719 25,661 48 885 15,768
68 札幌市北区篠路4条8-6-16 住宅地 40,500 円  96.42 % 67 719 25,661 28 642 11,493
69 札幌市北区あいの里2条4-4-8 住宅地 39,500 円  95.18 % 69 737 25,881 50 899 16,151
70 札幌市北区篠路6条2-2-28 住宅地 39,500 円  94.04 % 69 737 25,881 70 1,091 20,364
71 札幌市北区あいの里3条1-9-8 住宅地 37,000 円  93.67 % 71 786 26,402 72 1,152 21,669
72 札幌市北区篠路10条2-12-8 住宅地 36,800 円  93.4 % 72 792 26,470 75 1,188 22,449
73 札幌市北区拓北7条4-3-7 住宅地 35,000 円  95.89 % 73 835 26,802 33 746 13,555
74 札幌市北区篠路町上篠路101番10 住宅地 34,900 円  95.35 % 74 844 26,845 46 872 15,551
75 札幌市北区あいの里3条9-13-10 住宅地 34,800 円  91.57 % 75 848 26,860 79 1,349 26,758
76 札幌市北区新川769番7 区域内 34,000 円  94.44 % 76 864 27,005 62 1,036 18,970
77 札幌市北区拓北4条1-7-13 住宅地 33,800 円  95.21 % 77 872 27,058 49 895 16,064
78 札幌市北区新川西3条4-4-31 住宅地 33,500 円  87.92 % 78 879 27,105 83 1,539 30,311
79 札幌市北区西茨戸4条2-1-20 住宅地 33,000 円  94.28 % 79 895 27,201 65 1,053 19,543
80 札幌市北区篠路町上篠路64番89 区域内 29,500 円  92.18 % 80 980 27,915 77 1,301 25,525
81 札幌市北区東茨戸2条1丁目54番74外 住宅地 26,500 円  88.33 % 81 1,062 28,466 82 1,523 30,112
82 札幌市北区篠路町篠路396番11 区域内 15,200 円  89.94 % 82 1,294 30,214 80 1,467 29,062
83 札幌市北区西茨戸2番470 区域内 14,300 円  89.37 % 83 1,321 30,345 81 1,484 29,533