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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43  47,995 円  96,000 円  14,000 円  1  36 
商業地 13  79,262 円  135,000 円  39,000 円  1  11 
区域内 3  15,667 円  18,000 円  12,000 円  0  3 
合計 59  53,241 円  135,000 円  12,000 円  2  50 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 979  38,788 円  156,000 円  1,800 円  33  836 
見込地 3  13,000 円  20,800 円  8,800 円  0  3 
商業地 375  99,520 円  2,250,000 円  4,400 円  9  327 
準工業 97  50,806 円  205,000 円  7,600 円  4  84 
工業地 42  18,644 円  66,000 円  3,900 円  0  42 
区域内 114  7,787 円  34,000 円  560 円  0  105 
合計 1,610  50,889 円  2,250,000 円  560 円  46  1,397 
新しく追加された地点数「13」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 135,000 円  100 % 1 49 10,069 3 47 533
2 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 96,000 円  100 % 2 132 14,496 3 47 533
3 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 94,500 円  96.42 % 3 144 14,742 16 642 11,493
4 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 91,500 円  101.66 % 4 161 15,190 1 18 243
5 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 90,000 円  100 % 5 169 15,408 3 47 533
6 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 90,000 円  100.55 % 5 169 15,408 2 43 459
7 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 87,500 円  100 % 7 184 15,813 3 47 533
8 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 84,500 円  100 % 8 194 16,309 3 47 533
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 84,000 円  100 % 9 199 16,402 3 47 533
10 札幌市南区南35条西11-1-3 商業地 83,300 円  94.65 % 10 212 16,543 19 1,002 18,221
11 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 82,500 円  93.75 % 11 218 16,668 28 1,136 21,385
12 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 82,000 円  100 % 12 220 16,743 3 47 533
13 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 78,000 円  97.5 % 13 255 17,470 14 442 7,811
14 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 77,300 円  94.26 % 14 261 17,634 24 1,059 19,625
15 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 76,500 円  98.07 % 15 271 17,799 11 347 6,249
16 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 76,000 円  97.43 % 16 272 17,881 15 453 7,994
17 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 75,500 円  94.37 % 17 276 17,999 23 1,044 19,265
18 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 74,500 円  96.12 % 18 290 18,203 17 695 12,667
19 札幌市南区藤野3条2-2-57 商業地 72,000 円  93.5 % 19 312 18,699 29 1,174 22,156
20 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 70,500 円  97.91 % 20 331 19,007 12 372 6,722
21 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 68,000 円  95.1 % 21 353 19,533 18 919 16,454
22 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 67,800 円  94.16 % 22 360 19,599 26 1,069 19,933
23 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 66,500 円  97.79 % 23 373 19,837 13 388 7,038
24 札幌市南区真駒内柏丘8-1-39 住宅地 61,500 円  94.61 % 24 430 20,939 20 1,011 18,373
25 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 59,500 円  94.44 % 25 456 21,385 22 1,036 18,970
26 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 53,500 円  93.85 % 26 523 22,813 27 1,122 21,064
27 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 47,500 円  93.13 % 27 604 24,196 31 1,224 23,190
28 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 45,500 円  91 % 28 644 24,637 38 1,390 27,608
29 札幌市南区川沿2条3-10-8 住宅地 43,300 円  92.12 % 29 673 25,115 33 1,306 25,652
30 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 43,000 円  89.58 % 30 677 25,158 46 1,480 29,380
31 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 43,000 円  91.48 % 30 677 25,158 35 1,359 26,881
32 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 42,000 円  91.3 % 32 694 25,358 36 1,369 27,149
33 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 40,500 円  94.18 % 33 719 25,661 25 1,067 19,875
34 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 40,500 円  90 % 33 719 25,661 43 1,455 28,950
35 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 40,000 円  90.9 % 35 727 25,765 39 1,393 27,750
36 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 39,000 円  90.69 % 36 745 25,983 40 1,414 28,099
37 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 39,000 円  86.66 % 36 745 25,983 55 1,571 30,716
38 札幌市南区石山2条3-6-11 住宅地 38,500 円  91.66 % 38 758 26,093 34 1,344 26,571
39 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 38,000 円  92.68 % 39 770 26,192 32 1,259 24,369
40 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 36,000 円  90 % 40 810 26,605 43 1,455 28,950
41 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 35,500 円  91.02 % 41 822 26,704 37 1,386 27,574
42 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 35,000 円  94.59 % 42 835 26,802 21 1,014 18,433
43 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 33,000 円  86.84 % 43 895 27,201 54 1,567 30,670
44 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 32,500 円  90.27 % 44 910 27,325 42 1,444 28,633
45 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 32,000 円  88.88 % 45 921 27,434 49 1,505 29,814
46 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 32,000 円  86.48 % 45 921 27,434 56 1,575 30,768
47 札幌市南区南沢2条3-14-5 住宅地 31,500 円  87.5 % 47 932 27,535 52 1,551 30,477
48 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 30,000 円  88.23 % 48 964 27,805 51 1,526 30,153
49 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 29,000 円  90.62 % 49 989 28,004 41 1,419 28,175
50 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 28,500 円  93.44 % 50 1,002 28,112 30 1,183 22,341
51 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 25,500 円  89.47 % 51 1,081 28,639 47 1,482 29,460
52 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 23,000 円  88.46 % 52 1,136 29,021 50 1,520 30,047
53 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 20,500 円  89.13 % 53 1,180 29,420 48 1,492 29,696
54 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 20,000 円  86.95 % 54 1,191 29,490 53 1,563 30,638
55 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 18,500 円  86.04 % 55 1,224 29,728 57 1,580 30,849
56 札幌市南区真駒内165番58 区域内 18,000 円  90 % 56 1,238 29,805 43 1,455 28,950
57 札幌市南区北ノ沢1745番56 区域内 17,000 円  98.26 % 57 1,248 29,931 10 323 5,730
58 札幌市南区簾舞6条1-3-25 住宅地 14,000 円  77.77 % 58 1,330 30,378 59 1,610 31,216
59 札幌市南区豊滝440番67 区域内 12,000 円  85.71 % 59 1,392 30,638 58 1,583 30,912