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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  66,857 円  98,000 円  37,000 円  7  20 
商業地 14  106,143 円  213,000 円  76,000 円  4  5 
準工業 9  84,144 円  103,000 円  67,000 円  1  4 
工業地 2  29,050 円  31,300 円  26,800 円  0  2 
合計 60  77,357 円  213,000 円  26,800 円  12  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 979  38,788 円  156,000 円  1,800 円  33  836 
見込地 3  13,000 円  20,800 円  8,800 円  0  3 
商業地 375  99,520 円  2,250,000 円  4,400 円  9  327 
準工業 97  50,806 円  205,000 円  7,600 円  4  84 
工業地 42  18,644 円  66,000 円  3,900 円  0  42 
区域内 114  7,787 円  34,000 円  560 円  0  105 
合計 1,610  50,889 円  2,250,000 円  560 円  46  1,397 
新しく追加された地点数「13」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 213,000 円  96.81 % 1 18 5,170 40 565 10,040
2 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 128,000 円  101.58 % 2 57 10,649 4 19 254
3 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 122,000 円  100 % 3 64 11,230 13 47 533
4 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 116,000 円  100.86 % 4 77 11,863 7 37 382
5 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 112,000 円  101.81 % 5 86 12,335 3 16 227
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 110,000 円  101.85 % 6 90 12,569 2 15 221
7 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 103,000 円  100 % 7 105 13,498 13 47 533
8 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 98,000 円  102.08 % 8 121 14,213 1 10 185
9 札幌市西区二十四軒4条2-1-30 準工業 98,000 円  100 % 8 121 14,213 13 47 533
10 札幌市西区二十四軒3条3-4-15 住宅地 95,800 円  100.84 % 10 137 14,563 8 38 388
11 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 95,000 円  100 % 11 139 14,651 13 47 533
12 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 95,000 円  100 % 11 139 14,651 13 47 533
13 札幌市西区山の手2条11-2-16 商業地 93,000 円  100 % 13 150 14,954 13 47 533
14 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 準工業 91,000 円  100 % 14 164 15,245 13 47 533
15 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 90,000 円  100 % 15 169 15,408 13 47 533
16 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 88,000 円  100 % 16 182 15,724 13 47 533
17 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 86,500 円  101.16 % 17 186 15,977 6 26 321
18 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 86,000 円  98.85 % 18 187 16,047 31 255 4,230
19 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 84,500 円  100.59 % 19 194 16,309 12 42 454
20 札幌市西区八軒5条西2-4-15 商業地 84,000 円  100 % 20 199 16,402 13 47 533
21 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 84,000 円  98.82 % 20 199 16,402 32 258 4,305
22 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 84,000 円  96.55 % 20 199 16,402 41 609 10,958
23 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 83,000 円  100 % 23 214 16,584 13 47 533
24 札幌市西区八軒1条東4-1-69 準工業 83,000 円  99.4 % 23 214 16,584 30 217 2,961
25 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 80,000 円  100 % 25 236 17,098 13 47 533
26 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 79,500 円  100.63 % 26 243 17,199 11 41 448
27 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 79,000 円  100 % 27 245 17,274 13 47 533
28 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 79,000 円  101.28 % 27 245 17,274 5 22 295
29 札幌市西区宮の沢1条4-6-5 準工業 78,500 円  100.64 % 29 249 17,370 10 40 444
30 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 77,000 円  100 % 30 262 17,673 13 47 533
31 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 76,000 円  100.66 % 31 272 17,881 9 39 440
32 札幌市西区発寒7条5-10-13 商業地 76,000 円  98.7 % 31 272 17,881 33 275 4,604
33 札幌市西区八軒4条東4-1-22 住宅地 75,000 円  100 % 33 283 18,101 13 47 533
34 札幌市西区八軒6条西10-1-7 準工業 74,800 円  97.14 % 34 289 18,166 37 519 8,908
35 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 71,000 円  100 % 35 323 18,910 13 47 533
36 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 71,000 円  97.26 % 35 323 18,910 36 491 8,536
37 札幌市西区西野3条7-3-10 住宅地 70,300 円  97.63 % 37 335 19,055 35 414 7,438
38 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 69,000 円  100 % 38 342 19,328 13 47 533
39 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 67,000 円  95.71 % 39 368 19,732 44 797 14,233
40 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 67,000 円  95.71 % 39 368 19,732 44 797 14,233
41 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 65,500 円  97.03 % 41 382 20,056 38 534 9,259
42 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 63,000 円  98.43 % 42 410 20,580 34 298 5,270
43 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 62,000 円  96.87 % 43 422 20,821 39 558 9,812
44 札幌市西区発寒10条11-2-3 住宅地 60,500 円  96.03 % 44 441 21,151 43 707 12,971
45 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 60,300 円  95.71 % 45 445 21,214 44 797 14,233
46 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 58,500 円  95.12 % 46 463 21,598 48 913 16,370
47 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 57,800 円  96.33 % 47 473 21,771 42 661 11,833
48 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 57,000 円  93.44 % 48 479 21,957 50 1,183 22,341
49 札幌市西区西野8条2-5-15 住宅地 57,000 円  93.44 % 48 479 21,957 50 1,183 22,341
50 札幌市西区西野9条6-9-3 住宅地 56,000 円  93.33 % 50 495 22,208 53 1,198 22,603
51 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 54,800 円  92.88 % 51 508 22,533 54 1,244 23,872
52 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 50,000 円  92.59 % 52 568 23,625 55 1,264 24,570
53 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 49,500 円  93.39 % 53 575 23,767 52 1,193 22,474
54 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 48,000 円  92.3 % 54 596 24,090 56 1,287 25,248
55 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 48,000 円  92.3 % 54 596 24,090 56 1,287 25,248
56 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 45,000 円  90 % 56 649 24,735 59 1,455 28,950
57 札幌市西区西野13条8-5-8 住宅地 40,500 円  90 % 57 719 25,661 59 1,455 28,950
58 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 37,000 円  90.24 % 58 786 26,402 58 1,446 28,670
59 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 31,300 円  94.84 % 59 936 27,570 49 970 17,485
60 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 26,800 円  95.71 % 60 1,054 28,423 44 797 14,233