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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  60,136 円  84,500 円  33,500 円  0  34 
見込地 1  20,800 円  20,800 円  20,800 円  0  1 
商業地 23  96,752 円  370,000 円  62,300 円  0  23 
準工業 6  66,500 円  74,300 円  56,300 円  0  6 
区域内 3  27,000 円  30,300 円  22,500 円  0  3 
合計 69  70,884 円  370,000 円  20,800 円  0  67 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <北海道> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 979  38,788 円  156,000 円  1,800 円  33  836 
見込地 3  13,000 円  20,800 円  8,800 円  0  3 
商業地 375  99,520 円  2,250,000 円  4,400 円  9  327 
準工業 97  50,806 円  205,000 円  7,600 円  4  84 
工業地 42  18,644 円  66,000 円  3,900 円  0  42 
区域内 114  7,787 円  34,000 円  560 円  0  105 
合計 1,610  50,889 円  2,250,000 円  560 円  46  1,397 
新しく追加された地点数「13」地点
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北海道 函館市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町32-13 商業地 370,000 円  94.14 % 1 9 2,088 59 1,071 20,021
2 函館市若松町20-1 商業地 184,000 円  94.35 % 2 26 6,734 57 1,047 19,325
3 函館市美原2丁目13番8内 商業地 117,000 円  95.12 % 3 76 11,755 45 913 16,370
4 函館市本町11-12 商業地 101,000 円  91.81 % 4 111 13,765 67 1,329 26,333
5 函館市富岡町3-23-13 商業地 90,000 円  96.77 % 5 169 15,408 11 571 10,168
6 函館市本町29-11 住宅地 84,500 円  96.24 % 6 194 16,309 21 677 12,205
7 函館市末広町9-1 商業地 84,500 円  96.57 % 6 194 16,309 14 604 10,898
8 函館市美原3-2-13 商業地 81,500 円  95.32 % 8 224 16,845 40 876 15,646
9 函館市松風町9-15 商業地 81,000 円  98.78 % 9 229 16,916 4 265 4,414
10 函館市日吉町3-44-11 商業地 80,000 円  96.38 % 10 236 17,098 19 653 11,668
11 函館市亀田本町37-3 商業地 80,000 円  95.8 % 10 236 17,098 31 770 13,886
12 函館市湯川町2-22-5 商業地 79,100 円  98.87 % 12 244 17,266 3 252 4,182
13 函館市石川町2番62 商業地 77,800 円  96.64 % 13 259 17,542 13 595 10,644
14 函館市新川町1-24 商業地 76,900 円  95.52 % 14 268 17,740 37 846 14,920
15 函館市本通3-9-17 商業地 75,900 円  95.11 % 15 275 17,938 46 918 16,425
16 函館市松陰町25-8 住宅地 75,500 円  100 % 16 276 17,999 1 47 533
17 函館市鍛治2-22-5 商業地 75,500 円  96.42 % 16 276 17,999 17 642 11,493
18 函館市千代台町30-8 商業地 75,000 円  97.4 % 18 283 18,101 8 459 8,090
19 函館市富岡町3-6-1 商業地 75,000 円  96.4 % 18 283 18,101 18 651 11,603
20 函館市昭和3-8-10 準工業 74,300 円  95.62 % 20 293 18,252 35 827 14,565
21 函館市人見町16-8 商業地 74,000 円  96.1 % 21 294 18,284 23 701 12,741
22 函館市東雲町17-6 商業地 73,800 円  98 % 22 300 18,351 5 357 6,458
23 函館市堀川町19-4 商業地 72,500 円  97.31 % 23 308 18,593 9 481 8,382
24 函館市大森町25-1 商業地 72,000 円  94.98 % 24 312 18,699 51 953 16,977
25 函館市大手町6-8 準工業 72,000 円  96 % 24 312 18,699 25 711 13,097
26 函館市柏木町25-1 住宅地 70,900 円  96.46 % 26 328 18,958 16 631 11,356
27 函館市人見町19-22 住宅地 68,400 円  95.93 % 27 352 19,479 26 735 13,400
28 函館市松川町5-9 準工業 68,000 円  93.4 % 28 353 19,533 62 1,188 22,449
29 函館市青柳町15-25 住宅地 67,300 円  94.38 % 29 365 19,684 56 1,043 19,234
30 函館市宇賀浦町7-6 準工業 67,300 円  95.46 % 29 365 19,684 39 855 15,141
31 函館市富岡町3-3-2 住宅地 67,200 円  95.31 % 31 367 19,708 42 878 15,699
32 函館市本通2-12-23 住宅地 67,000 円  95.03 % 32 368 19,732 48 936 16,736
33 函館市湯川町2-36-8 住宅地 66,500 円  95 % 33 373 19,837 49 939 16,828
34 函館市旭町7-6 商業地 66,500 円  95 % 33 373 19,837 49 939 16,828
35 函館市元町24-14 住宅地 65,300 円  95.32 % 35 383 20,112 40 876 15,646
36 函館市深堀町29-9 住宅地 65,300 円  95.74 % 35 383 20,112 33 787 14,115
37 函館市川原町13-10 住宅地 65,300 円  95.6 % 35 383 20,112 36 830 14,630
38 函館市的場町5-26 住宅地 65,000 円  97.74 % 38 390 20,169 7 396 7,152
39 函館市松川町45-13 住宅地 63,500 円  95.48 % 39 405 20,495 38 853 15,065
40 函館市本通1-49-19 住宅地 63,300 円  95.9 % 40 409 20,546 28 745 13,514
41 函館市中道2-30-9 住宅地 63,000 円  95.74 % 41 410 20,580 33 787 14,115
42 函館市富岡町1-43-29 住宅地 63,000 円  95.16 % 41 410 20,580 44 901 16,214
43 函館市大川町10-11 住宅地 62,500 円  94.84 % 43 414 20,714 52 970 17,485
44 函館市人見町1-13 住宅地 62,500 円  100 % 43 414 20,714 1 47 533
45 函館市旭町1-24 住宅地 62,300 円  93.96 % 45 417 20,774 61 1,105 20,675
46 函館市桔梗3-26-1 商業地 62,300 円  95.84 % 45 417 20,774 29 759 13,735
47 函館市本通4-26-18 住宅地 61,800 円  94.06 % 47 426 20,894 60 1,086 20,287
48 函館市花園町10-28 住宅地 61,600 円  95.06 % 48 429 20,930 47 932 16,608
49 函館市千歳町4-12 準工業 61,100 円  92.71 % 49 437 21,029 65 1,255 24,297
50 函館市上新川町7-5 住宅地 61,000 円  95.31 % 50 438 21,041 42 878 15,699
51 函館市亀田本町15-3 住宅地 61,000 円  96.06 % 50 438 21,041 24 704 12,856
52 函館市美原4-13-4 住宅地 60,500 円  96.8 % 52 441 21,151 10 566 10,073
53 函館市美原2-45-4 住宅地 59,900 円  96.76 % 53 453 21,329 12 578 10,241
54 函館市日乃出町23-12 準工業 56,300 円  93.05 % 54 494 22,163 64 1,233 23,403
55 函館市東山2-8-5 住宅地 55,100 円  95.82 % 55 503 22,440 30 766 13,841
56 函館市日吉町2-21-16 住宅地 53,200 円  93.33 % 56 526 22,890 63 1,198 22,603
57 函館市榎本町27-7 住宅地 51,300 円  96.24 % 57 555 23,337 21 677 12,205
58 函館市山の手1-24-3 住宅地 51,000 円  94.61 % 58 557 23,381 54 1,011 18,373
59 函館市赤川1-17-2 住宅地 50,600 円  96.38 % 59 563 23,494 19 653 11,668
60 函館市神山3-46-16 住宅地 50,300 円  95.8 % 60 565 23,572 31 770 13,886
61 函館市港町2-3-13 住宅地 50,000 円  96.52 % 61 568 23,625 15 621 11,085
62 函館市亀田港町18-12 住宅地 49,300 円  95.91 % 62 579 23,819 27 740 13,468
63 函館市上野町10-36 住宅地 45,000 円  92.21 % 63 649 24,735 66 1,299 25,475
64 函館市高丘町46-17 住宅地 41,500 円  94.31 % 64 703 25,462 58 1,050 19,462
65 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 33,500 円  91.78 % 65 879 27,105 68 1,333 26,392
66 函館市西桔梗町733番35 区域内 30,300 円  90.71 % 66 960 27,764 69 1,413 28,077
67 函館市高松町571番112外 区域内 28,200 円  94.63 % 67 1,015 28,171 53 1,007 18,311
68 函館市赤川町544番2 区域内 22,500 円  97.82 % 68 1,147 29,116 6 378 6,944
69 函館市神山1丁目219番1 見込地 20,800 円  94.54 % 69 1,175 29,380 55 1,024 18,618