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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市若林区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  83,685 円  109,000 円  63,000 円  33 
商業地 150,000 円  232,000 円  98,000 円 
準工業 85,750 円  87,000 円  84,500 円 
工業地 45,000 円  45,000 円  45,000 円 
区域内 29,275 円  30,800 円  28,300 円 
合計 46  86,852 円  232,000 円  28,300 円  46 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 458  56,880 円  183,000 円  4,000 円  458 
見込地 18,875 円  22,000 円  17,200 円 
商業地 142  200,894 円  1,710,000 円  18,000 円  142 
準工業 19  55,653 円  88,000 円  26,400 円  19 
工業地 16  33,169 円  60,500 円  11,000 円  16 
区域内 36  19,408 円  42,800 円  6,000 円  36 
合計 675  84,356 円  1,710,000 円  4,000 円  675 
新しく追加された地点数「9」地点
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区新寺1-7-20 商業地 232,000 円  90.27 % 1 36 4,481 41 537 28,190
2 仙台市若林区土樋73番2 商業地 198,000 円  88 % 2 41 5,889 45 621 29,806
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 131,000 円  90.34 % 3 63 10,390 40 534 28,096
4 仙台市若林区河原町1-4-6 商業地 121,000 円  93.79 % 4 70 11,339 12 259 20,835
5 仙台市若林区新寺3-10-36 商業地 120,000 円  95.23 % 5 73 11,429 7 143 15,489
6 仙台市若林区連坊2-7-6 住宅地 109,000 円  94.78 % 6 82 12,715 9 176 17,266
7 仙台市若林区石垣町35番5 住宅地 108,000 円  96.42 % 7 84 12,839 1 63 11,038
8 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 106,000 円  96.36 % 8 85 13,079 2 66 11,278
9 仙台市若林区椌木通67番4 住宅地 101,000 円  96.19 % 9 98 13,765 4 74 11,944
10 仙台市若林区六十人町52番 住宅地 99,000 円  96.11 % 10 103 14,076 5 77 12,248
11 仙台市若林区白萩町14-18 住宅地 99,000 円  95.19 % 10 103 14,076 8 147 15,686
12 仙台市若林区卸町2-1-23 商業地 98,000 円  89.9 % 12 107 14,213 43 564 28,641
13 仙台市若林区文化町12-22 住宅地 97,200 円  96.23 % 13 108 14,334 3 73 11,785
14 仙台市若林区二軒茶屋9-6 住宅地 95,500 円  95.5 % 14 111 14,581 6 128 14,567
15 仙台市若林区大和町3-1-25 住宅地 94,500 円  94.5 % 15 113 14,742 10 202 18,350
16 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 91,000 円  93.81 % 16 119 15,245 11 257 20,775
17 仙台市若林区一本杉町25-21 住宅地 90,500 円  92.91 % 17 121 15,340 18 337 23,341
18 仙台市若林区沖野6-9-25 住宅地 87,000 円  91.29 % 18 127 15,885 36 481 26,730
19 仙台市若林区遠見塚東7-3 準工業 87,000 円  88.14 % 18 127 15,885 44 617 29,749
20 仙台市若林区南小泉3-12-22 住宅地 86,000 円  93.37 % 20 134 16,047 16 297 22,087
21 仙台市若林区沖野4-1-1 準工業 84,500 円  91.54 % 21 138 16,309 35 469 26,342
22 仙台市若林区伊在字南通19番19 住宅地 84,200 円  92.22 % 22 140 16,383 26 419 25,004
23 仙台市若林区遠見塚1-20-2 住宅地 83,500 円  93.5 % 23 142 16,495 13 282 21,721
24 仙台市若林区遠見塚3-4-12 住宅地 82,100 円  93.29 % 24 150 16,738 17 303 22,313
25 仙台市若林区古城3-18-13 住宅地 81,000 円  93.42 % 25 151 16,916 15 289 21,962
26 仙台市若林区若林3-6-35 住宅地 81,000 円  90.6 % 25 151 16,916 37 516 27,755
27 仙台市若林区遠見塚2-32-8 住宅地 80,400 円  93.48 % 27 156 17,056 14 284 21,771
28 仙台市若林区若林5-4-39 住宅地 79,000 円  92.39 % 28 160 17,274 23 399 24,617
29 仙台市若林区上飯田1-17-41 住宅地 76,000 円  92.68 % 29 176 17,881 19 367 23,917
30 仙台市若林区沖野1-30-1 住宅地 76,000 円  92.45 % 29 176 17,881 22 392 24,465
31 仙台市若林区沖野3-9-15 住宅地 75,000 円  92.25 % 31 190 18,101 25 416 24,938
32 仙台市若林区蒲町38-15 住宅地 74,700 円  92.22 % 32 191 18,181 27 420 25,005
33 仙台市若林区かすみ町22-7 住宅地 74,700 円  91.99 % 32 191 18,181 30 438 25,533
34 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 74,500 円  91.97 % 34 194 18,203 31 439 25,554
35 仙台市若林区蒲町5-17 住宅地 74,400 円  92.07 % 35 195 18,244 29 429 25,314
36 仙台市若林区上飯田2-25-24 住宅地 70,500 円  92.64 % 36 217 19,007 21 375 24,017
37 仙台市若林区上飯田2-19-60 住宅地 69,400 円  92.28 % 37 229 19,274 24 413 24,878
38 仙台市若林区今泉1-19-38 住宅地 68,500 円  91.94 % 38 232 19,430 32 442 25,612
39 仙台市若林区六郷10-12 住宅地 65,500 円  92.12 % 39 256 20,056 28 425 25,212
40 仙台市若林区今泉2-15-38 住宅地 64,500 円  92.67 % 40 265 20,274 20 369 23,956
41 仙台市若林区霞目2-10-7 住宅地 63,000 円  90 % 41 270 20,580 42 556 28,495
42 仙台市若林区卸町東4-2-14 工業地 45,000 円  85.22 % 42 430 24,735 46 663 30,533
43 仙台市若林区飯田字屋敷38番1 区域内 30,800 円  90.58 % 43 536 27,674 38 517 27,772
44 仙台市若林区二木字山王56番4外 区域内 29,500 円  91.61 % 44 542 27,915 34 466 26,232
45 仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外 区域内 28,500 円  90.47 % 45 550 28,112 39 526 27,913
46 仙台市若林区荒浜字南丁55番2 区域内 28,300 円  91.88 % 46 551 28,153 33 449 25,760