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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 57  74,825 円  127,000 円  42,000 円  0  56 
商業地 17  148,447 円  500,000 円  64,500 円  0  15 
準工業 4  70,675 円  73,300 円  67,500 円  0  4 
工業地 3  35,900 円  40,200 円  33,000 円  0  3 
区域内 6  33,700 円  42,700 円  24,400 円  0  6 
合計 87  84,841 円  500,000 円  24,400 円  0  84 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <茨城県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 559  49,246 円  153,000 円  9,950 円  1  546 
見込地 3  21,700 円  26,600 円  18,000 円  0  2 
商業地 131  82,593 円  500,000 円  23,200 円  0  125 
準工業 25  49,736 円  73,300 円  23,700 円  0  23 
工業地 20  32,975 円  55,100 円  23,500 円  0  17 
区域内 104  17,800 円  42,700 円  6,840 円  0  100 
林地 1  6,000 円  6,000 円  6,000 円  0  0 
合計 842  50,080 円  500,000 円  6,840 円  1  813 
含:林地 843  50,028 円  500,000 円  6,000 円  1  813 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 500,000 円  85.76 % 1 1 1,255 83 825 30,904
2 水戸市南町2-4-35 商業地 219,000 円  85.54 % 2 3 4,928 84 826 30,939
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 196,000 円  84.12 % 3 5 5,997 87 834 31,080
4 水戸市中央1-3-38 商業地 154,000 円  88 % 4 7 8,696 80 779 30,261
5 水戸市桜川2-2-32 商業地 150,000 円  90.9 % 5 9 8,962 67 606 27,750
6 水戸市泉町3-6-8 商業地 145,000 円  85.29 % 6 10 9,300 85 828 30,972
7 水戸市備前町5-5 住宅地 127,000 円  94.77 % 7 14 10,736 17 261 17,747
8 水戸市五軒町2-1-2 商業地 126,000 円  89.36 % 8 16 10,824 78 726 29,542
9 水戸市南町2-5-24 商業地 124,000 円  86.71 % 9 18 11,038 82 807 30,705
10 水戸市泉町2-2-47 商業地 123,000 円  89.13 % 10 20 11,142 79 738 29,696
11 水戸市城南3-12-6 商業地 119,000 円  90.15 % 11 21 11,556 74 673 28,801
12 水戸市栄町1-7-2 商業地 114,000 円  93.44 % 12 26 12,081 31 370 22,341
13 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 111,000 円  84.73 % 13 28 12,447 86 833 31,041
14 水戸市金町2-2-21 住宅地 101,000 円  95.28 % 14 36 13,765 15 230 15,797
15 水戸市松が丘2-3-19 商業地 97,100 円  89.9 % 15 41 14,340 76 695 29,095
16 水戸市石川3丁目4121番3 商業地 95,500 円  90.95 % 16 43 14,581 66 603 27,707
17 水戸市本町2-1-29 商業地 92,900 円  100 % 17 49 15,015 1 2 533
18 水戸市末広町3-5-8 商業地 92,600 円  87.35 % 18 50 15,042 81 796 30,525
19 水戸市千波町字千波山464番67 住宅地 92,000 円  91.08 % 19 52 15,102 63 593 27,486
20 水戸市元山町1-7-7 住宅地 91,700 円  90.79 % 20 54 15,175 69 620 27,969
21 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 91,100 円  90.19 % 21 57 15,238 73 670 28,740
22 水戸市千波町字久保317番2 住宅地 87,100 円  98.3 % 22 64 15,874 4 97 5,625
23 水戸市上水戸1-6-8 住宅地 86,600 円  90.58 % 23 65 15,971 71 634 28,227
24 水戸市北見町8-12 住宅地 85,700 円  92.44 % 24 67 16,131 45 471 24,944
25 水戸市見和2丁目492番12 住宅地 84,700 円  92.77 % 25 70 16,290 39 437 24,136
26 水戸市緑町1-9-3 住宅地 84,600 円  93.17 % 26 71 16,303 35 396 23,091
27 水戸市本町2-10-30 住宅地 84,300 円  90.06 % 27 73 16,365 75 682 28,909
28 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 84,000 円  92.4 % 28 76 16,402 48 476 25,050
29 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 82,700 円  94.51 % 29 81 16,650 21 278 18,754
30 水戸市千波町字北葉山1714番10 住宅地 82,700 円  92.09 % 29 81 16,650 50 504 25,719
31 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 79,100 円  91.12 % 31 91 17,266 61 591 27,427
32 水戸市千波町字千波原2805番25 住宅地 78,100 円  93.64 % 32 92 17,460 28 352 21,769
33 水戸市見和3丁目620番49 住宅地 77,700 円  91.3 % 33 93 17,554 60 581 27,149
34 水戸市西原3-3-47 住宅地 77,700 円  92.83 % 33 93 17,554 38 428 23,998
35 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 77,600 円  94.28 % 35 96 17,571 24 296 19,543
36 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 77,400 円  93.7 % 36 97 17,622 26 345 21,598
37 水戸市城東2-3-47 住宅地 76,700 円  94.45 % 37 102 17,774 22 284 18,958
38 水戸市石川4丁目3896番10 住宅地 76,300 円  89.87 % 38 104 17,846 77 698 29,131
39 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 76,000 円  90.9 % 39 107 17,881 67 606 27,750
40 水戸市双葉台4-2-7 住宅地 75,900 円  91.33 % 40 108 17,938 57 576 27,095
41 水戸市東原2-10-6 住宅地 75,900 円  91.77 % 40 108 17,938 51 538 26,408
42 水戸市見和2丁目194番21 住宅地 75,800 円  92.32 % 42 111 17,951 49 486 25,228
43 水戸市笠原町1216番19 住宅地 75,800 円  91.32 % 42 111 17,951 58 577 27,118
44 水戸市曙町6-22 住宅地 75,500 円  92.41 % 44 113 17,999 47 475 25,028
45 水戸市浜田2-4-9 住宅地 74,600 円  90.42 % 45 117 18,195 72 647 28,448
46 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 74,200 円  95.37 % 46 120 18,268 13 225 15,480
47 水戸市城東5-1-13 住宅地 74,100 円  91.48 % 47 121 18,277 55 564 26,881
48 水戸市赤塚1丁目386番6外 準工業 73,300 円  92.55 % 48 125 18,437 43 459 24,699
49 水戸市上水戸4-6-53 準工業 73,300 円  91.62 % 48 125 18,437 53 556 26,666
50 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 73,000 円  92.87 % 50 127 18,470 37 426 23,892
51 水戸市平須町字新田1827番12 住宅地 73,000 円  91.59 % 50 127 18,470 54 557 26,713
52 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 72,900 円  93.1 % 52 131 18,526 36 402 23,263
53 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 72,300 円  92.45 % 53 138 18,647 44 470 24,917
54 水戸市笠原町字上組243番20 住宅地 72,200 円  97.04 % 54 139 18,668 7 153 9,231
55 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 72,100 円  92.43 % 55 140 18,684 46 472 24,967
56 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 72,000 円  92.66 % 56 142 18,699 40 448 24,416
57 水戸市双葉台5-17-3 住宅地 70,500 円  90.96 % 57 151 19,007 65 601 27,687
58 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 69,700 円  92.56 % 58 157 19,217 42 457 24,671
59 水戸市元吉田町字一里塚西1459番3 住宅地 68,900 円  91.37 % 59 160 19,383 56 575 27,046
60 水戸市城東1-5-21 準工業 68,600 円  92.57 % 60 161 19,417 41 456 24,647
61 水戸市住吉町192番76 住宅地 68,400 円  94.6 % 61 163 19,479 18 272 18,414
62 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 68,200 円  93.68 % 62 164 19,511 27 349 21,646
63 水戸市千波町字海道付1969番1 準工業 67,500 円  93.23 % 63 169 19,647 34 388 22,928
64 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 67,300 円  94.52 % 64 171 19,684 20 277 18,710
65 水戸市見川町字中山2563番336 住宅地 67,200 円  96 % 65 172 19,708 11 197 13,097
66 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 66,200 円  94.57 % 66 177 19,914 19 274 18,527
67 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 65,300 円  94.36 % 67 183 20,112 23 289 19,288
68 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 64,500 円  100 % 68 191 20,274 1 2 533
69 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 64,400 円  93.46 % 69 194 20,310 30 367 22,279
70 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 63,600 円  91.11 % 70 199 20,482 62 592 27,448
71 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 63,600 円  91.77 % 70 199 20,482 51 538 26,408
72 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 62,500 円  100 % 72 212 20,714 1 2 533
73 水戸市堀町字立原2100番5 住宅地 61,600 円  93.47 % 73 220 20,930 29 364 22,242
74 水戸市河和田3丁目2361番5 住宅地 61,000 円  91.31 % 74 227 21,041 59 579 27,137
75 水戸市若宮1-5-30 住宅地 60,900 円  93.26 % 75 228 21,095 32 383 22,845
76 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 56,900 円  91.04 % 76 272 22,023 64 595 27,539
77 水戸市大串町字原51番13 住宅地 45,700 円  93.26 % 77 435 24,614 32 383 22,845
78 水戸市水府町1501番3 区域内 42,700 円  95.31 % 78 471 25,234 14 229 15,699
79 水戸市東前町字野口前1130番3 住宅地 42,000 円  90.71 % 79 479 25,358 70 629 28,077
80 水戸市酒門町字千束4279番8 工業地 40,200 円  95.03 % 80 508 25,738 16 244 16,736
81 水戸市東野町字東山120番14 区域内 36,700 円  97.08 % 81 547 26,494 6 151 9,091
82 水戸市河和田町字丹下二ノ牧3891番413 区域内 36,300 円  97.31 % 82 550 26,565 5 136 8,382
83 水戸市住吉町138番11 区域内 36,100 円  96.78 % 83 554 26,592 9 164 10,146
84 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 34,500 円  95.56 % 84 579 26,912 12 214 14,771
85 水戸市元吉田町字一里塚西1297番外 工業地 33,000 円  94.28 % 85 604 27,201 24 296 19,543
86 水戸市飯富町字中坪3562番8外 区域内 26,000 円  96.65 % 86 676 28,558 10 170 10,626
87 水戸市大串町字原坪662番5 区域内 24,400 円  96.82 % 87 696 28,809 8 161 9,990