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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 宇都宮市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 82  83,839 円  125,000 円  51,400 円  0  81 
商業地 25  194,836 円  514,000 円  91,000 円  0  25 
準工業 10  107,230 円  166,000 円  66,500 円  0  9 
工業地 4  40,200 円  48,400 円  35,400 円  0  4 
区域内 11  32,009 円  48,200 円  20,300 円  0  11 
合計 132  100,992 円  514,000 円  20,300 円  0  130 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <栃木県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 330  56,249 円  125,000 円  11,800 円  1  324 
商業地 83  108,213 円  514,000 円  35,200 円  0  82 
準工業 30  73,233 円  166,000 円  37,500 円  0  28 
工業地 19  31,742 円  48,400 円  21,100 円  0  19 
区域内 72  20,181 円  48,200 円  7,300 円  0  69 
合計 534  59,545 円  514,000 円  7,300 円  1  522 
新しく追加された地点数「7」地点
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市馬場通り1-1-8 商業地 514,000 円  83.98 % 1 1 1,190 132 534 31,089
2 宇都宮市駅前通り1-5-11 商業地 460,000 円  88.8 % 2 2 1,467 125 510 29,867
3 宇都宮市伝馬町2-11 商業地 281,000 円  87.81 % 3 3 3,212 129 523 30,363
4 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 273,000 円  92.85 % 4 4 3,392 82 294 23,917
5 宇都宮市泉町2-20 商業地 233,000 円  87.92 % 5 5 4,452 128 520 30,311
6 宇都宮市宮園町2-2 商業地 215,000 円  89.58 % 6 6 5,083 120 495 29,380
7 宇都宮市元今泉4丁目19番2 商業地 210,000 円  90.51 % 7 7 5,286 110 456 28,315
8 宇都宮市伝馬町2-26 商業地 210,000 円  89.74 % 7 7 5,286 116 488 29,250
9 宇都宮市大通り5-3-5 商業地 204,000 円  89.08 % 9 9 5,604 124 507 29,722
10 宇都宮市中央本町1-16 商業地 202,000 円  88.2 % 10 10 5,692 127 519 30,177
11 宇都宮市栄町6-16 商業地 200,000 円  89.68 % 11 11 5,771 117 490 29,310
12 宇都宮市元今泉2-6-14 商業地 198,000 円  89.59 % 12 12 5,889 119 494 29,376
13 宇都宮市桜1-1-11 商業地 196,000 円  89.49 % 13 13 5,997 122 498 29,450
14 宇都宮市桜5-1-19 商業地 179,000 円  89.5 % 14 14 7,078 121 497 29,444
15 宇都宮市竹林町字猿沢684番3外 準工業 166,000 円  90.71 % 15 15 7,933 109 450 28,077
16 宇都宮市旭2-14-13 商業地 157,000 円  85.32 % 16 16 8,521 131 533 30,970
17 宇都宮市二番町1-9 商業地 147,000 円  89.63 % 17 17 9,149 118 493 29,345
18 宇都宮市不動前4-2-48 準工業 144,000 円  91.71 % 18 18 9,384 103 382 26,510
19 宇都宮市清住1-3-41 商業地 143,000 円  90.5 % 19 19 9,473 112 458 28,336
20 宇都宮市今泉町字高尾神446番3 準工業 130,000 円  92.85 % 20 20 10,464 82 294 23,917
21 宇都宮市西2-1-26 商業地 126,000 円  95.45 % 21 22 10,824 32 152 15,161
22 宇都宮市簗瀬町字鶴牧254番1外 商業地 126,000 円  90 % 21 22 10,824 113 480 28,950
23 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 125,000 円  96.89 % 23 24 10,922 16 102 9,764
24 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 124,000 円  96.87 % 24 25 11,038 17 103 9,812
25 宇都宮市南大通り3-1-25 準工業 124,000 円  100 % 24 25 11,038 1 2 533
26 宇都宮市操町4-18 住宅地 109,000 円  97.32 % 26 28 12,715 10 89 8,350
27 宇都宮市一条4-3-26 住宅地 109,000 円  96.46 % 26 28 12,715 22 116 11,356
28 宇都宮市清住3-4-17 住宅地 108,000 円  97.29 % 28 30 12,839 11 92 8,422
29 宇都宮市今泉町666番8外 住宅地 108,000 円  96.42 % 28 30 12,839 23 118 11,493
30 宇都宮市京町10-13 住宅地 108,000 円  96.42 % 28 30 12,839 23 118 11,493
31 宇都宮市滝谷町5-3 住宅地 107,000 円  96.39 % 31 33 12,967 25 120 11,630
32 宇都宮市今泉町字横堀3009番7 商業地 107,000 円  89.16 % 31 33 12,967 123 502 29,681
33 宇都宮市花房2-5-6 住宅地 106,000 円  97.24 % 33 35 13,079 12 93 8,581
34 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 106,000 円  89.83 % 33 35 13,079 115 487 29,166
35 宇都宮市吉野2-8-18 商業地 105,000 円  90.51 % 35 37 13,219 110 456 28,315
36 宇都宮市戸祭台29番4 住宅地 104,000 円  95.41 % 36 38 13,372 33 153 15,325
37 宇都宮市今泉町1542番外 住宅地 104,000 円  96.29 % 36 38 13,372 26 122 11,968
38 宇都宮市今泉町字向河原855番15 住宅地 103,000 円  96.26 % 38 40 13,498 27 124 12,100
39 宇都宮市大曽4-5-23 住宅地 102,000 円  96.22 % 39 41 13,636 28 125 12,274
40 宇都宮市新町2-3-4 住宅地 99,500 円  94.76 % 40 42 14,023 37 171 17,791
41 宇都宮市豊郷台2丁目6番11 住宅地 98,800 円  99.29 % 41 43 14,140 4 21 3,176
42 宇都宮市泉が丘2-9-5 住宅地 97,900 円  95.04 % 42 44 14,290 36 161 16,662
43 宇都宮市戸祭2-8-15 住宅地 96,500 円  96.5 % 43 46 14,431 21 114 11,171
44 宇都宮市簗瀬町字備中188番1外 準工業 95,000 円  87.15 % 44 48 14,651 130 529 30,581
45 宇都宮市西川田5-4-5 商業地 94,000 円  92.15 % 45 50 14,806 96 340 25,591
46 宇都宮市新富町2-20 商業地 93,900 円  92.05 % 46 52 14,863 100 352 25,825
47 宇都宮市花房1-12-11 住宅地 93,500 円  93.5 % 47 53 14,900 61 242 22,156
48 宇都宮市中一の沢町5-31 住宅地 93,000 円  100 % 48 54 14,954 1 2 533
49 宇都宮市中戸祭1-4-15 住宅地 92,300 円  95.15 % 49 55 15,089 35 157 16,263
50 宇都宮市泉が丘7-5-19 住宅地 91,800 円  93.86 % 50 56 15,160 47 215 21,032
51 宇都宮市簗瀬1-14-15 住宅地 91,100 円  94.6 % 51 57 15,238 38 176 18,414
52 宇都宮市北若松原2-11-29 商業地 91,000 円  91 % 52 58 15,245 106 428 27,608
53 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 90,600 円  93.2 % 53 59 15,336 71 264 23,004
54 宇都宮市五代1-1-27 準工業 90,300 円  93.28 % 54 60 15,380 70 260 22,779
55 宇都宮市台新田1-1-37 準工業 90,000 円  90.9 % 55 61 15,408 107 434 27,750
56 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3407番8 住宅地 89,900 円  96.14 % 56 62 15,482 29 128 12,614
57 宇都宮市簗瀬3-31-13 住宅地 89,600 円  92.84 % 57 63 15,511 84 296 23,990
58 宇都宮市峰3-31-14 住宅地 89,500 円  93.91 % 58 65 15,519 44 211 20,861
59 宇都宮市今泉町字足洗101番7 住宅地 88,900 円  93.08 % 59 67 15,631 76 270 23,332
60 宇都宮市双葉1-4-11 住宅地 88,700 円  93.86 % 60 68 15,649 47 215 21,032
61 宇都宮市上戸祭町字中妻740番45 住宅地 87,800 円  93.1 % 61 70 15,790 75 269 23,263
62 宇都宮市平松本町357番8外 住宅地 87,800 円  93.4 % 61 70 15,790 65 248 22,449
63 宇都宮市簗瀬町字桶内159番11 住宅地 87,300 円  93.87 % 63 73 15,848 45 213 20,996
64 宇都宮市大塚町7-13 住宅地 87,300 円  93.87 % 63 73 15,848 45 213 20,996
65 宇都宮市江曽島本町16-11 住宅地 85,800 円  93.77 % 65 77 16,112 51 222 21,350
66 宇都宮市一ノ沢町字行人塚285番124 住宅地 85,500 円  92.93 % 66 78 16,148 81 288 23,727
67 宇都宮市陽東8-8-8 準工業 84,500 円  96.57 % 67 80 16,309 20 112 10,898
68 宇都宮市陽南3-4-22 住宅地 84,300 円  93.97 % 68 81 16,365 43 207 20,640
69 宇都宮市簗瀬3-16-12 住宅地 84,000 円  93.54 % 69 82 16,402 59 238 22,048
70 宇都宮市竹林町字土堂465番5 住宅地 82,800 円  97.18 % 70 85 16,627 14 96 8,785
71 宇都宮市宮原4-2-27 住宅地 82,400 円  92.79 % 71 86 16,701 85 298 24,082
72 宇都宮市茂原1-4-11 準工業 82,000 円  93.71 % 72 88 16,743 55 230 21,568
73 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 81,900 円  93.06 % 73 89 16,805 77 271 23,381
74 宇都宮市峰町字地蔵台250番4 住宅地 81,500 円  93.03 % 74 90 16,845 79 275 23,457
75 宇都宮市御幸ケ原町字道下82番64 住宅地 81,000 円  93.85 % 75 91 16,916 49 218 21,064
76 宇都宮市越戸町字北久保92番19外 住宅地 80,000 円  93.34 % 76 95 17,098 68 254 22,592
77 宇都宮市石井町字南西原3438番28 住宅地 79,500 円  92.44 % 77 97 17,199 92 322 24,944
78 宇都宮市鶴田町字油田3067番3 住宅地 79,300 円  93.84 % 78 98 17,241 50 219 21,111
79 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 79,300 円  92.42 % 78 98 17,241 93 326 25,003
80 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂5番18 住宅地 78,800 円  95.16 % 80 100 17,342 34 156 16,214
81 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 78,600 円  93.57 % 81 101 17,363 57 236 21,966
82 宇都宮市石井町字内野2922番10 住宅地 78,500 円  94.57 % 82 102 17,370 39 178 18,527
83 宇都宮市下栗町字西畑1545番18 住宅地 78,200 円  93.76 % 83 103 17,448 54 225 21,366
84 宇都宮市西川田町字上原1038番12 住宅地 77,500 円  93.59 % 84 106 17,585 56 235 21,915
85 宇都宮市五代2-20-17 住宅地 77,300 円  93.47 % 85 108 17,634 62 243 22,242
86 宇都宮市岩曽町字土堂1377番71 住宅地 76,800 円  93.77 % 86 110 17,752 51 222 21,350
87 宇都宮市西川田町字上原939番12 住宅地 76,600 円  93.52 % 87 111 17,790 60 240 22,107
88 宇都宮市さつき3-8-6 住宅地 76,400 円  94.08 % 88 112 17,834 40 197 20,223
89 宇都宮市鶴田町字大島2620番8 住宅地 76,400 円  92.27 % 88 112 17,834 95 336 25,342
90 宇都宮市雀の宮2-16-3 住宅地 76,300 円  93.16 % 90 114 17,846 72 265 23,114
91 宇都宮市五代1-19-15 住宅地 75,300 円  93.77 % 91 116 18,059 51 222 21,350
92 宇都宮市上戸祭町字北原90番36 住宅地 75,000 円  93.39 % 92 117 18,101 66 251 22,474
93 宇都宮市雀の宮4-7-3 住宅地 74,900 円  93.04 % 93 118 18,154 78 272 23,424
94 宇都宮市西川田南1-10-7 住宅地 74,700 円  93.37 % 94 119 18,181 67 252 22,532
95 宇都宮市雀の宮7-12-9 住宅地 74,500 円  93.12 % 95 121 18,203 74 268 23,212
96 宇都宮市西川田本町3-15-9 住宅地 73,100 円  92.76 % 96 123 18,462 86 300 24,171
97 宇都宮市雀の宮1-9-20 住宅地 72,600 円  93.43 % 97 125 18,577 64 246 22,378
98 宇都宮市鶴田町字十郎ケ峰1960番129 住宅地 72,300 円  92.1 % 98 126 18,647 99 345 25,681
99 宇都宮市岩曽町字中丸1428番276外 住宅地 72,000 円  91.95 % 99 129 18,699 101 364 26,042
100 宇都宮市竹林町字道通166番1外 住宅地 71,300 円  96.61 % 100 133 18,862 19 111 10,750
101 宇都宮市東峰町字南西原3442番45 住宅地 70,000 円  92.96 % 101 138 19,105 80 282 23,632
102 宇都宮市野沢町字西沢187番79 住宅地 69,900 円  92.7 % 102 139 19,180 88 306 24,322
103 宇都宮市横田新町8-24 住宅地 69,800 円  92.57 % 103 140 19,196 91 316 24,647
104 宇都宮市下栗町字追金仏834番34 住宅地 69,800 円  93.31 % 103 140 19,196 69 258 22,718
105 宇都宮市宝木町2丁目字西岡1035番9 住宅地 69,300 円  92.15 % 105 145 19,292 96 340 25,591
106 宇都宮市東町字向原53番2外 住宅地 69,300 円  95.58 % 105 145 19,292 31 145 14,686
107 宇都宮市細谷町字上細谷576番18 住宅地 69,100 円  92.75 % 107 147 19,322 87 301 24,197
108 宇都宮市駒生町字山ノ越1115番7 住宅地 69,100 円  92.13 % 107 147 19,322 98 342 25,635
109 宇都宮市上戸祭4-2-20 住宅地 68,600 円  92.7 % 109 150 19,417 88 306 24,322
110 宇都宮市鶴田町字長峰1704番9 住宅地 67,500 円  90 % 110 155 19,647 113 480 28,950
111 宇都宮市茂原2-10-27 住宅地 66,500 円  92.61 % 111 159 19,837 90 313 24,528
112 宇都宮市川田町字草倉780番6 準工業 66,500 円  92.36 % 111 159 19,837 94 331 25,133
113 宇都宮市富士見が丘3-11-25 住宅地 64,600 円  88.49 % 113 165 20,261 126 514 30,027
114 宇都宮市駒生町字狹又1406番8 住宅地 62,500 円  91.91 % 114 174 20,714 102 367 26,125
115 宇都宮市さるやま町字東217番62 住宅地 62,500 円  93.56 % 114 174 20,714 58 237 22,005
116 宇都宮市砥上町字上原1120番5 住宅地 61,700 円  91.27 % 116 187 20,922 105 411 27,205
117 宇都宮市清原台5-22-30 住宅地 51,400 円  93.45 % 117 276 23,320 63 245 22,305
118 宇都宮市平出町字上野3525番 工業地 48,400 円  93.98 % 118 307 24,012 42 206 20,597
119 宇都宮市石井町字岡2557番7 区域内 48,200 円  96.78 % 119 311 24,049 18 108 10,146
120 宇都宮市平出町字小原360番4 区域内 40,700 円  93.99 % 120 381 25,636 41 204 20,584
121 宇都宮市平出工業団地41番2 工業地 39,000 円  91.33 % 121 391 25,983 104 407 27,095
122 宇都宮市瑞穂3丁目4番21 工業地 38,000 円  90.9 % 122 399 26,192 107 434 27,750
123 宇都宮市平出工業団地8番2 工業地 35,400 円  93.15 % 123 411 26,732 73 266 23,152
124 宇都宮市道場宿町字町南1252番4 区域内 35,400 円  96.98 % 123 411 26,732 15 100 9,439
125 宇都宮市屋板町字大塚前578番494外 区域内 35,100 円  98.31 % 125 415 26,784 7 67 5,597
126 宇都宮市下砥上町字八斗蒔748番4 区域内 34,100 円  97.98 % 126 422 26,986 8 76 6,521
127 宇都宮市徳次郎町字大光院塚70番6 区域内 31,200 円  97.19 % 127 434 27,584 13 95 8,742
128 宇都宮市宝木本町字高谷林2086番21 区域内 30,700 円  97.77 % 128 436 27,689 9 83 7,078
129 宇都宮市板戸町字六道後2473番3外 区域内 28,300 円  95.93 % 129 449 28,153 30 135 13,400
130 宇都宮市東谷町字前畑388番2 区域内 24,400 円  99.18 % 130 461 28,809 5 24 3,386
131 宇都宮市下桑島町字樋越863番4 区域内 23,700 円  99.16 % 131 466 28,931 6 27 3,441
132 宇都宮市下小池町字南内465番21 区域内 20,300 円  99.5 % 132 480 29,462 3 14 2,743