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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市西区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 130,556 円  145,000 円  115,000 円 
準工業 122,500 円  130,000 円  115,000 円 
区域内 59,800 円  59,800 円  59,800 円 
合計 12  123,317 円  145,000 円  59,800 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,140  133,849 円  315,000 円  15,800 円  1,096 
見込地 38,300 円  48,700 円  25,300 円 
商業地 217  288,198 円  1,870,000 円  29,200 円  211 
準工業 102  138,877 円  291,000 円  37,100 円  95 
工業地 17  84,365 円  155,000 円  21,500 円  17 
区域内 83  33,539 円  89,000 円  12,800 円  83 
林地 8,650 円  10,000 円  7,300 円 
合計 1,562  149,568 円  1,870,000 円  12,800 円  1,505 
含:林地 1,564  149,388 円  1,870,000 円  7,300 円  1,507 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼305番5 住宅地 145,000 円  97.31 % 1 640 9,300 1 542 7,929
2 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 141,000 円  97.24 % 2 680 9,610 2 563 8,159
3 さいたま市西区大字指扇字琵琶島2398番151外 住宅地 140,000 円  97.22 % 3 687 9,677 3 566 8,198
4 さいたま市西区大字指扇字下郷1884番41 住宅地 137,000 円  97.16 % 4 718 9,905 4 582 8,423
5 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 131,000 円  97.03 % 5 777 10,390 5 610 8,807
6 さいたま市西区三橋6丁目780番1外 準工業 130,000 円  95.58 % 6 786 10,464 11 952 14,231
7 さいたま市西区大字宝来字上横手1457番9 住宅地 129,000 円  96.99 % 7 795 10,563 6 622 8,962
8 さいたま市西区三橋5丁目2053番1 住宅地 121,000 円  96.8 % 8 873 11,339 7 674 9,643
9 さいたま市西区宮前町1705番3 住宅地 116,000 円  96.66 % 9 923 11,863 8 716 10,101
10 さいたま市西区三橋6丁目1501番3外 住宅地 115,000 円  96.63 % 10 932 11,956 9 728 10,230
11 さいたま市西区大字指扇字五味貝戸469番2 準工業 115,000 円  96.63 % 10 932 11,956 9 728 10,230
12 さいたま市西区大字二ツ宮字後谷758番1 区域内 59,800 円  94.47 % 12 1,318 21,340 12 1,154 18,475