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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市北区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  166,480 円  272,000 円  116,000 円  0  23 
商業地 4  282,000 円  403,000 円  162,000 円  0  4 
準工業 2  114,000 円  144,000 円  84,000 円  0  2 
工業地 1  63,700 円  63,700 円  63,700 円  0  1 
合計 32  174,428 円  403,000 円  63,700 円  0  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,140  133,849 円  315,000 円  15,800 円  2  1,091 
見込地 3  38,300 円  48,700 円  25,300 円  0  3 
商業地 217  288,198 円  1,870,000 円  29,200 円  0  208 
準工業 102  138,877 円  291,000 円  37,100 円  0  95 
工業地 17  84,365 円  155,000 円  21,500 円  0  17 
区域内 83  33,539 円  89,000 円  12,800 円  0  68 
林地 2  8,650 円  10,000 円  7,300 円  0  2 
合計 1,562  149,568 円  1,870,000 円  12,800 円  2  1,482 
含:林地 1,564  149,388 円  1,870,000 円  7,300 円  2  1,484 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区宮原町3丁目323番 商業地 403,000 円  95.95 % 1 45 1,852 29 915 13,311
2 さいたま市北区東大成町1丁目480番1 商業地 282,000 円  95.91 % 2 91 3,199 30 920 13,468
3 さいたま市北区土呂町1丁目19番6 商業地 281,000 円  97.23 % 3 92 3,212 25 588 8,626
4 さいたま市北区盆栽町262番 住宅地 272,000 円  100 % 4 109 3,412 1 3 533
5 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 219,000 円  100 % 5 217 4,928 1 3 533
6 さいたま市北区植竹町1丁目244番 住宅地 198,000 円  99 % 6 314 5,889 5 184 3,839
7 さいたま市北区土呂町2丁目75番5 住宅地 193,000 円  99.48 % 7 341 6,189 3 129 2,781
8 さいたま市北区東大成町1丁目99番2 住宅地 189,000 円  98.95 % 8 360 6,438 6 193 3,984
9 さいたま市北区土呂町1丁目68番19 住宅地 185,000 円  99.46 % 9 386 6,672 4 133 2,835
10 さいたま市北区宮原町4丁目16番2外 住宅地 185,000 円  98.93 % 9 386 6,672 7 196 4,037
11 さいたま市北区日進町2丁目692番 住宅地 176,000 円  98.32 % 11 428 7,258 8 338 5,569
12 さいたま市北区宮原町3丁目148番7 住宅地 175,000 円  98.31 % 12 434 7,318 9 342 5,597
13 さいたま市北区日進町3丁目806番2 住宅地 170,000 円  98.26 % 13 466 7,656 10 356 5,730
14 さいたま市北区日進町2丁目1784番2 住宅地 169,000 円  98.25 % 14 470 7,732 11 358 5,763
15 さいたま市北区宮原町1丁目555番5 住宅地 169,000 円  98.25 % 14 470 7,732 11 358 5,763
16 さいたま市北区櫛引町2丁目453番3 住宅地 164,000 円  98.2 % 16 503 8,077 13 372 5,884
17 さいたま市北区宮原町1丁目505番1 商業地 162,000 円  96.42 % 17 514 8,197 28 810 11,493
18 さいたま市北区宮原町4丁目81番3 住宅地 158,000 円  98.13 % 18 543 8,458 14 386 6,068
19 さいたま市北区日進町2丁目1506番5 住宅地 158,000 円  98.13 % 18 543 8,458 14 386 6,068
20 さいたま市北区本郷町749番 住宅地 156,000 円  98.11 % 20 555 8,589 16 393 6,131
21 さいたま市北区宮原町4丁目122番9 住宅地 152,000 円  98.06 % 21 582 8,836 17 407 6,286
22 さいたま市北区奈良町25番3 住宅地 150,000 円  98.03 % 22 596 8,962 18 413 6,363
23 さいたま市北区大成町4丁目580番4 準工業 144,000 円  97.29 % 23 653 9,384 24 569 8,422
24 さいたま市北区日進町1丁目66番4 住宅地 142,000 円  97.93 % 24 673 9,536 19 439 6,666
25 さいたま市北区日進町1丁目217番27 住宅地 137,000 円  97.16 % 25 718 9,905 26 603 8,846
26 さいたま市北区吉野町1丁目409番30 住宅地 136,000 円  97.84 % 26 730 9,987 20 452 6,902
27 さいたま市北区吉野町2丁目207番4外 住宅地 133,000 円  97.79 % 27 760 10,223 21 462 7,038
28 さいたま市北区別所町17番7 住宅地 133,000 円  97.79 % 27 760 10,223 21 462 7,038
29 さいたま市北区別所町66番7 住宅地 127,000 円  97.69 % 29 809 10,736 23 487 7,294
30 さいたま市北区今羽町250番10 住宅地 116,000 円  96.66 % 30 923 11,863 27 739 10,556
31 さいたま市北区吉野町2丁目254番5外 準工業 84,000 円  94.38 % 31 1,151 16,402 31 1,186 19,234
32 さいたま市北区吉野町1丁目398番1 工業地 63,700 円  92.99 % 32 1,283 20,466 32 1,363 23,549