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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  221,000 円  278,000 円  145,000 円  0  13 
商業地 3  268,667 円  317,000 円  240,000 円  0  3 
準工業 7  203,286 円  291,000 円  124,000 円  0  6 
合計 23  221,826 円  317,000 円  124,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,140  133,849 円  315,000 円  15,800 円  2  1,091 
見込地 3  38,300 円  48,700 円  25,300 円  0  3 
商業地 217  288,198 円  1,870,000 円  29,200 円  0  208 
準工業 102  138,877 円  291,000 円  37,100 円  0  95 
工業地 17  84,365 円  155,000 円  21,500 円  0  17 
区域内 83  33,539 円  89,000 円  12,800 円  0  68 
林地 2  8,650 円  10,000 円  7,300 円  0  2 
合計 1,562  149,568 円  1,870,000 円  12,800 円  2  1,482 
含:林地 1,564  149,388 円  1,870,000 円  7,300 円  2  1,484 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 317,000 円  96.35 % 1 72 2,631 22 827 11,773
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 準工業 291,000 円  99.31 % 2 85 3,019 6 141 3,134
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 278,000 円  99.64 % 3 98 3,278 2 84 2,513
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 267,000 円  99.62 % 4 115 3,522 3 87 2,535
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 257,000 円  99.61 % 5 129 3,760 4 90 2,551
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 準工業 254,000 円  100 % 6 133 3,841 1 3 533
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 251,000 円  98.81 % 7 138 3,916 9 209 4,336
8 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 249,000 円  98.41 % 8 141 3,977 16 316 5,338
9 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 247,000 円  98.8 % 9 146 4,028 10 210 4,354
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 242,000 円  99.58 % 10 157 4,182 5 100 2,599
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 240,000 円  99.17 % 11 162 4,233 7 151 3,416
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 227,000 円  98.69 % 12 197 4,626 11 229 4,634
13 さいたま市中央区本町西3-2-18 住宅地 215,000 円  98.62 % 13 230 5,083 12 244 4,798
14 さいたま市中央区上峰3-14-20 準工業 215,000 円  98.62 % 13 230 5,083 12 244 4,798
15 さいたま市中央区鈴谷5-11-25 住宅地 213,000 円  98.61 % 15 238 5,170 14 247 4,827
16 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 210,000 円  98.59 % 16 246 5,286 15 255 4,873
17 さいたま市中央区下落合6-1-11 準工業 207,000 円  99.04 % 17 264 5,453 8 175 3,741
18 さいたま市中央区本町西4-16-21 準工業 186,000 円  97.38 % 18 381 6,618 18 552 8,168
19 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 162,000 円  97 % 19 514 8,197 21 641 9,359
20 さいたま市中央区円阿弥4-1-29 住宅地 159,000 円  97.54 % 20 537 8,411 17 515 7,694
21 さいたま市中央区上峰1-14-18 準工業 146,000 円  97.33 % 21 626 9,226 19 562 8,321
22 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 145,000 円  97.31 % 22 640 9,300 20 565 8,382
23 さいたま市中央区円阿弥6-3-14 準工業 124,000 円  96.12 % 23 841 11,038 23 877 12,667