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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  119,112 円  260,000 円  61,500 円  0  46 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 25  344,720 円  1,820,000 円  93,000 円  0  24 
準工業 4  67,250 円  74,000 円  61,000 円  0  4 
工業地 2  44,150 円  48,300 円  40,000 円  0  2 
合計 81  183,090 円  1,820,000 円  18,500 円  0  77 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,148  107,107 円  340,000 円  8,300 円  54  1,001 
見込地 9  35,889 円  71,000 円  10,400 円  0  9 
商業地 208  230,181 円  1,820,000 円  14,100 円  3  198 
準工業 56  68,986 円  176,000 円  21,000 円  0  56 
工業地 47  49,860 円  111,000 円  22,700 円  0  46 
区域内 63  26,725 円  62,000 円  6,200 円  0  63 
林地 7  2,141 円  3,600 円  840 円  0  7 
合計 1,531  116,950 円  1,820,000 円  6,200 円  57  1,373 
含:林地 1,538  116,427 円  1,820,000 円  840 円  57  1,380 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 1,820,000 円  97.32 % 1 1 180 19 413 8,350
2 千葉市中央区富士見1-1-15 商業地 1,180,000 円  95.16 % 2 3 331 45 799 16,214
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 880,000 円  95.65 % 3 8 506 34 701 14,447
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 570,000 円  95 % 4 17 976 47 829 16,828
5 千葉市中央区本千葉町1番4 商業地 370,000 円  92.5 % 5 39 2,088 61 1,117 24,800
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 340,000 円  96.04 % 6 42 2,357 29 634 12,939
7 千葉市中央区新宿2-3-21 商業地 299,000 円  95.83 % 7 53 2,898 31 671 13,753
8 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 285,000 円  94.68 % 8 60 3,128 49 889 18,118
9 千葉市中央区新田町5-7 商業地 276,000 円  95.17 % 9 65 3,311 44 797 16,186
10 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 260,000 円  97.37 % 10 84 3,669 17 401 8,195
11 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 253,000 円  95.83 % 11 97 3,858 31 671 13,753
12 千葉市中央区春日1-11-10 住宅地 228,000 円  95.79 % 12 123 4,603 33 680 13,921
13 千葉市中央区新田町23-15 商業地 220,000 円  91.66 % 13 136 4,890 68 1,184 26,571
14 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 210,000 円  97.67 % 14 148 5,286 13 351 7,337
15 千葉市中央区栄町22-16 商業地 200,000 円  95.23 % 15 163 5,771 43 783 15,944
16 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 193,000 円  97.96 % 16 181 6,189 12 314 6,581
17 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 190,000 円  96.44 % 17 190 6,376 26 567 11,436
18 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 185,000 円  100 % 18 206 6,672 1 58 533
19 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 185,000 円  97.36 % 18 206 6,672 18 402 8,211
20 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 185,000 円  92.5 % 18 206 6,672 61 1,117 24,800
21 千葉市中央区登戸2-8-17 住宅地 180,000 円  100 % 21 226 6,986 1 58 533
22 千葉市中央区新宿1-17-13 住宅地 173,000 円  99.42 % 22 254 7,444 5 172 2,922
23 千葉市中央区南町2丁目14番10 商業地 173,000 円  96.11 % 22 254 7,444 28 621 12,701
24 千葉市中央区松波3-13-5 住宅地 170,000 円  98.83 % 24 267 7,656 7 210 4,277
25 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 170,000 円  97.14 % 24 267 7,656 21 445 8,908
26 千葉市中央区中央4-9-8 商業地 167,000 円  95.42 % 26 282 7,883 38 744 15,289
27 千葉市中央区神明町205番9外 商業地 165,000 円  97.05 % 27 291 7,999 22 462 9,163
28 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 152,000 円  97.43 % 28 355 8,836 15 388 7,994
29 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 150,000 円  97.4 % 29 361 8,962 16 392 8,090
30 千葉市中央区千葉寺町1236番4 住宅地 149,000 円  100 % 30 369 9,030 1 58 533
31 千葉市中央区問屋町1-6 商業地 143,000 円  93.46 % 31 404 9,473 53 1,025 22,279
32 千葉市中央区長洲2-11-4 住宅地 141,000 円  95.27 % 32 414 9,610 42 775 15,848
33 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 140,000 円  90.32 % 33 418 9,677 75 1,345 28,577
34 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 140,000 円  100 % 33 418 9,677 1 58 533
35 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 133,000 円  92.36 % 35 464 10,223 63 1,130 25,133
36 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 129,000 円  96.99 % 36 492 10,563 23 475 9,405
37 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 128,000 円  95.52 % 37 504 10,649 37 730 14,920
38 千葉市中央区末広2-4-14 住宅地 124,000 円  98.41 % 38 536 11,038 8 244 5,338
39 千葉市中央区祐光1-16-1 住宅地 124,000 円  98.41 % 38 536 11,038 8 244 5,338
40 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 123,000 円  99.19 % 40 542 11,142 6 190 3,370
41 千葉市中央区白旗2-11-4 商業地 123,000 円  95.34 % 40 542 11,142 40 764 15,560
42 千葉市中央区末広4-6-3 住宅地 119,000 円  96.74 % 42 576 11,556 25 522 10,282
43 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 117,000 円  98.31 % 43 595 11,755 10 259 5,597
44 千葉市中央区東千葉3-5-2 住宅地 116,000 円  97.47 % 44 607 11,863 14 380 7,883
45 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 113,000 円  98.26 % 45 629 12,207 11 269 5,730
46 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 111,000 円  93.27 % 46 648 12,447 55 1,047 22,820
47 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 110,000 円  95.65 % 47 656 12,569 34 701 14,447
48 千葉市中央区今井1-4-9 住宅地 110,000 円  94.82 % 47 656 12,569 48 866 17,544
49 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 108,000 円  92.3 % 49 678 12,839 64 1,134 25,248
50 千葉市中央区葛城2-12-19 住宅地 107,000 円  97.27 % 50 685 12,967 20 424 8,505
51 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 106,000 円  96.36 % 51 694 13,079 27 577 11,729
52 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 103,000 円  95.37 % 52 718 13,498 39 759 15,480
53 千葉市中央区蘇我町1丁目537番8 住宅地 102,000 円  95.32 % 53 725 13,636 41 767 15,646
54 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 101,000 円  92.66 % 54 732 13,765 60 1,100 24,416
55 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 98,000 円  95.14 % 55 764 14,213 46 803 16,290
56 千葉市中央区宮崎町531番24 住宅地 97,500 円  95.58 % 56 768 14,306 36 717 14,686
57 千葉市中央区宮崎町511番12 住宅地 97,000 円  96.03 % 57 771 14,345 30 637 12,971
58 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 96,000 円  96.96 % 58 779 14,496 24 481 9,485
59 千葉市中央区蘇我町2丁目65番1 商業地 93,000 円  93 % 59 802 14,954 58 1,079 23,522
60 千葉市中央区蘇我町2丁目1352番6外 住宅地 90,500 円  94.27 % 60 822 15,340 51 940 19,600
61 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 85,000 円  94.44 % 61 854 16,215 50 910 18,970
62 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 81,000 円  93.1 % 62 885 16,916 56 1,062 23,263
63 千葉市中央区大森町354番4 住宅地 80,000 円  91.42 % 63 893 17,098 70 1,213 26,978
64 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 77,000 円  90.58 % 64 921 17,673 73 1,322 28,227
65 千葉市中央区仁戸名町324番61 住宅地 77,000 円  92.77 % 64 921 17,673 59 1,090 24,136
66 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 76,000 円  93.82 % 66 930 17,881 52 993 21,187
67 千葉市中央区浜野町1025番525 準工業 74,000 円  88.09 % 67 942 18,284 77 1,442 30,225
68 千葉市中央区南生実町114番19 住宅地 73,000 円  91.82 % 68 951 18,470 67 1,173 26,317
69 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 72,000 円  91.13 % 69 965 18,699 71 1,249 27,415
70 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 71,500 円  93.46 % 70 967 18,816 53 1,025 22,279
71 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 71,000 円  91.02 % 71 970 18,910 72 1,271 27,574
72 千葉市中央区生実町1686番4 住宅地 70,500 円  91.55 % 72 974 19,007 69 1,198 26,785
73 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 70,000 円  92.1 % 73 978 19,105 65 1,147 25,681
74 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 68,000 円  91.89 % 74 991 19,533 66 1,166 26,171
75 千葉市中央区中央港2-4-1 準工業 67,000 円  89.33 % 75 996 19,732 76 1,400 29,565
76 千葉市中央区浜野町1025番302外 準工業 67,000 円  90.54 % 75 996 19,732 74 1,327 28,289
77 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 61,500 円  87.85 % 77 1,034 20,939 78 1,450 30,342
78 千葉市中央区出洲港15-34 準工業 61,000 円  87.76 % 78 1,038 21,041 80 1,456 30,384
79 千葉市中央区浜野町1025番243外 工業地 48,300 円  87.81 % 79 1,154 24,029 79 1,453 30,363
80 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 40,000 円  93.02 % 80 1,219 25,765 57 1,073 23,471
81 千葉市中央区川戸町318番 見込地 18,500 円  71.15 % 81 1,466 29,728 81 1,537 31,229