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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  626,667 円  860,000 円  435,000 円  3  0 
商業地 59  3,688,271 円  18,700,000 円  460,000 円  16  14 
準工業 1  670,000 円  670,000 円  670,000 円  0  0 
合計 69  3,245,188 円  18,700,000 円  435,000 円  19  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  318,171 円  2,300,000 円  6,200 円  133  1,510 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 967  1,383,003 円  22,000,000 円  9,500 円  141  619 
準工業 212  318,167 円  1,400,000 円  77,000 円  4  179 
工業地 30  188,900 円  350,000 円  62,000 円  0  27 
区域内 15  55,180 円  77,500 円  34,000 円  0  15 
林地 9  3,278 円  5,400 円  1,800 円  0  9 
合計 3,180  639,420 円  22,000,000 円  6,200 円  278  2,351 
含:林地 3,189  637,624 円  22,000,000 円  1,800 円  278  2,360 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 18,700,000 円  110 % 1 2 2 1 1 8
2 中央区銀座6-9-5 商業地 16,300,000 円  107.94 % 2 4 4 3 6 17
3 中央区銀座5-3-1 商業地 16,200,000 円  108 % 3 5 5 2 5 16
4 中央区京橋1-1-1 商業地 12,300,000 円  103.36 % 4 12 12 12 52 89
5 中央区八重洲1-5-20 商業地 11,900,000 円  103.47 % 5 13 13 11 45 78
6 中央区銀座4-2-15 商業地 10,900,000 円  104.8 % 6 16 16 6 22 44
7 中央区日本橋2-1-10 商業地 10,600,000 円  103.92 % 7 17 17 9 36 64
8 中央区日本橋3-6-2 商業地 9,450,000 円  106.41 % 8 20 20 5 10 24
9 中央区京橋1-6-1 商業地 8,950,000 円  103.58 % 9 24 24 10 39 70
10 中央区銀座8-6-25 商業地 8,670,000 円  106.64 % 10 25 25 4 9 21
11 中央区八重洲2-9-1 商業地 7,270,000 円  102.97 % 11 32 32 13 64 113
12 中央区日本橋室町2-4-15 商業地 7,170,000 円  102.72 % 12 33 33 14 74 126
13 中央区銀座3-7-1 商業地 6,660,000 円  104.06 % 13 39 39 8 34 60
14 中央区八重洲1-4-12 商業地 4,790,000 円  101.91 % 14 56 59 16 117 212
15 中央区銀座5-13-7 商業地 4,720,000 円  100 % 15 57 60 20 279 533
16 中央区日本橋2-11-2 商業地 4,350,000 円  100 % 16 62 66 20 279 533
17 中央区京橋2-16-1 商業地 4,180,000 円  100 % 17 65 69 20 279 533
18 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 3,630,000 円  100 % 18 76 83 20 279 533
19 中央区日本橋兜町13-1 商業地 3,180,000 円  94.64 % 19 83 94 68 2,970 18,266
20 中央区八丁堀1-9-7 商業地 2,980,000 円  100 % 20 94 108 20 279 533
21 中央区銀座2-3-18 商業地 2,400,000 円  102.12 % 21 112 128 15 103 182
22 中央区築地4-7-5 商業地 2,150,000 円  100 % 22 125 146 20 279 533
23 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 1,930,000 円  97.96 % 23 144 166 65 2,237 6,581
24 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 1,700,000 円  100 % 24 172 202 20 279 533
25 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 1,700,000 円  100 % 24 172 202 20 279 533
26 中央区銀座2-16-12 商業地 1,630,000 円  100 % 26 181 211 20 279 533
27 中央区八丁堀4-8-1 商業地 1,620,000 円  99.38 % 27 183 213 57 1,279 2,992
28 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 1,600,000 円  98.76 % 28 184 214 62 1,814 4,461
29 中央区新川1-17-27 商業地 1,400,000 円  100 % 29 210 251 20 279 533
30 中央区入船3-1-13 商業地 1,330,000 円  100 % 30 221 269 20 279 533
31 中央区新富2-4-4 商業地 1,320,000 円  100 % 31 223 271 20 279 533
32 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 1,300,000 円  100 % 32 229 279 20 279 533
33 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 1,270,000 円  100 % 33 236 291 20 279 533
34 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 1,250,000 円  100 % 34 248 305 20 279 533
35 中央区築地5-3-3 商業地 1,250,000 円  104.16 % 34 248 305 7 32 57
36 中央区築地2-12-11 商業地 1,230,000 円  100 % 36 253 312 20 279 533
37 中央区新川2-12-15 商業地 1,210,000 円  100 % 37 257 318 20 279 533
38 中央区日本橋蛎殻町1-36-7 商業地 1,200,000 円  100 % 38 260 321 20 279 533
39 中央区築地4-4-16 商業地 1,180,000 円  100 % 39 269 331 20 279 533
40 中央区日本橋横山町9-12 商業地 1,170,000 円  100 % 40 274 340 20 279 533
41 中央区日本橋久松町12-8 商業地 1,130,000 円  99.12 % 41 282 356 60 1,514 3,551
42 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,110,000 円  100 % 42 287 361 20 279 533
43 中央区銀座7-15-4 商業地 1,080,000 円  98.18 % 43 293 373 64 2,137 5,935
44 中央区築地4-13-15 商業地 1,020,000 円  94.44 % 44 312 402 69 2,996 18,970
45 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 960,000 円  100 % 45 337 441 20 279 533
46 中央区明石町5-19 住宅地 860,000 円  100 % 46 393 523 20 279 533
47 中央区月島1-24-9 商業地 850,000 円  100 % 47 399 529 20 279 533
48 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 830,000 円  97.64 % 48 414 550 66 2,353 7,416
49 中央区築地3-12-5 商業地 826,000 円  99.51 % 49 418 556 56 1,153 2,722
50 中央区東日本橋3-4-17 商業地 800,000 円  97.56 % 50 442 589 67 2,380 7,637
51 中央区入船3-8-9 商業地 780,000 円  100 % 51 454 607 20 279 533
52 中央区日本橋小舟町10-9 商業地 755,000 円  99.34 % 52 475 632 58 1,333 3,087
53 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 702,000 円  98.87 % 53 517 703 61 1,720 4,182
54 中央区月島3-25-3 住宅地 700,000 円  100 % 54 519 705 20 279 533
55 中央区勝どき3-4-18 住宅地 690,000 円  101.47 % 55 527 717 18 147 269
56 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 680,000 円  100 % 56 534 726 20 279 533
57 中央区勝どき5-3-6 準工業 670,000 円  100 % 57 547 743 20 279 533
58 中央区月島4-21-6 住宅地 650,000 円  100 % 58 565 774 20 279 533
59 中央区佃2-12-12 住宅地 650,000 円  100 % 58 565 774 20 279 533
60 中央区新川1-11-5 商業地 630,000 円  98.43 % 60 596 813 63 2,019 5,270
61 中央区東日本橋1-7-8 商業地 615,000 円  100 % 61 621 843 20 279 533
62 中央区日本橋中洲2-3 住宅地 605,000 円  101.68 % 62 646 874 17 137 242
63 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 585,000 円  99.15 % 63 682 926 59 1,492 3,472
64 中央区月島2-16-9 住宅地 570,000 円  100 % 64 721 976 20 279 533
65 中央区八丁堀2-15-2 商業地 545,000 円  100 % 65 774 1,054 20 279 533
66 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 510,000 円  100 % 66 884 1,204 20 279 533
67 中央区勝どき5-8-4 住宅地 480,000 円  100 % 67 1,002 1,365 20 279 533
68 中央区日本橋浜町3-38-11 商業地 460,000 円  100 % 68 1,070 1,467 20 279 533
69 中央区佃3-10-12 住宅地 435,000 円  101.16 % 69 1,172 1,612 19 176 321