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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  566,886 円  750,000 円  433,000 円  3  21 
商業地 62  2,460,323 円  14,200,000 円  579,000 円  6  50 
合計 97  1,777,124 円  14,200,000 円  433,000 円  9  71 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  318,171 円  2,300,000 円  6,200 円  133  1,510 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 967  1,383,003 円  22,000,000 円  9,500 円  141  619 
準工業 212  318,167 円  1,400,000 円  77,000 円  4  179 
工業地 30  188,900 円  350,000 円  62,000 円  0  27 
区域内 15  55,180 円  77,500 円  34,000 円  0  15 
林地 9  3,278 円  5,400 円  1,800 円  0  9 
合計 3,180  639,420 円  22,000,000 円  6,200 円  278  2,351 
含:林地 3,189  637,624 円  22,000,000 円  1,800 円  278  2,360 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区新宿3-24-1 商業地 14,200,000 円  102.15 % 1 9 9 4 101 178
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 13,200,000 円  102.32 % 2 11 11 3 94 163
3 新宿区西新宿1-7-1 商業地 9,450,000 円  100.74 % 3 20 20 8 220 418
4 新宿区新宿3-28-9 商業地 9,000,000 円  102.38 % 4 23 23 2 90 155
5 新宿区新宿3-36-6 商業地 7,330,000 円  104.71 % 5 31 31 1 26 50
6 新宿区新宿3-5-4 商業地 6,920,000 円  101.02 % 6 35 35 7 188 352
7 新宿区西新宿1-21-1 商業地 6,670,000 円  99.85 % 7 38 38 27 831 2,242
8 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 4,980,000 円  99.79 % 8 54 55 37 883 2,300
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 4,380,000 円  99.31 % 9 60 63 54 1,359 3,134
10 新宿区西新宿1-12-3 商業地 4,380,000 円  99.77 % 9 60 63 39 912 2,335
11 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 3,920,000 円  98.49 % 11 69 75 74 1,990 5,139
12 新宿区新宿2-5-10 商業地 3,770,000 円  97.92 % 12 74 80 82 2,256 6,698
13 新宿区新宿2-19-12 商業地 3,000,000 円  96.15 % 13 93 107 94 2,757 12,521
14 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 2,790,000 円  95.22 % 14 99 113 95 2,898 16,045
15 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 2,490,000 円  100 % 15 107 123 10 279 533
16 新宿区西新宿6-26-12 商業地 2,350,000 円  95.14 % 16 115 131 96 2,903 16,290
17 新宿区歌舞伎町1-7-3 商業地 2,100,000 円  96.77 % 17 127 148 91 2,603 10,168
18 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 2,090,000 円  96.31 % 18 129 150 93 2,720 11,920
19 新宿区西新宿3-8-5 商業地 1,970,000 円  98.99 % 19 139 161 62 1,614 3,885
20 新宿区新宿1-15-8 商業地 1,960,000 円  98 % 20 140 162 81 2,217 6,458
21 新宿区住吉町2-11 商業地 1,870,000 円  97.9 % 21 152 175 83 2,266 6,758
22 新宿区新宿3-6-11 商業地 1,820,000 円  98.37 % 22 156 180 76 2,052 5,443
23 新宿区西新宿4-2-18 商業地 1,750,000 円  99.43 % 23 165 190 49 1,234 2,900
24 新宿区新宿2-1-2 商業地 1,720,000 円  100 % 24 170 197 10 279 533
25 新宿区大久保2-5-23 商業地 1,630,000 円  97.6 % 25 181 211 86 2,367 7,513
26 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 1,540,000 円  100 % 26 190 223 10 279 533
27 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,500,000 円  100 % 27 195 231 10 279 533
28 新宿区四谷1丁目5番1外 商業地 1,440,000 円  98.63 % 28 201 239 69 1,906 4,758
29 新宿区坂町26番23 商業地 1,410,000 円  99.29 % 29 209 250 55 1,379 3,176
30 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,340,000 円  99.25 % 30 220 268 57 1,413 3,254
31 新宿区高田馬場1-29-4 商業地 1,320,000 円  98.5 % 31 223 271 73 1,980 5,096
32 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,300,000 円  94.89 % 32 229 279 97 2,933 17,305
33 新宿区西新宿7-11-10 商業地 1,300,000 円  99.23 % 32 229 279 58 1,431 3,290
34 新宿区大久保1-4-20 商業地 1,300,000 円  99.23 % 32 229 279 58 1,431 3,290
35 新宿区新宿6-27-48 商業地 1,250,000 円  97.65 % 35 248 305 84 2,352 7,399
36 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,190,000 円  96.74 % 36 266 328 92 2,614 10,282
37 新宿区荒木町13番46外 商業地 1,160,000 円  98.3 % 37 276 343 77 2,088 5,625
38 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,160,000 円  97.47 % 37 276 343 88 2,405 7,883
39 新宿区大京町31番1外 商業地 990,000 円  98.01 % 39 322 420 80 2,215 6,430
40 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 987,000 円  99.49 % 40 325 424 47 1,174 2,769
41 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 985,000 円  98.59 % 41 326 425 71 1,928 4,873
42 新宿区新宿5-10-15 商業地 970,000 円  97.09 % 42 331 433 89 2,513 9,067
43 新宿区西早稲田2-18-25 商業地 968,000 円  99.69 % 43 334 438 44 997 2,434
44 新宿区原町3丁目34番1 商業地 965,000 円  100 % 44 335 439 10 279 533
45 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 940,000 円  99.47 % 45 346 457 48 1,190 2,807
46 新宿区神楽坂6丁目50番5 商業地 905,000 円  100 % 46 366 487 10 279 533
47 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 893,000 円  99.77 % 47 372 494 39 912 2,335
48 新宿区下落合3-16-16 商業地 870,000 円  99.77 % 48 387 515 39 912 2,335
49 新宿区住吉町8-25 商業地 865,000 円  99.08 % 49 391 520 61 1,543 3,648
50 新宿区水道町4-22 商業地 832,000 円  98.92 % 50 412 547 63 1,684 4,070
51 新宿区西早稲田1-17-9 商業地 823,000 円  98.68 % 51 421 559 68 1,871 4,650
52 新宿区山吹町331番8 商業地 802,000 円  99.75 % 52 440 584 43 931 2,357
53 新宿区新宿5-7-8 商業地 797,000 円  99.12 % 53 448 597 60 1,514 3,551
54 新宿区北新宿1-12-12 商業地 795,000 円  97.54 % 54 450 599 87 2,385 7,694
55 新宿区荒木町1番23 商業地 771,000 円  96.98 % 55 460 616 90 2,544 9,439
56 新宿区市谷左内町22番 住宅地 750,000 円  99.33 % 56 478 638 52 1,344 3,101
57 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 738,000 円  98.4 % 57 487 652 75 2,036 5,363
58 新宿区中町32番1 住宅地 712,000 円  100.14 % 58 506 689 9 276 528
59 新宿区下落合3-17-18 住宅地 693,000 円  101.16 % 59 526 716 6 176 321
60 新宿区西新宿4-16-2 商業地 687,000 円  98.28 % 60 529 719 79 2,099 5,677
61 新宿区市谷仲之町2-6 住宅地 679,000 円  101.19 % 61 537 731 5 172 312
62 新宿区下落合3-12-20 商業地 673,000 円  99.26 % 62 539 734 56 1,399 3,233
63 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 659,000 円  100 % 63 555 761 10 279 533
64 新宿区上落合2-11-1 商業地 637,000 円  98.3 % 64 587 803 77 2,088 5,625
65 新宿区大京町6番8 住宅地 636,000 円  100 % 65 589 805 10 279 533
66 新宿区新宿6-3-11 住宅地 629,000 円  100 % 66 600 817 10 279 533
67 新宿区愛住町7番12 住宅地 628,000 円  100 % 67 601 818 10 279 533
68 新宿区北新宿4-21-6 商業地 624,000 円  98.89 % 68 610 829 64 1,706 4,146
69 新宿区西新宿8-9-5 商業地 621,000 円  98.57 % 69 612 832 72 1,941 4,925
70 新宿区高田馬場4-4-5 商業地 611,000 円  99.83 % 70 632 856 28 836 2,249
71 新宿区矢来町35番5 住宅地 595,000 円  99.83 % 71 662 898 28 836 2,249
72 新宿区戸山1-17-3 住宅地 593,000 円  99.83 % 72 668 905 28 836 2,249
73 新宿区三栄町15番6 住宅地 590,000 円  100 % 73 672 910 10 279 533
74 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 583,000 円  99.65 % 74 690 939 45 1,047 2,497
75 新宿区中落合2-4-27 住宅地 582,000 円  98.81 % 75 691 940 65 1,777 4,336
76 新宿区須賀町11番17 住宅地 581,000 円  100 % 76 693 942 10 279 533
77 新宿区中落合3-29-12 商業地 579,000 円  97.63 % 77 697 947 85 2,357 7,438
78 新宿区若松町28-13 住宅地 568,000 円  100 % 78 726 986 10 279 533
79 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 553,000 円  99.81 % 79 758 1,029 31 853 2,269
80 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 545,000 円  100 % 80 774 1,054 10 279 533
81 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 544,000 円  98.72 % 81 778 1,058 66 1,845 4,566
82 新宿区富久町34-20 住宅地 544,000 円  99.81 % 81 778 1,058 31 853 2,269
83 新宿区余丁町12-24 住宅地 544,000 円  100 % 81 778 1,058 10 279 533
84 新宿区西新宿3-14-14 住宅地 543,000 円  99.81 % 84 787 1,067 31 853 2,269
85 新宿区喜久井町34番56 住宅地 538,000 円  99.81 % 85 804 1,094 31 853 2,269
86 新宿区高田馬場4-32-8 住宅地 528,000 円  99.81 % 86 835 1,135 31 853 2,269
87 新宿区大久保2-29-37 住宅地 520,000 円  100 % 87 854 1,163 10 279 533
88 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 515,000 円  99.61 % 88 870 1,185 46 1,083 2,551
89 新宿区下落合4-17-4 住宅地 512,000 円  99.8 % 89 879 1,198 36 867 2,283
90 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 507,000 円  98.63 % 90 894 1,219 69 1,906 4,758
91 新宿区大久保1-14-7 住宅地 489,000 円  99.39 % 91 967 1,316 50 1,274 2,980
92 新宿区赤城下町64番2 住宅地 484,000 円  99.79 % 92 991 1,350 37 883 2,300
93 新宿区中落合4-6-7 住宅地 473,000 円  99.36 % 93 1,025 1,406 51 1,310 3,037
94 新宿区上落合1-28-9 住宅地 457,000 円  98.7 % 94 1,089 1,497 67 1,855 4,604
95 新宿区西落合3-17-5 住宅地 453,000 円  100 % 95 1,102 1,515 10 279 533
96 新宿区北新宿3-12-26 住宅地 443,000 円  99.32 % 96 1,136 1,567 53 1,352 3,118
97 新宿区中井2-27-14 住宅地 433,000 円  99.76 % 97 1,185 1,626 42 921 2,345