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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 葛飾区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47  262,404 円  349,000 円  168,000 円  0  45 
商業地 18  378,167 円  1,010,000 円  262,000 円  0  17 
準工業 14  273,286 円  296,000 円  243,000 円  0  14 
合計 79  290,709 円  1,010,000 円  168,000 円  0  76 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  318,171 円  2,300,000 円  6,200 円  133  1,510 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 967  1,383,003 円  22,000,000 円  9,500 円  141  619 
準工業 212  318,167 円  1,400,000 円  77,000 円  4  179 
工業地 30  188,900 円  350,000 円  62,000 円  0  27 
区域内 15  55,180 円  77,500 円  34,000 円  0  15 
林地 9  3,278 円  5,400 円  1,800 円  0  9 
合計 3,180  639,420 円  22,000,000 円  6,200 円  278  2,351 
含:林地 3,189  637,624 円  22,000,000 円  1,800 円  278  2,360 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 葛飾区新小岩1-48-3 商業地 1,010,000 円  95.28 % 1 315 408 79 2,889 15,797
2 葛飾区立石4-25-8 商業地 490,000 円  97.02 % 2 962 1,308 74 2,536 9,288
3 葛飾区西新小岩1-7-1 商業地 464,000 円  97.07 % 3 1,056 1,450 73 2,519 9,128
4 葛飾区小菅4-11-6 商業地 423,000 円  99.76 % 4 1,231 1,696 4 921 2,345
5 葛飾区亀有3-10-14 商業地 415,000 円  96.51 % 5 1,262 1,751 77 2,675 11,135
6 葛飾区高砂5-36-11 商業地 408,000 円  96.68 % 6 1,301 1,810 76 2,635 10,500
7 葛飾区堀切4-11-4 商業地 396,000 円  97.53 % 7 1,368 1,908 71 2,389 7,730
8 葛飾区新小岩3-5-1 住宅地 349,000 円  99.71 % 8 1,578 2,266 5 973 2,405
9 葛飾区小菅4-5-11 住宅地 342,000 円  100 % 9 1,617 2,344 1 279 533
10 葛飾区お花茶屋1-3-7 住宅地 323,000 円  99.07 % 10 1,710 2,538 31 1,555 3,674
11 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 323,000 円  100 % 10 1,710 2,538 1 279 533
12 葛飾区東新小岩6-2-2 商業地 323,000 円  96.7 % 10 1,710 2,538 75 2,628 10,425
13 葛飾区東新小岩5-9-7 住宅地 321,000 円  99.38 % 13 1,722 2,562 9 1,279 2,992
14 葛飾区青戸5-18-3 住宅地 317,000 円  99.37 % 14 1,759 2,631 10 1,290 3,010
15 葛飾区亀有5-44-11 商業地 315,000 円  97.22 % 15 1,776 2,661 72 2,483 8,649
16 葛飾区東金町3-30-16 商業地 310,000 円  98.41 % 16 1,798 2,724 58 2,031 5,338
17 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 309,000 円  99.35 % 17 1,801 2,741 11 1,321 3,061
18 葛飾区新小岩4-5-5 住宅地 306,000 円  99.35 % 18 1,821 2,784 11 1,321 3,061
19 葛飾区柴又5-1-3 商業地 304,000 円  100 % 19 1,838 2,818 1 279 533
20 葛飾区堀切2-65-15 準工業 296,000 円  98.33 % 20 1,893 2,934 63 2,073 5,544
21 葛飾区金町5-33-4 住宅地 293,000 円  98.98 % 21 1,912 2,989 32 1,621 3,900
22 葛飾区青戸4-9-2 準工業 293,000 円  98.98 % 21 1,912 2,989 32 1,621 3,900
23 葛飾区立石2-23-4 準工業 293,000 円  98.98 % 21 1,912 2,989 32 1,621 3,900
24 葛飾区立石5-23-2 住宅地 291,000 円  98.97 % 24 1,925 3,019 35 1,629 3,922
25 葛飾区金町2-18-3 準工業 289,000 円  98.63 % 25 1,937 3,052 53 1,906 4,758
26 葛飾区亀有2-18-7 住宅地 288,000 円  98.96 % 26 1,943 3,064 36 1,641 3,957
27 葛飾区東新小岩6-13-24 住宅地 288,000 円  98.96 % 26 1,943 3,064 36 1,641 3,957
28 葛飾区堀切8-4-16 住宅地 288,000 円  99.65 % 26 1,943 3,064 6 1,047 2,497
29 葛飾区亀有2-34-4 商業地 288,000 円  98.96 % 26 1,943 3,064 36 1,641 3,957
30 葛飾区西亀有3-41-2 住宅地 286,000 円  98.96 % 30 1,960 3,109 36 1,641 3,957
31 葛飾区堀切2-55-10 商業地 285,000 円  97.6 % 31 1,968 3,128 70 2,367 7,513
32 葛飾区東新小岩2-4-11 住宅地 284,000 円  99.3 % 32 1,977 3,154 13 1,370 3,160
33 葛飾区鎌倉4-32-10 商業地 284,000 円  98.26 % 32 1,977 3,154 64 2,108 5,730
34 葛飾区堀切4-48-10 準工業 282,000 円  98.94 % 34 1,994 3,199 40 1,664 4,010
35 葛飾区東立石4-26-10 準工業 282,000 円  99.29 % 34 1,994 3,199 14 1,379 3,176
36 葛飾区小菅3-14-14 商業地 280,000 円  97.9 % 36 2,004 3,229 69 2,266 6,758
37 葛飾区立石4-14-7 準工業 280,000 円  99.29 % 36 2,004 3,229 14 1,379 3,176
38 葛飾区高砂8-10-10 住宅地 278,000 円  98.93 % 38 2,015 3,278 41 1,673 4,037
39 葛飾区柴又1-4-15 商業地 276,000 円  98.92 % 39 2,022 3,311 42 1,684 4,070
40 葛飾区堀切5-46-5 住宅地 275,000 円  99.27 % 40 2,029 3,333 16 1,389 3,209
41 葛飾区奥戸7-14-13 準工業 275,000 円  96.49 % 40 2,029 3,333 78 2,682 11,222
42 葛飾区南水元4-27-13 商業地 274,000 円  98.2 % 42 2,036 3,364 67 2,132 5,884
43 葛飾区東新小岩8-21-5 準工業 274,000 円  99.27 % 42 2,036 3,364 16 1,389 3,209
44 葛飾区細田5-6-12 住宅地 272,000 円  99.27 % 44 2,046 3,412 16 1,389 3,209
45 葛飾区西亀有1-19-4 住宅地 271,000 円  98.54 % 45 2,051 3,440 55 1,961 5,017
46 葛飾区鎌倉1-29-14 住宅地 270,000 円  99.26 % 46 2,056 3,456 19 1,399 3,233
47 葛飾区鎌倉2-25-16 住宅地 268,000 円  99.25 % 47 2,066 3,501 20 1,413 3,254
48 葛飾区東金町2-6-18 住宅地 268,000 円  99.25 % 47 2,066 3,501 20 1,413 3,254
49 葛飾区お花茶屋3-23-6 住宅地 265,000 円  99.25 % 49 2,081 3,556 20 1,413 3,254
50 葛飾区柴又1-29-15 住宅地 264,000 円  99.24 % 50 2,091 3,576 23 1,426 3,278
51 葛飾区東四つ木4-14-18 商業地 262,000 円  98.12 % 51 2,100 3,618 68 2,165 6,104
52 葛飾区高砂1-11-16 準工業 261,000 円  98.86 % 52 2,108 3,645 43 1,732 4,211
53 葛飾区奥戸9-3-6 住宅地 260,000 円  98.85 % 53 2,116 3,669 44 1,741 4,230
54 葛飾区東四つ木3-20-9 準工業 260,000 円  98.48 % 53 2,116 3,669 56 1,998 5,165
55 葛飾区青戸6-20-16 住宅地 258,000 円  99.23 % 55 2,134 3,736 24 1,431 3,290
56 葛飾区堀切2-17-25 住宅地 256,000 円  99.61 % 56 2,143 3,786 7 1,083 2,551
57 葛飾区東堀切2-18-2 住宅地 255,000 円  99.22 % 57 2,148 3,810 25 1,438 3,314
58 葛飾区高砂7-17-13 住宅地 253,000 円  98.82 % 58 2,160 3,858 45 1,762 4,305
59 葛飾区新宿5-22-11 住宅地 252,000 円  98.82 % 59 2,168 3,888 45 1,762 4,305
60 葛飾区四つ木4-4-4 準工業 252,000 円  98.82 % 59 2,168 3,888 45 1,762 4,305
61 葛飾区新宿1-21-11 住宅地 248,000 円  99.2 % 61 2,194 3,999 26 1,453 3,353
62 葛飾区東金町4-41-2 住宅地 248,000 円  99.2 % 61 2,194 3,999 26 1,453 3,353
63 葛飾区宝町1-21-25 準工業 246,000 円  98.79 % 63 2,211 4,053 48 1,794 4,391
64 葛飾区東金町5-28-10 住宅地 243,000 円  99.59 % 64 2,233 4,153 8 1,102 2,582
65 葛飾区西新小岩5-5-3 準工業 243,000 円  98.38 % 64 2,233 4,153 59 2,045 5,408
66 葛飾区奥戸6-17-15 住宅地 241,000 円  99.17 % 66 2,244 4,207 28 1,477 3,416
67 葛飾区東金町6-26-4 住宅地 240,000 円  98.36 % 67 2,251 4,233 62 2,057 5,468
68 葛飾区小菅1-23-13 住宅地 240,000 円  99.17 % 67 2,251 4,233 28 1,477 3,416
69 葛飾区奥戸8-11-25 住宅地 240,000 円  98.76 % 67 2,251 4,233 49 1,814 4,461
70 葛飾区南水元4-23-4 住宅地 226,000 円  98.68 % 70 2,322 4,650 50 1,871 4,650
71 葛飾区新宿2-28-2 住宅地 226,000 円  99.12 % 70 2,322 4,650 30 1,514 3,551
72 葛飾区東水元2-35-11 住宅地 225,000 円  98.25 % 72 2,328 4,676 65 2,109 5,763
73 葛飾区水元3-9-2 住宅地 224,000 円  98.67 % 73 2,332 4,720 51 1,881 4,673
74 葛飾区南水元2-29-7 住宅地 218,000 円  98.64 % 74 2,370 4,961 52 1,897 4,731
75 葛飾区東金町8-8-19 住宅地 216,000 円  98.63 % 75 2,380 5,041 53 1,906 4,758
76 葛飾区水元5-2-7 住宅地 191,000 円  98.45 % 76 2,518 6,316 57 2,011 5,239
77 葛飾区東水元4-9-10 住宅地 183,000 円  98.38 % 77 2,564 6,786 59 2,045 5,408
78 葛飾区西水元2-11-22 住宅地 183,000 円  98.38 % 77 2,564 6,786 59 2,045 5,408
79 葛飾区西水元4-10-4 住宅地 168,000 円  98.24 % 79 2,700 7,813 66 2,113 5,783