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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 藤沢市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  194,733 円  273,000 円  147,000 円  0  75 
商業地 19  387,211 円  1,380,000 円  210,000 円  0  19 
準工業 3  161,667 円  194,000 円  136,000 円  0  3 
工業地 4  99,125 円  110,000 円  87,500 円  0  4 
区域内 1  102,000 円  102,000 円  102,000 円  0  1 
林地 1  6,500 円  6,500 円  6,500 円  0  1 
合計 102  224,956 円  1,380,000 円  87,500 円  0  102 
含:林地 103  222,835 円  1,380,000 円  6,500 円  0  103 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,662  188,782 円  416,000 円  21,500 円  9  1,609 
見込地 4  69,825 円  102,000 円  37,300 円  0  4 
商業地 394  366,264 円  3,470,000 円  85,500 円  4  383 
準工業 96  170,155 円  282,000 円  53,300 円  2  92 
工業地 54  97,591 円  230,000 円  61,800 円  0  52 
区域内 39  76,508 円  152,000 円  39,700 円  0  38 
林地 8  6,353 円  18,500 円  1,190 円  0  8 
合計 2,249  214,732 円  3,470,000 円  21,500 円  15  2,178 
含:林地 2,257  213,993 円  3,470,000 円  1,190 円  15  2,186 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市南藤沢22-1 商業地 1,380,000 円  95.83 % 1 4 258 39 1,292 13,753
2 藤沢市湘南台2丁目4番8 商業地 652,000 円  95.88 % 2 37 773 37 1,266 13,613
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 552,000 円  93.4 % 3 51 1,030 84 2,105 22,449
4 藤沢市辻堂2-1-1 商業地 466,000 円  95.1 % 4 68 1,437 46 1,662 16,454
5 藤沢市湘南台1丁目9番2 商業地 436,000 円  93.76 % 5 74 1,605 78 2,055 21,366
6 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 433,000 円  94.13 % 6 76 1,626 68 1,988 20,057
7 藤沢市鵠沼石上2-5-2 商業地 369,000 円  93.41 % 7 111 2,102 83 2,104 22,433
8 藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 商業地 344,000 円  93.73 % 8 134 2,317 79 2,062 21,529
9 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 301,000 円  96.16 % 9 216 2,860 30 1,103 12,507
10 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 273,000 円  98.2 % 10 351 3,392 7 227 5,884
11 藤沢市鵠沼桜が岡3-5-6 商業地 268,000 円  96.75 % 11 377 3,501 26 716 10,249
12 藤沢市亀井野2丁目4番3外 商業地 262,000 円  95.97 % 12 400 3,618 34 1,214 13,235
13 藤沢市鵠沼石上2-4-14 住宅地 261,000 円  98.49 % 13 405 3,645 1 169 5,139
14 藤沢市鵠沼松が岡2-19-2 住宅地 257,000 円  98.46 % 14 434 3,760 2 172 5,215
15 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 256,000 円  95.88 % 15 441 3,786 37 1,266 13,613
16 藤沢市辻堂元町1-1-26 商業地 249,000 円  96.88 % 16 497 3,977 25 663 9,798
17 藤沢市片瀬海岸1-3-2 商業地 249,000 円  97.64 % 16 497 3,977 19 384 7,416
18 藤沢市鵠沼藤が谷1-8-25 住宅地 242,000 円  98.37 % 18 547 4,182 3 188 5,443
19 藤沢市藤沢3-2-33 商業地 238,000 円  96.35 % 19 574 4,303 28 980 11,773
20 藤沢市辻堂元町5-12-20 商業地 237,000 円  97.13 % 20 582 4,335 24 541 8,966
21 藤沢市本町4-2-3 商業地 236,000 円  95.93 % 21 585 4,358 36 1,235 13,400
22 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 235,000 円  97.91 % 22 592 4,382 10 295 6,722
23 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 231,000 円  97.88 % 23 622 4,507 11 304 6,809
24 藤沢市朝日町19番9 住宅地 227,000 円  97.42 % 24 656 4,626 20 434 8,041
25 藤沢市片瀬4-10-7 住宅地 226,000 円  98.26 % 25 664 4,650 4 203 5,730
26 藤沢市湘南台2丁目37番7 住宅地 225,000 円  98.25 % 26 670 4,676 5 207 5,763
27 藤沢市辻堂6-12-37 住宅地 224,000 円  97.81 % 27 685 4,720 12 324 6,981
28 藤沢市片瀬海岸2-11-22 住宅地 223,000 円  97.8 % 28 696 4,763 13 327 7,009
29 藤沢市本鵠沼2-17-16 住宅地 223,000 円  97.8 % 28 696 4,763 13 327 7,009
30 藤沢市片瀬山5-25-12 住宅地 222,000 円  96.1 % 30 713 4,812 31 1,144 12,741
31 藤沢市湘南台6丁目37番16 住宅地 221,000 円  98.22 % 31 723 4,842 6 222 5,846
32 藤沢市辻堂東海岸1-14-19 住宅地 219,000 円  98.2 % 32 739 4,928 7 227 5,884
33 藤沢市鵠沼神明5-13-15 商業地 219,000 円  96.05 % 32 739 4,928 32 1,166 12,895
34 藤沢市湘南台4丁目32番6 住宅地 217,000 円  97.74 % 34 758 4,994 15 343 7,152
35 藤沢市鵠沼海岸7-9-3 住宅地 217,000 円  97.74 % 34 758 4,994 15 343 7,152
36 藤沢市湘南台6丁目13番5 住宅地 216,000 円  98.18 % 36 770 5,041 9 238 5,935
37 藤沢市鵠沼海岸4-20-21 住宅地 215,000 円  97.28 % 37 779 5,083 21 485 8,479
38 藤沢市辻堂太平台1-4-2 住宅地 214,000 円  97.71 % 38 786 5,129 17 356 7,244
39 藤沢市本鵠沼4-10-3 住宅地 214,000 円  97.71 % 38 786 5,129 17 356 7,244
40 藤沢市片瀬山1-7-16 住宅地 213,000 円  95.94 % 40 801 5,170 35 1,230 13,356
41 藤沢市辻堂元町2-8-18 住宅地 212,000 円  97.24 % 41 812 5,209 22 498 8,581
42 藤沢市長後字宿上分1062番4 商業地 210,000 円  96.33 % 42 831 5,286 29 991 11,833
43 藤沢市本鵠沼5-10-38 住宅地 207,000 円  97.18 % 43 875 5,453 23 521 8,785
44 藤沢市片瀬1-6-19 住宅地 205,000 円  96.69 % 44 902 5,550 27 761 10,459
45 藤沢市弥勒寺4-12-13 住宅地 203,000 円  94.85 % 45 927 5,653 49 1,769 17,442
46 藤沢市藤が岡2-20-10 住宅地 201,000 円  94.81 % 46 943 5,735 51 1,782 17,598
47 藤沢市本町1-5-10 住宅地 201,000 円  95.26 % 46 943 5,735 44 1,587 15,895
48 藤沢市善行1丁目10番46 住宅地 200,000 円  95.69 % 48 954 5,771 41 1,367 14,298
49 藤沢市村岡東1丁目11番8 住宅地 199,000 円  94.76 % 49 974 5,842 52 1,806 17,791
50 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 195,000 円  94.66 % 50 1,022 6,050 54 1,844 18,188
51 藤沢市石川6丁目18番45 準工業 194,000 円  95.09 % 51 1,043 6,124 47 1,674 16,492
52 藤沢市円行2丁目9番14 住宅地 193,000 円  96.01 % 52 1,059 6,189 33 1,194 13,064
53 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 193,000 円  94.14 % 52 1,059 6,189 67 1,986 20,021
54 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 192,000 円  93.65 % 54 1,074 6,246 80 2,071 21,716
55 藤沢市藤沢4-14-9 住宅地 192,000 円  94.58 % 54 1,074 6,246 56 1,870 18,507
56 藤沢市羽鳥5-10-5 住宅地 192,000 円  94.11 % 54 1,074 6,246 69 1,990 20,085
57 藤沢市善行6-12-5 住宅地 192,000 円  94.58 % 54 1,074 6,246 56 1,870 18,507
58 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 192,000 円  94.11 % 54 1,074 6,246 69 1,990 20,085
59 藤沢市亀井野字西谷958番3 住宅地 191,000 円  95.5 % 59 1,103 6,316 43 1,452 14,990
60 藤沢市大鋸3-13-11 住宅地 191,000 円  94.08 % 59 1,103 6,316 72 2,003 20,223
61 藤沢市花の木4-10 住宅地 190,000 円  94.52 % 61 1,127 6,376 59 1,890 18,710
62 藤沢市辻堂新町2-5-3 住宅地 189,000 円  94.02 % 62 1,145 6,438 74 2,018 20,428
63 藤沢市本藤沢2-10-17 住宅地 187,000 円  94.44 % 63 1,183 6,560 60 1,916 18,970
64 藤沢市鵠沼神明4-6-9 住宅地 187,000 円  94.44 % 63 1,183 6,560 60 1,916 18,970
65 藤沢市片瀬2-20-14 住宅地 186,000 円  94.89 % 65 1,203 6,618 48 1,757 17,305
66 藤沢市石川5丁目25番35外 住宅地 183,000 円  93.84 % 66 1,252 6,786 77 2,047 21,111
67 藤沢市亀井野字渋沢3207番42 住宅地 182,000 円  94.3 % 67 1,269 6,857 63 1,950 19,481
68 藤沢市立石1-18-20 住宅地 181,000 円  94.27 % 68 1,294 6,929 64 1,958 19,600
69 藤沢市村岡東4丁目13番3 住宅地 181,000 円  92.82 % 68 1,294 6,929 93 2,157 24,014
70 藤沢市天神町1丁目17番20 住宅地 181,000 円  95.26 % 68 1,294 6,929 44 1,587 15,895
71 藤沢市亀井野字土橋401番17 住宅地 180,000 円  94.73 % 71 1,315 6,986 53 1,809 17,856
72 藤沢市白旗3-11-29 住宅地 178,000 円  94.17 % 72 1,358 7,148 66 1,979 19,908
73 藤沢市鵠沼神明2-7-8 住宅地 176,000 円  94.11 % 73 1,388 7,258 69 1,990 20,085
74 藤沢市柄沢字大上566番11 住宅地 176,000 円  94.62 % 73 1,388 7,258 55 1,856 18,344
75 藤沢市大庭字小糸5112番17 住宅地 176,000 円  93.12 % 73 1,388 7,258 86 2,137 23,212
76 藤沢市高倉字槐戸561番11外 住宅地 174,000 円  93.54 % 76 1,436 7,389 82 2,090 22,048
77 藤沢市川名字通町592番2外 住宅地 173,000 円  94.02 % 77 1,455 7,444 74 2,018 20,428
78 藤沢市亀井野字上屋敷添1358番3 住宅地 173,000 円  94.53 % 77 1,455 7,444 58 1,887 18,675
79 藤沢市石川3丁目8番15外 住宅地 173,000 円  93.01 % 77 1,455 7,444 87 2,146 23,509
80 藤沢市西俣野字北窪62番6 住宅地 172,000 円  93.98 % 80 1,477 7,518 76 2,031 20,597
81 藤沢市大庭字丸山5461番5 住宅地 172,000 円  92.97 % 80 1,477 7,518 88 2,147 23,614
82 藤沢市大庭字城山5237番6 住宅地 171,000 円  92.93 % 82 1,496 7,605 89 2,149 23,727
83 藤沢市長後字宿中分904番10 住宅地 169,000 円  92.85 % 83 1,526 7,732 90 2,152 23,917
84 藤沢市遠藤字菖蒲沢境3573番5 住宅地 169,000 円  92.85 % 83 1,526 7,732 90 2,152 23,917
85 藤沢市長後字宿下分566番1 住宅地 169,000 円  93.37 % 83 1,526 7,732 85 2,110 22,532
86 藤沢市西富字西原478番11 住宅地 168,000 円  94.38 % 86 1,546 7,813 62 1,931 19,234
87 藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 住宅地 165,000 円  92.69 % 87 1,584 7,999 97 2,179 24,349
88 藤沢市高倉字丸山2360番23 住宅地 164,000 円  92.65 % 88 1,597 8,077 98 2,182 24,443
89 藤沢市城南2-12-34 住宅地 162,000 円  94.18 % 89 1,620 8,197 65 1,976 19,875
90 藤沢市下土棚字新屋敷538番18 住宅地 161,000 円  93.6 % 90 1,632 8,260 81 2,082 21,878
91 藤沢市城南4-3-15 住宅地 159,000 円  94.08 % 91 1,659 8,411 72 2,003 20,223
92 藤沢市柄沢字本西寺705番17 住宅地 156,000 円  92.85 % 92 1,683 8,589 90 2,152 23,917
93 藤沢市大鋸字外原1198番5 住宅地 155,000 円  92.81 % 93 1,693 8,644 94 2,159 24,032
94 藤沢市円行1丁目14番11 準工業 155,000 円  95.67 % 93 1,693 8,644 42 1,378 14,378
95 藤沢市下土棚字諏訪ノ棚1849番18 住宅地 154,000 円  92.77 % 95 1,699 8,696 95 2,165 24,136
96 藤沢市打戻字上ノ原1860番5 住宅地 147,000 円  94.83 % 96 1,761 9,149 50 1,776 17,523
97 藤沢市石川4丁目8番15 準工業 136,000 円  95.77 % 97 1,868 9,987 40 1,327 14,001
98 藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 工業地 110,000 円  92.43 % 98 2,082 12,569 99 2,197 24,967
99 藤沢市大庭字持瀬8200番1外 工業地 107,000 円  92.24 % 99 2,101 12,967 100 2,211 25,400
100 藤沢市大庭字聖ケ谷7902番2外 区域内 102,000 円  92.72 % 100 2,128 13,636 96 2,173 24,268
101 藤沢市桐原町9番 工業地 92,000 円  91.08 % 101 2,159 15,102 102 2,237 27,486
102 藤沢市菖蒲沢字大上50番1外 工業地 87,500 円  91.14 % 102 2,173 15,813 101 2,235 27,405
103 藤沢市葛原字下滝谷1674番 林地 6,500 円  85.52 % 103 2,252 31,045 103 2,257 30,942