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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  39,517 円  53,000 円  18,100 円  0  11 
商業地 4  74,850 円  103,000 円  45,500 円  0  4 
準工業 2  31,150 円  46,400 円  15,900 円  0  2 
区域内 3  20,100 円  29,800 円  9,000 円  0  3 
合計 21  42,676 円  103,000 円  9,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  49,471 円  158,000 円  5,200 円  0  316 
商業地 117  101,144 円  665,000 円  14,700 円  0  117 
準工業 23  57,778 円  115,000 円  15,900 円  0  23 
工業地 9  28,022 円  41,700 円  15,300 円  0  9 
区域内 39  18,856 円  38,000 円  6,300 円  0  39 
合計 507  59,037 円  665,000 円  5,200 円  0  504 
新しく追加された地点数「2」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 103,000 円  87.28 % 1 53 13,498 20 486 30,538
2 新発田市大字月岡字中道下552番30外 商業地 95,000 円  89.62 % 2 66 14,651 18 446 29,350
3 新発田市大手町2-6-17 商業地 55,900 円  91.78 % 3 206 22,260 13 355 26,392
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 53,000 円  92.98 % 4 217 22,924 8 277 23,569
5 新発田市中央町5-5-28 住宅地 51,300 円  91.11 % 5 230 23,337 14 379 27,448
6 新発田市緑町2-15-12 住宅地 49,400 円  100 % 6 244 23,809 1 1 533
7 新発田市大字月岡字石動免526番5 住宅地 47,200 円  90.76 % 7 258 24,269 16 400 28,011
8 新発田市東新町1-4-4 準工業 46,400 円  92.24 % 8 264 24,461 11 326 25,400
9 新発田市諏訪町3-2-19 商業地 45,500 円  89.21 % 9 269 24,637 19 458 29,653
10 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 45,000 円  93.75 % 10 273 24,735 3 230 21,385
11 新発田市豊町1-11-25 住宅地 44,200 円  92.66 % 11 284 24,944 10 298 24,416
12 新発田市城北町2-7-26 住宅地 44,000 円  92.05 % 12 285 24,972 12 337 25,825
13 新発田市舟入町2-6-25 住宅地 42,500 円  86.03 % 13 294 25,260 21 498 30,855
14 新発田市大字五十公野6908番 住宅地 36,400 円  93.09 % 14 340 26,546 7 269 23,312
15 新発田市小舟町3-1-13 区域内 29,800 円  93.71 % 15 394 27,868 4 232 21,568
16 新発田市大字上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 24,100 円  93.41 % 16 425 28,844 5 249 22,433
17 新発田市大字日渡字蟻の塔154番外 区域内 21,500 円  91.1 % 17 434 29,264 15 382 27,473
18 新発田市大字本田字内谷内3470番19外 住宅地 19,000 円  93.13 % 18 450 29,632 6 266 23,190
19 新発田市大字本田字内谷内3668番1 住宅地 18,100 円  92.82 % 19 455 29,789 9 294 24,014
20 新発田市大字佐々木字大池3107番7 準工業 15,900 円  90.34 % 20 467 30,107 17 417 28,550
21 新発田市大字下中ノ目字村中747番 区域内 9,000 円  94.73 % 21 501 30,901 2 177 17,856