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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71  81,858 円  124,000 円  38,600 円  0  70 
商業地 36  128,314 円  627,000 円  82,200 円  0  35 
準工業 6  74,150 円  96,300 円  57,700 円  0  6 
工業地 6  53,633 円  69,200 円  33,900 円  0  6 
区域内 7  52,529 円  63,000 円  46,500 円  0  7 
合計 126  91,790 円  627,000 円  33,900 円  0  124 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <静岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 500  86,717 円  221,000 円  18,500 円  0  494 
商業地 171  148,539 円  1,140,000 円  30,500 円  0  165 
準工業 33  96,782 円  159,000 円  36,700 円  0  33 
工業地 26  48,723 円  89,900 円  26,300 円  0  26 
区域内 81  52,715 円  96,000 円  11,000 円  0  81 
合計 811  95,548 円  1,140,000 円  11,000 円  0  799 
新しく追加された地点数「9」地点
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静岡県 浜松市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市鍛冶町320番18外 商業地 627,000 円  94 % 1 3 821 112 576 20,516
2 浜松市砂山町353番3外 商業地 257,000 円  93.79 % 2 14 3,760 115 595 21,289
3 浜松市板屋町102番13外 商業地 223,000 円  94.89 % 3 18 4,763 103 468 17,305
4 浜松市元城町219番22外 商業地 187,000 円  94.92 % 4 31 6,560 101 463 17,190
5 浜松市池町221番11 商業地 140,000 円  95.89 % 5 93 9,677 89 351 13,555
6 浜松市砂山町340番10 商業地 128,000 円  94.81 % 6 119 10,649 105 480 17,598
7 浜松市山下町2番2 商業地 125,000 円  94.69 % 7 126 10,922 107 493 18,057
8 浜松市田町231番4 商業地 125,000 円  96.15 % 7 126 10,922 79 301 12,521
9 浜松市山手町37-3 住宅地 124,000 円  98.41 % 9 132 11,038 11 33 5,338
10 浜松市佐鳴台4-23-3 住宅地 115,000 円  97.45 % 10 169 11,956 35 96 7,933
11 浜松市寺島町字十王西242番1 商業地 114,000 円  95 % 11 178 12,081 100 453 16,828
12 浜松市広沢2-43-32 住宅地 113,000 円  99.12 % 12 187 12,207 3 14 3,551
13 浜松市海老塚1-6-6 商業地 112,000 円  94.91 % 13 192 12,335 102 465 17,229
14 浜松市紺屋町308番4 商業地 112,000 円  96.55 % 13 192 12,335 70 230 10,958
15 浜松市八幡町字5丁目125番2外 商業地 111,000 円  93.27 % 15 198 12,447 119 641 22,820
16 浜松市佐藤3-7-6 商業地 111,000 円  93.27 % 15 198 12,447 119 641 22,820
17 浜松市城北1-3-20 商業地 110,000 円  94.01 % 17 207 12,569 111 574 20,471
18 浜松市住吉3-12-31 商業地 107,000 円  93.04 % 18 218 12,967 122 661 23,424
19 浜松市蜆塚2-13-18 住宅地 106,000 円  97.24 % 19 225 13,079 39 113 8,581
20 浜松市佐鳴台2-9-5 住宅地 106,000 円  97.24 % 19 225 13,079 39 113 8,581
21 浜松市幸1-4-19 商業地 106,000 円  92.98 % 19 225 13,079 123 663 23,569
22 浜松市東伊場2-6-7 商業地 104,000 円  93.69 % 22 242 13,372 116 601 21,619
23 浜松市和地山2-8-17 商業地 103,000 円  92.79 % 23 248 13,498 125 680 24,082
24 浜松市高町212番16 商業地 103,000 円  93.63 % 23 248 13,498 117 609 21,797
25 浜松市山下町字山下94番2 商業地 103,000 円  95.37 % 23 248 13,498 97 411 15,480
26 浜松市細島町字北川原2番16外 商業地 103,000 円  93.63 % 23 248 13,498 117 609 21,797
27 浜松市塩町字中道西144番2 商業地 102,000 円  96.22 % 27 257 13,636 76 288 12,274
28 浜松市砂山町348番12 商業地 102,000 円  96.22 % 27 257 13,636 76 288 12,274
29 浜松市入野町字彦尾前726番3 商業地 100,000 円  100 % 29 271 13,888 1 1 533
30 浜松市相生町15-5 商業地 99,200 円  92.71 % 30 279 14,064 126 687 24,297
31 浜松市元浜町321番1 商業地 99,000 円  97.05 % 31 281 14,076 44 134 9,163
32 浜松市鹿谷町32-19 商業地 98,800 円  93.2 % 32 284 14,140 121 644 23,004
33 浜松市鴨江1-3-29 商業地 97,500 円  97.5 % 33 294 14,306 33 94 7,811
34 浜松市東若林町8番 準工業 96,300 円  94.41 % 34 299 14,466 109 524 19,106
35 浜松市佐鳴台1-9-9 住宅地 95,000 円  96.93 % 35 308 14,651 53 154 9,617
36 浜松市三組町字中山140番6 住宅地 94,000 円  96.7 % 36 313 14,806 66 200 10,425
37 浜松市鴨江2-35-37 住宅地 93,500 円  97.19 % 37 320 14,900 42 120 8,742
38 浜松市高丘西3-52-21 商業地 93,500 円  94.82 % 37 320 14,900 104 477 17,544
39 浜松市住吉1-15-7 住宅地 93,000 円  98.93 % 39 322 14,954 6 20 4,037
40 浜松市蜆塚1-19-22 住宅地 93,000 円  96.97 % 39 322 14,954 50 148 9,476
41 浜松市将監町字2丁目24番17 住宅地 92,600 円  97.88 % 41 328 15,042 18 55 6,809
42 浜松市佐藤1-24-2 商業地 92,500 円  96.35 % 42 329 15,055 75 267 11,773
43 浜松市助信町41-37 住宅地 92,000 円  97.87 % 43 333 15,102 19 56 6,830
44 浜松市寺島町字十王西214番2 商業地 92,000 円  97.35 % 43 333 15,102 37 105 8,260
45 浜松市住吉5-4-26 住宅地 91,600 円  97.55 % 45 335 15,182 30 90 7,683
46 浜松市向宿2-22-15 商業地 91,000 円  95.99 % 46 337 15,245 84 333 13,203
47 浜松市上西町字川田26番8 住宅地 90,500 円  97.31 % 47 343 15,340 38 107 8,382
48 浜松市海老塚2-21-12 住宅地 89,400 円  97.81 % 48 353 15,553 20 60 6,981
49 浜松市中島1-22-7 商業地 88,800 円  96.52 % 49 359 15,641 71 234 11,085
50 浜松市上島3-24-23 住宅地 88,300 円  97.89 % 50 362 15,701 16 52 6,784
51 浜松市曳馬6-4-38 住宅地 88,200 円  99.1 % 51 363 15,709 4 15 3,592
52 浜松市新津町字七反231番 住宅地 88,000 円  97.99 % 52 364 15,724 14 47 6,506
53 浜松市大蒲町90番2 住宅地 87,200 円  96.14 % 53 367 15,859 80 308 12,614
54 浜松市布橋2-2-25 住宅地 87,000 円  96.98 % 54 369 15,885 48 145 9,439
55 浜松市富塚町字狸谷2961番30 住宅地 86,100 円  96.52 % 55 374 16,039 71 234 11,085
56 浜松市佐鳴台5-11-4 住宅地 86,100 円  96.52 % 55 374 16,039 71 234 11,085
57 浜松市中沢町2-16 住宅地 86,100 円  96.95 % 55 374 16,039 52 153 9,552
58 浜松市早出町1222番6 住宅地 85,700 円  97.16 % 58 385 16,131 43 124 8,846
59 浜松市三島町字市八88番1外 商業地 85,000 円  93.92 % 59 389 16,215 113 582 20,828
60 浜松市富塚町字丸山1222番85外 住宅地 84,900 円  96.69 % 60 393 16,269 67 203 10,459
61 浜松市下石田町字村前1818番1 商業地 84,800 円  92.88 % 61 394 16,277 124 672 23,872
62 浜松市曳馬3-24-4 住宅地 84,700 円  97.24 % 62 395 16,290 39 113 8,581
63 浜松市頭陀寺町字3丁目330番21 住宅地 84,300 円  97.79 % 63 403 16,365 21 61 7,038
64 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 84,200 円  97.79 % 64 405 16,383 21 61 7,038
65 浜松市幸2-37-10 住宅地 83,000 円  96.17 % 65 412 16,584 78 297 12,461
66 浜松市大平台4-10-23 住宅地 82,800 円  100 % 66 415 16,627 1 1 533
67 浜松市鴨江4-28-10 住宅地 82,500 円  95.93 % 67 420 16,668 87 341 13,400
68 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 82,400 円  98.91 % 68 421 16,701 7 21 4,095
69 浜松市高丘北2-10-20 住宅地 82,400 円  97.51 % 68 421 16,701 31 92 7,790
70 浜松市舘山寺町字阿原2031番9 商業地 82,200 円  97.97 % 70 423 16,729 15 49 6,552
71 浜松市龍禅寺町字龍ケ崎592番 住宅地 82,000 円  98.91 % 71 424 16,743 7 21 4,095
72 浜松市中島3-11-9 住宅地 82,000 円  97.73 % 71 424 16,743 23 69 7,189
73 浜松市名塚町字塚越201番1 住宅地 81,100 円  98.42 % 73 432 16,906 10 32 5,296
74 浜松市和合町字村長平27番66 住宅地 81,000 円  95.85 % 74 433 16,916 90 353 13,704
75 浜松市天竜川町字袴揃884番 住宅地 80,700 円  97.58 % 75 437 16,999 27 84 7,579
76 浜松市富塚町字地ゾウ平130番41 住宅地 80,400 円  96.75 % 76 439 17,056 65 191 10,249
77 浜松市神田町字中畑136番6外 住宅地 80,000 円  97.56 % 77 442 17,098 29 89 7,637
78 浜松市初生町字追分東347番5 住宅地 79,700 円  97.67 % 78 447 17,185 24 74 7,337
79 浜松市中田町字天白24番2 住宅地 78,500 円  97.51 % 79 458 17,370 31 92 7,790
80 浜松市小豆餅1-5-8 準工業 78,500 円  96.91 % 79 458 17,370 56 161 9,710
81 浜松市渡瀬町字村前98番4 住宅地 78,400 円  97.63 % 81 464 17,421 25 77 7,438
82 浜松市三和町字村内91番2外 住宅地 78,000 円  97.62 % 82 465 17,470 26 78 7,468
83 浜松市萩丘2-43-10 住宅地 77,600 円  97 % 83 470 17,571 46 141 9,359
84 浜松市有玉台3-6-5 住宅地 77,600 円  98.47 % 83 470 17,571 9 30 5,189
85 浜松市参野町字参東296番 住宅地 77,300 円  96.98 % 85 475 17,634 48 145 9,439
86 浜松市富塚町字源十西2488番14外 住宅地 77,300 円  96.62 % 85 475 17,634 68 216 10,708
87 浜松市幸4-24-17 住宅地 77,000 円  96.85 % 87 479 17,673 58 169 9,895
88 浜松市小池町字江原1603番1外 準工業 76,600 円  96.96 % 88 486 17,790 51 149 9,485
89 浜松市初生町1336番3 住宅地 76,400 円  97.57 % 89 489 17,834 28 86 7,608
90 浜松市東若林町670番1 住宅地 76,100 円  97.43 % 90 493 17,869 36 98 7,994
91 浜松市入野町字石荒山16416番9 住宅地 75,900 円  96.93 % 91 497 17,938 53 154 9,617
92 浜松市葵西5-20-40 住宅地 75,400 円  98.3 % 92 499 18,039 12 35 5,625
93 浜松市和合町字馬船平315番701 住宅地 75,300 円  97.03 % 93 500 18,059 45 136 9,259
94 浜松市半田山2-17-20 住宅地 75,300 円  98.04 % 93 500 18,059 13 46 6,345
95 浜松市若林町362番4 住宅地 74,300 円  97.89 % 95 507 18,252 16 52 6,784
96 浜松市上島7-14-24 住宅地 74,200 円  96.99 % 96 509 18,268 47 143 9,405
97 浜松市市野町字場惣免1422番5 住宅地 74,000 円  96.85 % 97 510 18,284 58 169 9,895
98 浜松市泉3-3-12 準工業 74,000 円  96.85 % 97 510 18,284 58 169 9,895
99 浜松市市野町字西脇433番1 住宅地 73,500 円  96.83 % 99 518 18,393 62 176 9,965
100 浜松市瓜内町字西川原361番7 住宅地 73,100 円  97.46 % 100 521 18,462 34 95 7,905
101 浜松市北島町字石畑396番1 住宅地 73,000 円  96.81 % 101 522 18,470 63 182 10,040
102 浜松市入野町字八反田6450番1 住宅地 73,000 円  96.05 % 101 522 18,470 81 320 12,895
103 浜松市高丘東1-9-37 工業地 69,200 円  96.51 % 103 568 19,311 74 237 11,135
104 浜松市下石田町字中芝間1025番2 住宅地 69,100 円  96.77 % 104 569 19,322 64 189 10,168
105 浜松市篠原町字中通21541番 住宅地 67,700 円  95.48 % 105 583 19,617 95 403 15,065
106 浜松市笠井町字西浦946番3外 住宅地 67,600 円  96.57 % 106 585 19,636 69 227 10,898
107 浜松市馬郡町字新出来道4204番1外 住宅地 64,900 円  96 % 107 605 20,216 83 332 13,097
108 浜松市和合町字村東936番410 住宅地 63,100 円  96.04 % 108 614 20,573 82 327 12,939
109 浜松市中田町字北浦256番1 区域内 63,000 円  96.92 % 109 615 20,580 55 157 9,663
110 浜松市鶴見町字堤東1210番38 住宅地 62,800 円  96.91 % 110 618 20,656 56 161 9,710
111 浜松市薬新町字松山191番 準工業 61,800 円  95.66 % 111 628 20,894 92 376 14,421
112 浜松市和田町字木舟前335番1 工業地 61,000 円  95.31 % 112 632 21,041 98 423 15,699
113 浜松市丸塚町字五反田248番1外 工業地 59,800 円  95.98 % 113 639 21,340 85 335 13,209
114 浜松市新都田2-3-6 住宅地 59,000 円  98.99 % 114 643 21,486 5 17 3,885
115 浜松市篠原町字與久1794番2 住宅地 58,500 円  95.9 % 115 646 21,598 88 347 13,514
116 浜松市流通元町16-2 準工業 57,700 円  94.74 % 116 655 21,798 106 485 17,846
117 浜松市三方原町1494番3 区域内 56,700 円  95.45 % 117 664 22,072 96 404 15,161
118 浜松市湖東町字気賀谷1169番43 区域内 55,000 円  95.98 % 118 677 22,456 85 335 13,209
119 浜松市森田町字畷東60番外 工業地 54,000 円  95.74 % 119 686 22,694 91 362 14,115
120 浜松市白鳥町字壱町田986番 区域内 52,600 円  95.63 % 120 692 23,034 93 380 14,544
121 浜松市都田町字前原8017番6 区域内 47,100 円  95.53 % 121 718 24,284 94 394 14,872
122 浜松市和地町字下之谷1494番 区域内 46,800 円  94.54 % 122 722 24,364 108 510 18,618
123 浜松市神ケ谷町字東4421番 区域内 46,500 円  94.12 % 123 724 24,417 110 564 20,076
124 浜松市高塚町1788番7外 工業地 43,900 円  95.02 % 124 739 25,007 99 452 16,778
125 浜松市村櫛町字保令3854番2外 住宅地 38,600 円  93.91 % 125 758 26,078 114 584 20,861
126 浜松市大久保町1349番11 工業地 33,900 円  96.85 % 126 782 27,038 58 169 9,895