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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 磐田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 磐田市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  67,900 円  84,400 円  57,000 円  0  10 
商業地 4  86,700 円  114,000 円  71,700 円  0  3 
準工業 1  59,500 円  59,500 円  59,500 円  0  1 
工業地 2  31,900 円  32,800 円  31,000 円  0  2 
区域内 2  39,100 円  40,300 円  37,900 円  0  2 
合計 19  64,595 円  114,000 円  31,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <静岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 500  86,717 円  221,000 円  18,500 円  0  494 
商業地 171  148,539 円  1,140,000 円  30,500 円  0  165 
準工業 33  96,782 円  159,000 円  36,700 円  0  33 
工業地 26  48,723 円  89,900 円  26,300 円  0  26 
区域内 81  52,715 円  96,000 円  11,000 円  0  81 
合計 811  95,548 円  1,140,000 円  11,000 円  0  799 
新しく追加された地点数「9」地点
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静岡県 磐田市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 磐田市今之浦3丁目12番6外 商業地 114,000 円  94.21 % 1 178 12,081 19 553 19,789
2 磐田市鳥之瀬123番1 商業地 85,900 円  96.51 % 2 381 16,104 12 237 11,135
3 磐田市国府台字桜新田27番16 住宅地 84,400 円  97.57 % 3 401 16,353 2 86 7,608
4 磐田市城之崎4丁目12番17 住宅地 75,800 円  97.17 % 4 498 17,951 5 123 8,825
5 磐田市中泉字川東1363番18外 商業地 75,200 円  95.43 % 5 503 18,080 18 407 15,267
6 磐田市中泉字坂上2403番2 商業地 71,700 円  100 % 6 542 18,795 1 1 533
7 磐田市中泉字上野1271番7 住宅地 69,300 円  96.92 % 7 567 19,292 7 157 9,663
8 磐田市今之浦1丁目10番3 住宅地 68,500 円  96.47 % 8 571 19,430 13 245 11,311
9 磐田市見付字塔ノ壇2426番39外 住宅地 68,000 円  97 % 9 576 19,533 6 141 9,359
10 磐田市西貝塚字西山3515番50 住宅地 67,700 円  96.43 % 10 583 19,617 15 256 11,478
11 磐田市二之宮字中小路1419番1 住宅地 64,400 円  97.42 % 11 607 20,310 3 99 8,041
12 磐田市見付字茨気1586番30 住宅地 64,400 円  97.28 % 11 607 20,310 4 108 8,479
13 磐田市豊島字雲雀1494番6 住宅地 59,500 円  96.59 % 13 640 21,385 11 223 10,829
14 磐田市中泉字院内下2016番6 準工業 59,500 円  96.43 % 13 640 21,385 15 256 11,478
15 磐田市岩井字大久保1941番38 住宅地 57,000 円  96.61 % 15 658 21,957 10 218 10,750
16 磐田市大立野字二の坪99番1外 区域内 40,300 円  95.72 % 16 752 25,716 17 366 14,185
17 磐田市大久保字安井谷607番1外 区域内 37,900 円  96.68 % 17 763 26,233 9 206 10,500
18 磐田市上大之郷字甲福111番1外 工業地 32,800 円  96.47 % 18 784 27,268 13 245 11,311
19 磐田市西貝塚字横須賀道北3350番1外 工業地 31,000 円  96.87 % 19 792 27,613 8 167 9,812