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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  253,333 円  272,000 円  237,000 円  0  6 
商業地 5  314,800 円  347,000 円  257,000 円  0  5 
準工業 6  231,167 円  238,000 円  224,000 円  0  5 
工業地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  1 
合計 18  255,056 円  347,000 円  110,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 347,000 円  96.12 % 1 154 2,287 13 534 12,667
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 340,000 円  95.77 % 2 162 2,357 15 653 14,001
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 328,000 円  95.9 % 3 175 2,479 14 604 13,514
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 302,000 円  92.63 % 4 208 2,846 17 1,790 24,474
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 272,000 円  98.19 % 5 268 3,412 2 115 5,908
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 262,000 円  97.39 % 6 300 3,618 3 186 8,125
7 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 262,000 円  97.39 % 6 300 3,618 3 186 8,125
8 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 257,000 円  96.25 % 8 317 3,760 12 483 12,153
9 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 246,000 円  97.23 % 9 357 4,053 5 209 8,626
10 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 241,000 円  97.17 % 10 382 4,207 6 220 8,825
11 大阪市港区市岡1-24-2 準工業 238,000 円  96.35 % 11 399 4,303 10 453 11,773
12 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 237,000 円  97.13 % 12 405 4,335 7 228 8,966
13 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 235,000 円  96.31 % 13 412 4,382 11 465 11,920
14 大阪市港区田中1-9-3 準工業 231,000 円  96.65 % 14 439 4,507 8 351 10,626
15 大阪市港区南市岡2-5-10 準工業 231,000 円  100 % 14 439 4,507 1 16 533
16 大阪市港区市岡3-18-13 準工業 228,000 円  96.61 % 16 449 4,603 9 361 10,750
17 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 224,000 円  95.31 % 17 461 4,720 16 800 15,699
18 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 110,000 円  92.43 % 18 1,552 12,569 18 1,807 24,967