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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  212,571 円  219,000 円  200,000 円  0  7 
商業地 2  320,000 円  374,000 円  266,000 円  0  2 
準工業 2  186,000 円  217,000 円  155,000 円  0  2 
工業地 3  98,533 円  106,000 円  84,600 円  0  3 
合計 14  199,686 円  374,000 円  84,600 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 374,000 円  94.68 % 1 131 2,063 11 1,095 18,118
2 大阪市大正区平尾5-3-19 商業地 266,000 円  96.02 % 2 289 3,539 8 562 13,019
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 219,000 円  96.9 % 3 493 4,928 3 274 9,733
4 大阪市大正区泉尾1-36-25 準工業 217,000 円  96.87 % 4 508 4,994 4 277 9,812
5 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 216,000 円  96.42 % 5 518 5,041 7 416 11,493
6 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 216,000 円  97.29 % 5 518 5,041 1 199 8,422
7 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 216,000 円  97.29 % 5 518 5,041 1 199 8,422
8 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 215,000 円  96.84 % 8 533 5,083 5 288 9,939
9 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 206,000 円  96.71 % 9 620 5,505 6 325 10,391
10 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 200,000 円  95.23 % 10 669 5,771 9 831 15,944
11 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 155,000 円  95.09 % 11 1,075 8,644 10 884 16,492
12 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 106,000 円  92.98 % 12 1,603 13,079 12 1,744 23,569
13 大阪市大正区南恩加島5-8-12 工業地 105,000 円  92.92 % 13 1,613 13,219 13 1,754 23,745
14 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 84,600 円  90.48 % 14 1,798 16,303 14 1,891 28,362