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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  424,900 円  520,000 円  353,000 円  1  7 
商業地 7  447,000 円  740,000 円  311,000 円  0  7 
合計 17  434,000 円  740,000 円  311,000 円  1  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 740,000 円  97.49 % 1 35 650 11 179 7,857
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 520,000 円  101.96 % 2 62 1,163 1 5 205
3 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 470,000 円  100 % 3 77 1,419 2 16 533
4 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 466,000 円  98.93 % 4 79 1,437 8 80 4,037
5 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 465,000 円  93.93 % 5 80 1,444 16 1,475 20,769
6 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 447,000 円  99.55 % 6 86 1,549 4 59 2,637
7 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 426,000 円  99.3 % 7 93 1,671 6 67 3,160
8 大阪市天王寺区上本町5-1-3 住宅地 416,000 円  99.52 % 8 101 1,743 5 60 2,702
9 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 405,000 円  94.18 % 9 108 1,834 15 1,365 19,875
10 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 404,000 円  94.39 % 10 109 1,844 14 1,264 19,184
11 大阪市天王寺区生玉寺町3-3 商業地 402,000 円  95.48 % 11 110 1,864 13 749 15,065
12 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 402,000 円  96.17 % 11 110 1,864 12 517 12,461
13 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 401,000 円  99.25 % 13 112 1,869 7 69 3,254
14 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 383,000 円  100 % 14 123 1,996 2 16 533
15 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 367,000 円  98.92 % 15 140 2,117 9 81 4,070
16 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 353,000 円  98.87 % 16 150 2,231 10 85 4,182
17 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 311,000 円  93.67 % 17 195 2,713 17 1,583 21,669