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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 11  336,455 円  520,000 円  266,000 円  0  11 
準工業 4  256,000 円  298,000 円  200,000 円  0  4 
合計 15  315,000 円  520,000 円  200,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 520,000 円  85.24 % 1 62 1,163 14 2,055 30,985
2 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 421,000 円  95.03 % 2 96 1,714 8 904 16,736
3 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 399,000 円  89.66 % 3 114 1,893 12 1,952 29,325
4 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 322,000 円  95.54 % 4 183 2,551 6 727 14,838
5 大阪市浪速区元町3-2-20 商業地 318,000 円  90.85 % 5 189 2,615 11 1,879 27,878
6 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 305,000 円  88.4 % 6 205 2,801 13 1,996 30,082
7 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 300,000 円  83.33 % 7 212 2,879 15 2,060 31,116
8 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 298,000 円  95.51 % 8 214 2,907 7 741 14,955
9 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 293,000 円  93.61 % 9 221 2,989 10 1,603 21,858
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 285,000 円  95.63 % 10 231 3,128 4 697 14,544
11 大阪市浪速区大国1-3-8 商業地 272,000 円  94.44 % 11 268 3,412 9 1,227 18,970
12 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 266,000 円  97.08 % 12 289 3,539 3 232 9,091
13 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 263,000 円  95.63 % 13 297 3,599 4 697 14,544
14 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 263,000 円  97.4 % 13 297 3,599 2 184 8,090
15 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 200,000 円  97.56 % 15 669 5,771 1 172 7,637