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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  193,364 円  223,000 円  146,000 円  0  11 
商業地 4  256,750 円  320,000 円  212,000 円  0  4 
準工業 2  182,500 円  205,000 円  160,000 円  0  2 
工業地 4  171,250 円  195,000 円  148,000 円  0  4 
合計 21  200,190 円  320,000 円  146,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 320,000 円  94.39 % 1 187 2,575 18 1,264 19,184
2 大阪市西淀川区野里2-2-4 商業地 274,000 円  94.15 % 2 262 3,364 20 1,378 19,976
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 223,000 円  97.37 % 3 471 4,763 4 192 8,195
4 大阪市西淀川区野里1-7-19 商業地 221,000 円  95.25 % 4 483 4,842 16 829 15,931
5 大阪市西淀川区姫島2-12-11 住宅地 212,000 円  97.24 % 5 562 5,209 5 206 8,581
6 大阪市西淀川区大和田4-12-31 商業地 212,000 円  96.36 % 5 562 5,209 12 448 11,729
7 大阪市西淀川区姫島4-9-9 住宅地 208,000 円  96.74 % 7 598 5,394 9 315 10,282
8 大阪市西淀川区御幣島4-13-24 準工業 205,000 円  97.15 % 8 631 5,550 6 221 8,891
9 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 202,000 円  97.58 % 9 658 5,692 3 171 7,579
10 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 198,000 円  96.11 % 10 684 5,889 13 538 12,701
11 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 196,000 円  97.02 % 11 697 5,997 7 248 9,288
12 大阪市西淀川区竹島4-9-8 住宅地 196,000 円  96.55 % 11 697 5,997 10 373 10,958
13 大阪市西淀川区千舟2-3-34 工業地 195,000 円  94.2 % 13 708 6,050 19 1,353 19,836
14 大阪市西淀川区姫島6-8-17 住宅地 194,000 円  96.51 % 14 725 6,124 11 395 11,135
15 大阪市西淀川区御幣島3-1-26 工業地 192,000 円  96 % 15 743 6,246 14 566 13,097
16 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 189,000 円  95.93 % 16 761 6,438 15 592 13,400
17 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 163,000 円  97.6 % 17 995 8,132 2 168 7,513
18 大阪市西淀川区大野1-4-8 準工業 160,000 円  96.96 % 18 1,024 8,340 8 257 9,485
19 大阪市西淀川区福町1-6-2 工業地 150,000 円  93.16 % 19 1,127 8,962 21 1,714 23,114
20 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 148,000 円  94.87 % 20 1,141 9,097 17 995 17,382
21 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 146,000 円  97.98 % 21 1,159 9,226 1 130 6,521